Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, μια ζωντανή παράκτια περιοχή της Μάλαγας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 87 τ.μ., και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη βολική τοποθεσία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο San Luis de Sabinillas, ακριβώς κοντά στην παραλία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η La Duquesa και το Estepona διευρύνει τις επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμό νέας τεχνολογίας με εγγύηση και διπλά τζάμια, διασφαλίζοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, προσβάσιμο με ασανσέρ, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η βεράντα προσφέρει θέα στο βουνό, αλλά η κύρια τουριστική προβολή της περιοχής εστιάζει στην εγγύτητα της θάλασσας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα, ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις τοπικές ανέσεις. Η κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση' και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως. Επιπλέον, η δυνατότητα τουριστικών ενοικιάσεων το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια, ειδικά κατά τους μήνες αιχμής του τουρισμού. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (246 μ.) και φαρμακεία (59 μ.) είναι ιδανική για καθημερινή ευκολία.
Η κατοικία έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει νέα, εγγυημένη εγκατάσταση κλιματισμού για βέλτιστη ρύθμιση της θερμοκρασίας και παράθυρα με διπλά τζάμια που προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ηρεμία του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι πλήρως προσαρμοσμένη, και η ύπαρξη σημείων δικτύου σε κάθε δωμάτιο υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες, όπως η απομακρυσμένη εργασία. Η βεράντα προσφέρει θέα στο βουνό, παρέχοντας ένα ευχάριστο εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €320.000. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση αξία. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την άδεια τουριστικής ενοικίασης, το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία. Η περιοχή San Luis de Sabinillas παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, υποστηριζόμενη από τη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικού προορισμού και επενδυτικού προορισμού.
Το San Luis de Sabinillas, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής με την άνεση της αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο επιτρέπει καθημερινές βόλτες και πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Παρόλο που βρίσκεται σε πολυσύχναστη αστική περιοχή, η κατοικία προσφέρει ηρεμία χάρη στην ανακαίνισή της και τις θέες προς τα βουνά. Η ύπαρξη 34 καταστημάτων εστίασης, 3 φαρμακείων και 1 οδοντιατρείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μέρος για απομακρυσμένη εργασία, με σημεία πρόσβασης σε δίκτυα σε κάθε δωμάτιο.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas περιστρέφεται γύρω από την παραλιακή του ατμόσφαιρα και την αστική του ευκολία. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (178 μέτρα) και τον πεζόδρομο ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. Η περιοχή διαθέτει 34 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις γαστρονομικές ανάγκες. Η ύπαρξη 3 φαρμακείων και 1 οδοντιατρείου κοντά (59μ. φαρμακείο) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Με 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ.) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στη Μάλαγα, Ισπανία, τοποθετείται σε μια προνομιακή παράκτια ζώνη. Η γειτνίαση με την παραλία και η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ της Estepona και του La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη και τις μαρίνες της, όσο και στις πιο ήρεμες περιοχές γύρω από τη La Duquesa. Η σύνδεση μέσω του AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι άνετη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ. (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 26 χλμ. μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (246μ.), φαρμακείο (59μ.) και νοσοκομείο (5.7χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Estepona Golf (5.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν έναν εκτεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμπι. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.7%), ευνοεί την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και την απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία Playa de Manilva απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Duquesa είναι προσβάσιμη σε 1.5 χλμ. και η Playa de Casares σε 2.2 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ της Estepona και του La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη και τις μαρίνες της, όσο και στις πιο ήρεμες περιοχές γύρω από τη La Duquesa. Η σύνδεση μέσω του AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL515639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800), το οποίο προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα συχνά με θέα στη θάλασσα, το παρόν ακίνητο στο San Luis de Sabinillas (από €320.000) παρέχει μια πιο προσιτή επιλογή στην ίδια ευρύτερη περιοχή. Η τιμή του Aby Upper στην Estepona, επίσης από €320.000, μπορεί να ανταγωνίζεται, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Sabinillas εστιάζει στην άμεση αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία. Το Alba Benalmadena (από €598.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, συνήθως για πιο πολυτελή ή μεγάλα ακίνητα σε διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, παραθαλάσσια περιοχή. Το San Luis de Sabinillas, ως μέρος του δήμου Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας αναπτυσσόμενης τουριστικής περιοχής και μιας πιο χαλαρής, παραδοσιακής ατμόσφαιρας σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Marbella ή η Puerto Banús, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
