San Luis de Sabinillas, Málaga, Spanyolország dél-nyugati partvidékén található, a Costa del Sol egyik fejlődő területe. Ez a projekt egy 87 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakást kínál, amely 2006-ban épült és teljeskörű felújításon esett át. A lakás ideális választás mind azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, mind befektetők számára, akik kiadási potenciállal rendelkező ingatlant vásárolnának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa kikötő és strand 1,5 km-re fekszik. A repülőtér 25 km-re van, ami jó elérhetőséget biztosít.
Az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik kényelmes, modern otthont keresnek a tengerpart közelében, kiváló infrastruktúrával. A felújított belső terek, a légkondicionálás és a terasz hegyvidéki kilátással hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz, különösen azok számára, akik távmunkában dolgoznak.
Az épület 2006-ban épült, de a lakás most teljeskörű felújításon esett át, beleértve az új légkondicionáló rendszert és a dupla üvegezésű ablakokat. A lakás azonnal beköltözhető állapotban van, így nincs szükség további építési vagy felújítási munkákra.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, mivel a medence közösségi használatú. Az ingatlan egy harmadik emeleti lakás lifttel, így nem alkalmas azoknak, akik földszinti elhelyezkedést preferálnak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényben keresnek állandó lakóhelyet, nyaraló otthont, vagy megbízható befektetési lehetőséget. A lakás tökéletes párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a kényelmet és a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget. Azoknak is ajánlott, akik távmunkában dolgoznak és a tengerparti környezetben szeretnének élni. A turisztikai bérleti engedély lehetősége vonzó lehet befektetők számára, akik kiadási hozamot szeretnének elérni a lakásból.
Az ingatlan nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, ami garantálja a magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget. Az új légkondicionáló rendszer garanciával rendelkezik, míg a dupla üvegezésű ablakok kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. Minden szobában található hálózati pont, ami a modern életstílushoz és távmunkához elengedhetetlen. A konyha teljesen felszerelt és felújított, a beépített szekrények pedig elegendő tárolóhelyet kínálnak. A terasz hegyvidéki kilátással nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára 320.000 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen a teljes körű felújítás és a tengerpart közelsége miatt. A 87 m²-es lakóterülethez egy terasz is tartozik hegyvidéki kilátással. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és teljesen felújított. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat jó ár-érték arányt képvisel.
San Luis de Sabinillas egy nyüzsgő városi terület a Costa del Sol nyugati részén, melynek előnye a tengerpart közelsége és a kiváló infrastruktúra. A napi életet a gyalogosan elérhető szupermarketek, éttermek és üzletek határozzák meg. A projekt elhelyezkedése a harmadik emeleten, lifttel, és a közösségi medence, ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a pihentető tengerparti élet között. A lakás távmunka szempontjából is vonzó, köszönhetően a minden szobában elérhető hálózati pontoknak és az új légkondicionáló rendszernek.
A lakás San Luis de Sabinillas központjában található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van: szupermarketek (246 m), patikák (59 m), éttermek (34 a 2 km-es körzetben) és kávézók. A tengerpart és a sétány mindössze 178 méterre található, ami ideálissá teszi a reggeli vagy esti sétákhoz. A környék biztonságos és jól felszerelt, a tömegközlekedés is könnyen elérhető, 34 busszal és 7 busszal. A 5,7 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a La Duquesa kikötőhöz és a főbb útvonalakhoz, valamint a környező városok, mint Estepona és Marbella távolsága.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, optimális elhelyezkedéssel Estepona és La Duquesa között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését. A közelebbi városok közé tartozik Estepona (kb. 8 km) és Marbella (kb. 25 km), amelyek kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér közelsége (26 km) tovább növeli az elhelyezkedés vonzerejét.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, a tengerpart mindössze 178 méterre van. A La Duquesa kikötő és strand 1,5 km-re, a Playa de Casares 2,2 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 74 km-re van, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér 26 km-re. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 9,7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-25°C között, és évi 3845 napsütéses órával. Ez ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandszezonhoz, amely 5 hónapon át tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe, kellemes klímát biztosít. A strand felé enyhe, 0,7%-os lejtő jellemzi a területet, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos gyönyörű strand található, mint például a Playa de Manilva (178 m), a La Duquesa (1,5 km) és a Playa de Casares (2,2 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A La Duquesa kikötő (1,2 km) számos étteremmel, bárral és üzlettel várja a látogatókat, míg a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a sportolni vágyókat vonzzák. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,8 km) további lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, optimális elhelyezkedéssel Estepona és La Duquesa között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését. A közelebbi városok közé tartozik Estepona (kb. 8 km) és Marbella (kb. 25 km), amelyek kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér közelsége (26 km) tovább növeli az elhelyezkedés vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL515639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas, ahol ez az apartman található, egy dinamikusan fejlődő terület a Costa del Sol nyugati részén. Az általa kínált árszínvonal, 320.000 eurótól kezdődően, vonzó alternatívát jelenthet a drágább szomszédos területek, mint például Marbella vagy Puerto Banús felkapottabb részeihez képest. Bár az olyan projektek, mint az Acqua Gardens Estepona (418.800 eurótól) vagy az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) drágábbak lehetnek, de hasonló elhelyezkedést vagy magasabb építési minőséget kínálhatnak. Az Aby Upper projekt (320.000 eurótól) árban hasonló, de az elhelyezkedés és a specifikus jellemzők eltérhetnek. San Luis de Sabinillas előnye a jó ár-érték arány, a kiváló elérhetőség és a széles körű, gyalogosan is elérhető szolgáltatások, miközben megőrzi a mediterrán életérzést. A lakás felújított állapota és a tenger közelsége tovább növeli vonzerejét a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
