Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustplaats in de provincie Málaga. Het project, gebouwd in 2006 en recentelijk volledig gerenoveerd, is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 87 m², biedt het twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, met Playa de Manilva op 178 meter afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, direct aan de kustlijn van San Luis de Sabinillas. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee en de kustpromenade, op slechts 178 meter, biedt directe toegang tot het kustleven.
Dit betreft een afgewerkt appartement met een functionele indeling. Het biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat past bij kleinere gezinnen of koppels. De gerenoveerde staat en aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en een terras met uitzicht beantwoorden aan hedendaagse wooncomforteisen.
Hoewel het gebouw uit 2006 dateert, is het appartement recentelijk volledig gerenoveerd. Dit impliceert dat de installaties en afwerkingen up-to-date zijn. De bouwfase is voltooid; het betreft een bestaande woning met een moderne make-over.
Het appartement biedt geen nieuwbouwgaranties door de bouwfase. De oriëntatie is Noord, wat minder directe zon op het terras kan betekenen in vergelijking met een zuidelijke oriëntatie. De prijs is een 'vanaf'-prijs en omvat niet de meubilair, tenzij expliciet vermeld. Directe strandtoegang is er niet, wel nabijheid.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een directe kustnabijheid en de levendigheid van een stedelijke omgeving. Het past bij kopers die een gemeubileerde en gerenoveerde woning zoeken, met minimale inspanning na aankoop. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het een optie voor koppels of kleine gezinnen. De ligging op de derde verdieping met een lift en de nabijheid van winkels en restaurants zijn praktische voordelen voor hen die mobiliteit willen maximaliseren. Het is eveneens een overweging voor investeerders, gezien de vermelding van een mogelijke toeristische verhuurlicentie en de ligging nabij jachthavens en golfbanen.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 2006, heeft een volledige renovatie ondergaan, wat duidt op een moderniseringsproces van de installaties en afwerkingen. De aanwezige airconditioning is nieuw en valt nog onder garantie. De dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van netwerkpunten in elke kamer is een hedendaagse toevoeging, geschikt voor telewerken. De keuken is volledig uitgerust en gerenoveerd. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De afwerkingen van de recent gerenoveerde ruimtes zijn over het algemeen van een niveau dat voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €320.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat er geen lagere prijs beschikbaar is voor dit specifieke type appartement. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid en de renovatie is afgerond. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 87 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.678. Dit is een indicatie, aangezien de marktprijzen fluctueren en afhankelijk zijn van specifieke kenmerken en de staat van het onroerend goed.
San Luis de Sabinillas is een kustgemeente gelegen tussen Estepona en La Duquesa, in de provincie Málaga. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van permanente bewoners en toeristen, vooral tijdens de zomermaanden. De directe nabijheid van de zee en de aanwezige voorzieningen op loopafstand creëren een omgeving waar dagelijkse behoeften en recreatie gemakkelijk te vervullen zijn. De promenade nodigt uit tot wandelingen langs de kust. De gemeente biedt toegang tot diverse stranden en jachthavens, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. Het is een omgeving die gericht is op het kustleven, met een levendige sfeer gedurende het hoogseizoen en een rustiger karakter daarbuiten.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijk woonklimaat met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (246 m) en een apotheek (59 m) verhoogt het dagelijkse comfort. De omgeving telt 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een gevarieerd gastronomisch aanbod. De gemeente beschikt over 34 openbaar vervoerhaltes verdeeld over 7 lijnen, wat enige mate van mobiliteit zonder privévervoer mogelijk maakt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch kustklimaat, zonder de extremen van hoger gelegen gebieden.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie markeert zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, wat duidt op een actieve levensstijl aan de kust.
San Luis de Sabinillas bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa. De gemeente is onderdeel van Manilva en vormt een stedelijke kern langs de kust. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een kuststad en de nabijheid van zowel de meer toeristische trekpleisters van Estepona als de rustigere gebieden richting Gaucín. De verbinding met de snelweg A-7, die de gehele kustlijn doorkruist, zorgt voor redelijke bereikbaarheid naar andere delen van de Costa del Sol.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Manilva bevindt zich op 178 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 74 km hemelsbreed, hoewel de reistijd per auto langer is. Gibraltar Airport is met 26 km hemelsbreed een alternatief. Voor golfers bevinden de eerste banen zich op ongeveer 3,4 km afstand. De nabijheid van de zee en de stedelijke structuur met winkels en restaurants op loopafstand verhogen de gebruikswaarde.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat de regio kenmerkt als zonnig. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gedurende minstens vijf maanden boven de 20°C ligt, is gunstig voor recreatie op zee. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) bevorderen gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Manilva ligt op 178 meter, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km liggen. De jachthavens van La Duquesa (1.2 km) en Estepona (8.4 km) bieden faciliteiten voor watersport en pleziervaart. Voor golfers bevinden zich diverse banen in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Een sportcomplex is bereikbaar op 2.8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa. De gemeente is onderdeel van Manilva en vormt een stedelijke kern langs de kust. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een kuststad en de nabijheid van zowel de meer toeristische trekpleisters van Estepona als de rustigere gebieden richting Gaucín. De verbinding met de snelweg A-7, die de gehele kustlijn doorkruist, zorgt voor redelijke bereikbaarheid naar andere delen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL515639
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert dit appartement zich qua prijs op een vergelijkbaar niveau als Aby Upper in Estepona (€320.000). San Luis de Sabinillas biedt een meer stedelijke en minder exclusieve sfeer dan delen van Estepona, maar profiteert van de nabijheid van voorzieningen en stranden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en toeristische activiteit, met een focus op kustgebonden recreatie. Waar sommige Costa del Sol projecten zich onderscheiden door golfbanen of luxe jachthavens als primaire trekpleister, ligt de nadruk hier op directe kusttoegang en een stedelijk woon-werkcomfort. De gemiddelde temperatuur en het aantal zonuren zijn representatief voor de Costa del Sol, maar de specifieke ligging dichter bij Gibraltar kan reizen naar die regio vergemakkelijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
