말라가 지방에 위치한 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)에 자리한 이 2베드룸 아파트는 해변과 도시 생활의 편리함이 조화를 이루는 곳에 있습니다. 87제곱미터의 생활 공간과 2개의 욕실을 갖춘 이 주거 공간은 현대적인 생활을 위한 실용적인 환경을 제공합니다. 2006년에 건축되어 최근 리모델링을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있으며, 북향으로 배치되어 있습니다. 이 아파트는 지역의 활기찬 분위기와 해안의 매력을 동시에 경험하고자 하는 이들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 불과 178미터 떨어진 곳에 위치하며, 마니야바 해변(Playa de Manilva)과 라 두케사(La Duquesa) 마리나가 근접해 있습니다. 도시 환경 내에 자리하여 레스토랑, 상점, 약국 등 다양한 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 이는 차량 없이도 일상생활이 가능한 편리함을 제공하며, 해안 생활과 도시 생활의 균형을 추구하는 이들에게 적합합니다.
이 아파트는 현대적인 편의시설과 해안 생활의 조화를 원하는 거주자에게 적합합니다. 리모델링된 주방, 에어컨, 더블 글레이징 창문 등은 편안하고 기능적인 주거 환경을 제공합니다. 산 전망을 갖춘 넓은 테라스는 휴식을 위한 공간을 제공하며, 모든 객실의 네트워크 접속 지점은 재택 근무를 고려하는 이들에게 유용합니다.
본 아파트는 2006년에 건축되었으며, 최근에 완전히 리모델링되었습니다. 이는 최신 건축 기준과 현대적인 디자인이 적용되었음을 의미합니다. 리모델링 과정에서 에어컨과 같은 주요 설비들이 교체되어 보증 기간이 남아 있는 새 제품을 사용하고 있습니다. 즉각적인 입주가 가능하며, 별도의 대규모 수리가 필요하지 않은 상태입니다.
이 아파트는 남향이나 동향의 전망을 제공하지 않으며, 해변 바로 앞에 위치하지는 않습니다. 또한, 개인 수영장이나 넓은 정원을 갖춘 단독 주택이 아닙니다. 제시된 데이터에 따르면, 전기차 충전소는 약 9.7km 떨어져 있어 해당 시설을 이용하려면 차량 이동이 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 해변에서의 생활을 중요하게 생각하며, 동시에 도시의 편리함을 놓치고 싶지 않은 거주자에게 적합합니다. 차량 없이도 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 필수 시설을 쉽게 이용할 수 있는 환경을 선호하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 원격 근무 환경을 위한 네트워크 접속 지점이 마련되어 있어, 휴가를 즐기면서도 업무를 지속해야 하는 이들에게 유용합니다. 2006년에 건축되었지만 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 생활 기준을 충족시키므로, 별도의 수리 없이 즉시 편안한 생활을 시작하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 관광 임대 허가가 가능하다는 점은 별장으로 사용하거나 임대 수익을 창출하려는 투자자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 산 전망을 갖춘 테라스는 조용한 휴식 공간을 제공하여, 일과 휴식의 균형을 추구하는 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 2006년에 건축된 이후 최근 완전히 리모델링되어 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 내부에는 더블 글레이징 창문이 설치되어 있어 외부 소음을 효과적으로 차단하며, 이는 조용하고 편안한 실내 환경을 조성하는 데 기여합니다. 모든 객실에는 네트워크 접속 지점이 마련되어 있어 현대적인 통신 환경을 지원합니다. 또한, 최신 사양의 에어컨 시스템이 설치되어 있으며, 이는 보증 기간이 남아 있어 안심하고 사용할 수 있습니다. 주방은 최신 설비를 갖추고 완비되어 있으며, 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 공간 활용도를 높였습니다. 3층에 위치하며 엘리베이터가 있어 접근성이 용이합니다. 건물 자체도 리모델링되었을 가능성이 높으며, 공동 수영장과 정원과 같은 공용 시설은 잘 관리되고 있을 것으로 예상됩니다.
이 2베드룸 아파트는 320,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 87제곱미터의 생활 공간, 2개의 욕실, 그리고 최근 리모델링된 상태를 고려할 때 시장에서 경쟁력 있는 가격 책정으로 보입니다. 해당 가격은 아파트의 기본적인 사양을 나타내며, 내부 마감재나 추가 옵션에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 현재 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로, 구매자는 별도의 기다림 없이 이사를 계획할 수 있습니다. 주택 임대 허가가 가능하여 투자용으로도 고려될 수 있으며, 이는 잠재적인 임대 수익을 통해 초기 투자 비용 회수를 기대할 수 있는 요인이 됩니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 활기찬 해안 도시의 중심부에 자리 잡고 있어, 거주자들은 풍부한 편의시설과 해변 접근성을 누릴 수 있습니다. 아파트가 위치한 곳은 상업 지구와 주거 지역이 혼합된 환경으로, 도보로 246미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 59미터 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 주변에는 여러 마리나와 골프장이 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 11미터의 낮은 고도와 평탄한 지형은 해변으로의 접근성을 높이며, 5개월간 지속되는 따뜻한 수영 시즌은 야외 활동을 더욱 즐겁게 합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 지중해 라이프스타일을 만끽하기에 충분합니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 말라가 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치하며, 해변 생활과 도시 편의시설이 공존하는 독특한 환경을 제공합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 유명하며, 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 유지합니다. 3,845시간의 연평균 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 수영장을 적극적으로 활용할 수 있게 합니다. 11미터의 낮은 고도와 해변으로의 완만한 경사(0.7%)는 접근성을 높여줍니다. 2km 반경 내에 34개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 1.2km 거리에 라 두케사(La Duquesa) 마리나가 있어 해양 활동과 관련된 시설 접근이 용이합니다. 32개의 지역 축제는 연중 활기를 더하며, 34개의 대중교통 정류장과 7개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지방, 말라가(Málaga) 주의 해안 도시에 위치합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝자락에 자리하여, 지브롤터 해협과 가까우며, 활기찬 해안 생활과 함께 주변 도시 및 자연 환경으로의 접근성이 뛰어납니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 말라가(Málaga)와 카디스(Cádiz) 지방의 경계 근처에 위치합니다. 이 지역은 에스테포나(Estepona)와 라 두케사(La Duquesa) 사이에 자리 잡고 있어, 두 도시의 매력을 모두 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 서쪽으로는 히혼(Gijón) 항구와 카사레스(Casares) 마을이 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona) 시와 유명한 골프 코스들이 위치합니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성을 높여줍니다. 예를 들어, 에스테포나까지는 차량으로 단 몇 분이면 도착할 수 있으며, 이는 더 많은 상점, 레스토랑, 문화 시설을 이용할 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar) 공항이 약 26km 거리에 있어 영국령으로의 접근도 용이합니다. 이러한 위치적 특성은 다양한 라이프스타일을 충족시키는 유연성을 제공합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마니바(Playa de Manilva)까지는 178미터, 라 두케사(La Duquesa) 해변까지는 1.5km 거리에 있어 해안 산책이나 해수욕을 즐기기 편리합니다. 슈퍼마켓은 246미터, 약국은 59미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 필요 물품 구매가 용이합니다. 종합 병원은 5.7km 떨어져 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 레저 활동 측면에서는 3.4km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯한 여러 골프장이 위치해 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 1.2km 거리에 있는 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 다양한 해양 활동과 레스토랑, 상점들을 즐길 수 있는 장소입니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 74km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 26km 떨어져 있어 국제 항공편 이용이 비교적 편리합니다. EV 충전소는 9.7km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 기온이 25°C 내외로 상승하며, 겨울에는 12°C 수준으로 떨어져 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연간 3,845시간에 달하는 풍부한 일조량은 햇살 가득한 생활을 가능하게 하며, 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 아파트는 해발 11미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.7%로 매우 완만하여 이동이 편리합니다. 북향으로 배치된 아파트는 여름철 직사광선 노출을 줄여 시원한 실내 환경을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주변의 산악 경관은 도시 환경 속에서도 자연적인 배경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 마니바(Playa de Manilva) 해변은 178미터 거리에 있으며, 라 두케사(La Duquesa) 해변은 1.5km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)는 2.2km 거리에 있습니다. 이 해변들은 지중해의 맑은 물과 모래사장으로 휴식과 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 레크리에이션 활동으로는 1.2km 거리에 있는 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)가 주요 거점 역할을 합니다. 이곳에서는 보트 투어, 수상 스포츠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.8km 거리에 있는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 피트니스, 테니스 등 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 3.4km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯한 여러 골프장이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 말라가(Málaga)와 카디스(Cádiz) 지방의 경계 근처에 위치합니다. 이 지역은 에스테포나(Estepona)와 라 두케사(La Duquesa) 사이에 자리 잡고 있어, 두 도시의 매력을 모두 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 서쪽으로는 히혼(Gijón) 항구와 카사레스(Casares) 마을이 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona) 시와 유명한 골프 코스들이 위치합니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성을 높여줍니다. 예를 들어, 에스테포나까지는 차량으로 단 몇 분이면 도착할 수 있으며, 이는 더 많은 상점, 레스토랑, 문화 시설을 이용할 수 있게 합니다. 또한, 지브롤터(Gibraltar) 공항이 약 26km 거리에 있어 영국령으로의 접근도 용이합니다. 이러한 위치적 특성은 다양한 라이프스타일을 충족시키는 유연성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.5°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.6°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 70 mm |
| 11월 | 15.5°C | 127 mm |
| 12월 | 13.0°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL515639
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas) 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내에서도 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)나 에비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트는 종종 더 높은 가격대(아쿠아 가든스 €418,800부터, 에비 어퍼 €320,000부터)에서 비슷한 규모의 주거 공간을 제공하며, 때로는 더 현대적인 단지 시설을 갖추고 있습니다. 그러나 산 루이스 데 사비니야스의 이 아파트는 해변과의 근접성, 도시 중심부의 편리한 접근성, 그리고 즉시 입주 가능한 리모델링 상태라는 점에서 차별화됩니다. 특히, 320,000유로의 시작 가격은 이 지역의 유사한 조건을 가진 매물 대비 경쟁력을 갖추고 있습니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)와 같은 다른 지역의 프로젝트는 €598,000부터 시작하는 더 높은 가격대로, 좀 더 고급스럽거나 대규모 단지 개발의 특성을 보입니다. 이 아파트는 과도한 단지 시설보다는 실용성과 위치적 이점을 중시하는 구매자에게 더 적합할 수 있으며, 특히 임대 수익을 고려하는 투자자에게는 관광 임대 허가 가능성이 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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