Este moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en San Luis de Sabinillas, Málaga, a tan solo 178 metros de la Playa de Manilva. Con una superficie construida de 87 m², esta propiedad, lista para habitar, ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, con acceso a numerosas comodidades a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada, el apartamento goza de una posición privilegiada a pasos de la playa y el paseo marítimo. La conectividad a servicios esenciales como supermercados y farmacias se resuelve a pie, integrándose en el ritmo diario de la vida costera.
Diseñado para cubrir las necesidades de confort y funcionalidad, el interior ofrece espacios habitables bien distribuidos. La presencia de terraza con vistas a la montaña y la proximidad a servicios cubren aspiraciones de estilo de vida y conveniencia para residentes o visitantes.
Construido originalmente en 2006, el inmueble ha sido completamente reformado, presentando acabados y sistemas modernos. La adquisición se realiza en un estado óptimo, con elementos como el aire acondicionado nuevo aún bajo garantía.
Aunque se beneficia de una ubicación costera y servicios cercanos, el proyecto no ofrece vistas directas al mar ni acceso a jardines privados. La orientación norte puede limitar la exposición solar directa en algunas estancias del apartamento.
Este apartamento es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso inmediato a servicios urbanos. Su configuración de 2 dormitorios y 2 baños responde bien a parejas, familias pequeñas o como inversión para alquiler vacacional, especialmente considerando la licencia turística permitida y la proximidad a la playa. La reciente reforma y el equipamiento, como el aire acondicionado nuevo y el doble acristalamiento, lo hacen atractivo para compradores que valoran el confort y la eficiencia energética. Personas que prefieren desplazarse a pie o en bicicleta para sus actividades diarias encontrarán en esta ubicación una gran ventaja. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con acceso a actividades náuticas y deportivas, también se beneficiarán de su emplazamiento.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, lo que implica la actualización de todos sus acabados y sistemas. Se destaca la instalación de aire acondicionado nuevo, que aún se encuentra bajo garantía, y ventanas de doble acristalamiento diseñadas para mejorar el aislamiento acústico y térmico. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso, y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Estos elementos reflejan un estándar de calidad enfocado en la habitabilidad y el confort moderno. La condición 'Excellent' y 'Recently Refurbished' sugiere que los materiales y la mano de obra empleados en la renovación son de un nivel que asegura durabilidad y una estética contemporánea.
El apartamento, con 2 dormitorios y 2 baños, se ofrece a un precio de 320.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda de 87 m² construidos, lo que sitúa el precio por metro cuadrado en aproximadamente 3.678 €. La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, con posibles variaciones en el precio final dependiendo de las condiciones de mercado o posibles mejoras incluidas.
San Luis de Sabinillas se presenta como un núcleo urbano dinámico, donde la vida cotidiana se desarrolla con la playa como telón de fondo. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios, como la farmacia a 59 metros, facilita un día a día sin grandes desplazamientos. La presencia de 34 paradas de transporte público y 7 líneas refuerza la accesibilidad, permitiendo explorar tanto la costa como el interior de la provincia. El entorno urbano se complementa con la cercanía a marinas y campos de golf, ofreciendo diversas opciones de ocio. La altura de 11 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable, con temperaturas medias de 18.5°C y un periodo de 5 meses con temperaturas de agua propicias para el baño.
La vida en San Luis de Sabinillas se caracteriza por su accesibilidad y la concentración de servicios. Con un supermercado a 246 metros y una farmacia a 59 metros, las necesidades básicas diarias se cubren sin necesidad de vehículo. El paseo marítimo, a poca distancia, invita a actividades de ocio al aire libre, mientras que la oferta de 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 kilómetros proporciona variedad gastronómica. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) añade un componente náutico al estilo de vida. El acceso a centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) complementa las opciones recreativas.
El mapa muestra la ubicación de San Luis de Sabinillas en la costa malagueña, destacando su proximidad al mar y la densidad de su entorno urbano. Permite visualizar la accesibilidad a playas, marinas y servicios esenciales que definen la vida en esta localidad costera.
San Luis de Sabinillas se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre los municipios de Estepona y La Duquesa. Esta posición la convierte en un punto de conexión entre áreas de interés turístico y residencial. Su carácter urbano y su proximidad a la playa la diferencian de desarrollos más aislados en la costa. La relativa cercanía a núcleos más grandes como Estepona (aproximadamente 8.4 km hasta su puerto deportivo) ofrece acceso a una mayor gama de servicios y ocio, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Sabinillas.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 74 km por carretera (25 km en línea recta), y Gibraltar (GIB) a unos 26 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas están a distancias cortas, siendo Playa de Manilva la más cercana (178 m), seguida por La Duquesa (1.5 km). Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club están a 3.4 km. La red de transporte público, con 34 paradas y 7 líneas, mejora la movilidad dentro de la zona y hacia poblaciones cercanas.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se define por una temperatura media anual de 18.5°C, con un rango que oscila entre los 12°C y 25°C a lo largo del año. Se registran históricamente 3.845 horas de sol anuales, permitiendo un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El entorno costero se beneficia de una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que suaviza las temperaturas. El período propicio para el baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La ligera pendiente de 0.7% hacia la playa indica un terreno predominantemente plano en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Manilva ofrece diversas opciones de esparcimiento. La Playa de Manilva se encuentra a 178 metros, y la popular Playa de La Duquesa a 1.5 km, ambas accesibles con facilidad. Para los entusiastas del golf, el acceso a campos de renombre como Finca Cortesín (3.4 km) y Estepona Golf (5.4 km) es una ventaja significativa. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), ofrecen actividades náuticas y opciones de restauración. La disponibilidad de centros deportivos locales amplía el abanico de posibilidades para mantenerse activo.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre los municipios de Estepona y La Duquesa. Esta posición la convierte en un punto de conexión entre áreas de interés turístico y residencial. Su carácter urbano y su proximidad a la playa la diferencian de desarrollos más aislados en la costa. La relativa cercanía a núcleos más grandes como Estepona (aproximadamente 8.4 km hasta su puerto deportivo) ofrece acceso a una mayor gama de servicios y ocio, manteniendo al mismo tiempo la identidad propia de Sabinillas.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL515639
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de la Costa del Sol, San Luis de Sabinillas ofrece una propuesta de valor centrada en la vida urbana costera con acceso directo a servicios. Comparado con Acqua Gardens en Estepona (a partir de 418.800 €), que puede ofrecer acabados de lujo y más amenidades en una zona más exclusiva, este apartamento se posiciona como una opción más accesible y práctica para el día a día. Aby Upper, también en Estepona y con un precio inicial de 320.000 €, presenta una alternativa con características similares en términos de precio, pero la ubicación específica en Sabinillas destaca por su consolidada infraestructura urbana y cercanía a la playa. Alba Benalmádena (a partir de 598.000 €) representa un segmento de mercado superior, con precios considerablemente más elevados, reflejando probablemente ubicaciones más premium o mayores dimensiones y servicios. Este proyecto en Sabinillas se sitúa en un punto intermedio, ofreciendo una buena relación entre coste, ubicación y comodidades para quienes buscan la esencia de la vida en la costa andaluza sin los precios de las zonas más turísticas o exclusivas.
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