यह परियोजना सैन लुइस डी सबिनिलास, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक हलचल भरे तटीय क्षेत्र में एक आकर्षक निवास प्रदान करती है। यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, 87 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है, और यह एक शहरी परिवेश में स्थित है जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट के करीब एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान पर एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सीधे तट पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 178 मीटर दूर है। यह स्थान शहरी वातावरण के भीतर एक जीवंत अनुभव प्रदान करता है, जहाँ रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। तटीय सैरगाह से निकटता दैनिक जीवन में एक आरामदायक और सुलभ समुद्री अनुभव जोड़ती है।
जिन लोगों को बुनियादी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की आवश्यकता है, उनके लिए यह अपार्टमेंट उपयुक्त है। पैदल चलने की क्षमता वाली दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट के साथ, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की सुविधा और एक तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। रिमोट वर्क के लिए नेटवर्क एक्सेस पॉइंट इसे आधुनिक जीवन शैली की ज़रूरतों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
हालांकि 2006 में निर्मित, इस संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो इसे एक नए निर्माण की स्थिति में लाता है। नवीनीकरण में नई एयर कंडीशनिंग शामिल है जो वारंटी के अधीन है, और पूरी तरह से डबल ग्लेजिंग के साथ। यह हालिया उन्नयन आधुनिक आराम और कुशल घर के संचालन का आश्वासन देता है।
यह संपत्ति पहाड़ी दृश्यों के साथ एक शहरी सेटिंग में स्थित है, और उत्तर की ओर उन्मुख है। इसमें समुद्र तट या मनोरम तटीय दृश्यों के बजाय सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचे की सुविधाएँ हैं। जबकि यह उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित है, यह बाहरी स्थान के संदर्भ में सीमित हो सकता है, मुख्य रूप से एक ढका हुआ छत प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो एक जीवंत तटीय शहर के केंद्र में रहना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो हर रोज़ समुद्र तट पर टहलना पसंद करते हैं, क्योंकि यह समुद्र से केवल 178 मीटर की दूरी पर है। दूरस्थ कर्मचारी या डिजिटल खानाबदोश पाएंगे कि हर कमरे में नेटवर्क एक्सेस पॉइंट और एयर कंडीशनिंग उन्हें आराम से काम करने की अनुमति देते हैं। जो लोग एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, वे इसे पर्यटक किराये के लाइसेंस की अनुमति के कारण आकर्षक पा सकते हैं, जो उच्च-उपज क्षमता प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए भी है जो एक हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति पसंद करते हैं, जिसमें नई एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक सुविधाओं के साथ-साथ सामुदायिक पूल और बगीचों तक पहुंच का आनंद मिलता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें नई, वारंटी के तहत एयर कंडीशनिंग प्रणाली और उत्कृष्ट ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेजिंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। सभी कमरों में नेटवर्क एक्सेस पॉइंट की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण तकनीकी उन्नयन है, जो आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं का समर्थन करती है। फिटेड वार्डरोब की सुविधा भंडारण को अधिकतम करती है। 2006 में निर्मित होने के बावजूद, नवीनीकरण ने निश्चित रूप से संपत्ति के समग्र फिनिश और कार्यक्षमता को बढ़ाया है, जिससे एक आरामदायक और अच्छी तरह से बनाए रखा हुआ रहने का अनुभव सुनिश्चित होता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €320,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 87 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक मध्यम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति वर्तमान में तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जा करने या किराये के लिए उपलब्ध है। विभिन्न प्रकार के लेआउट या दृश्यों के साथ अन्य संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, लेकिन इस विशिष्ट अपार्टमेंट की पेशकश इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो इस क्षेत्र में एक सुलभ और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में रहता है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन के आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 87 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति 3 मंजिल पर स्थित है और इसमें एक लिफ्ट है, जो पहुंच को आसान बनाती है। हाल ही में नवीनीकृत, इसमें एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेजिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। हर कमरे में नेटवर्क एक्सेस पॉइंट दूरस्थ कार्य के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। एक ढका हुआ छत का स्थान बाहरी स्थानों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जिसमें पहाड़ी दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचे अतिरिक्त विश्राम और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं, जो इसे एक शांत और आकर्षक निवास बनाते हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास का शहरी वातावरण दैनिक जीवन के लिए एक गतिशील पृष्ठभूमि प्रदान करता है। 246 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 59 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करती हैं। 34 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 1.2 किमी पर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुक्सा जैसे मरीना, अवकाश गतिविधियों और दर्शनीय सैर के अवसर प्रदान करते हैं। 5.7 किमी दूर एक अस्पताल, यह सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा सहायता आसानी से उपलब्ध हो। सार्वजनिक परिवहन के 7 लाइनें और 34 स्टॉप की निकटता क्षेत्र के भीतर और बाहर आवागमन की सुविधा प्रदान करती है।
यह मानचित्र सैन लुइस डी सबिनिलास के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ तटीय जीवन के लिए एक प्रमुख क्षेत्र है। मानचित्र समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने या निवेश करने के आकर्षक पहलू को रेखांकित करता है।
सैन लुइस डी सबिनिलास मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और ला डुक्सा के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो दोनों एक घंटे की ड्राइव के भीतर हैं। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिसमें मलागा शहर और जिब्राल्टर शामिल हैं। इसकी तट पर स्थित यह सुनिश्चित करती है कि यह क्षेत्र के जीवंत तटीय जीवन शैली का हिस्सा है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Manilva, केवल 178 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में La Duquesa (1.5 किमी) और Playa de Casares (2.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.4 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.0 किमी) और Estepona Golf (5.4 किमी) सभी छोटी ड्राइव के भीतर हैं। हवाई अड्डों से निकटता उत्कृष्ट है, जिसमें जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 74 किमी दूर है। यह स्थान राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसानी से यात्रा की अनुमति देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनिलास एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C तक होता है। 3,845 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 5 महीने तक चलने वाला तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है, जो गर्म तटीय हवाओं को प्रदान करता है। 0.7% की तट की ओर मामूली ढलान यह सुनिश्चित करती है कि यह क्षेत्र काफी हद तक सपाट है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट के प्रेमियों और विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों के चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Manilva, केवल 178 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। La Duquesa (1.5 किमी) और Playa de Casares (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं, जो विविध तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.4 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.0 किमी), और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 किमी), नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलास मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और ला डुक्सा के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो दोनों एक घंटे की ड्राइव के भीतर हैं। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिसमें मलागा शहर और जिब्राल्टर शामिल हैं। इसकी तट पर स्थित यह सुनिश्चित करती है कि यह क्षेत्र के जीवंत तटीय जीवन शैली का हिस्सा है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL515639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह सैन लुइस डी सबिनिलास में अपार्टमेंट एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे अधिक स्थापित रिसॉर्ट शहरों के समान आकर्षण प्रदान करता है। हालांकि, इसकी कीमत €320,000 है, जो Acqua Gardens (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) जैसी अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक सुलभ है। Aby Upper (एस्टेपोना), जो समान प्रारंभिक मूल्य (€320,000) पर सूचीबद्ध है, इस संपत्ति के समान मूल्य वर्ग में है, लेकिन यह सीधे समुद्र तट के इतना करीब नहीं हो सकता है। सैन लुइस डी सबिनिलास एक शहरी सेटिंग के लाभ प्रदान करता है जिसमें पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना को अक्सर अधिक प्रीमियम गंतव्यों के रूप में देखा जाता है, इस क्षेत्र में संपत्तियां एक तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक मजबूत मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती हैं, खासकर जब समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच की बात आती है।
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