Apartament cu 2 dormitoare, proaspăt renovat, situat în San Luis de Sabinillas, provincia Málaga. Această proprietate oferă o combinație de locație convenabilă, aproape de facilități, și confortul unei locuințe modernizate. Cu o suprafață utilă de 87 m², apartamentul este ideal pentru cei care caută o reședință de coastă sau o oportunitate de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima San Luis de Sabinillas, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și de accesibilitate la facilitățile locale, inclusiv magazine și restaurante, la o distanță de mers pe jos. Această poziționare strategică facilitează un stil de viață urban, dar cu acces rapid la zonele de coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit modern și funcțional, oferind spații interioare bine amenajate, inclusiv 2 dormitoare și 2 băi. Renovarea completă asigură un confort sporit, iar dotările precum aerul condiționat nou și geamurile termopan contribuie la o experiență de locuit optimă.
Deși construit în 2006, apartamentul a fost recent renovat complet, beneficiind de îmbunătățiri moderne. Această renovare asigură condiții excelente și o stare de întreținere impecabilă, oferind un produs final gata de locuit sau închiriat, fără necesitatea unor investiții suplimentare imediate.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, fiind situat la a doua linie de plajă. De asemenea, penthouse-ul nu este disponibil, iar imobilul se află la etajul al treilea, accesibil cu lift. Nu există informații despre prezența unui spațiu de depozitare individual sau parcare privată în documentația furnizată.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință pregătită pentru mutare imediată, într-o zonă urbană activă, aproape de plajă. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, beneficiind de proximitatea față de facilitățile locale și de posibilitatea de a face plajă. De asemenea, pentru investitori, permisiunea pentru închiriere turistică sugerează un potențial bun de rentabilitate. Stilul de viață aici implică acces facil la servicii și la promenada de pe malul mării, fiind potrivit pentru cei care preferă să aibă totul la îndemână.
Apartamentul a fost complet renovat, prezentând finisaje moderne și o atenție deosebită la detalii. Include elemente noi precum aerul condiționat, geamuri cu termopan pentru izolare fonică și termică, și puncte de acces la rețea în fiecare cameră, optimizând funcționalitatea spațiului. Bucătăria este complet echipată, iar dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Etajul al treilea, accesibil cu lift, garantează un confort sporit în utilizare. Starea generală reflectă o investiție recentă în modernizarea completă a proprietății.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de €320.000, reflectând locația sa în apropierea plajei și starea de renovare completă. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 87 m². Dat fiind faptul că proprietatea este gata de locuit și recent renovată, prețul este competitiv pentru piața locală. Nu există informații despre alte unități disponibile sau despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare.
San Luis de Sabinillas oferă un cadru de viață predominant urban, caracterizat prin accesibilitatea facilităților esențiale. Magazine, restaurante și servicii medicale se află la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 178 de metri, permite accesul rapid la activități de recreere pe litoral. Această localizare urbană, combinată cu proximitatea mării, creează un echilibru între comoditatea orașului și beneficiile vieții pe coastă, fiind un mediu activ pe tot parcursul anului.
Locuința este situată într-o zonă urbană, cu o densitate mare de facilități la distanță de mers. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la mai puțin de 300 de metri, ceea ce elimină necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru cumpărături sau ieșiri. Stațiile de transport public sunt, de asemenea, numeroase și accesibile, facilitând deplasarea în regiune. Proximitatea față de centre medicale, la 5.7 km, și față de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), adaugă valoare stilului de viață din zonă.
Localizarea în San Luis de Sabinillas, pe Costa del Sol, plasează acest apartament într-o zonă vibrantă, cu acces facil la Marea Mediterană și la facilitățile urbane. Harta ilustrează proximitatea față de plajă, magazine și portul de agrement La Duquesa.
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic între centre urbane mai mari precum Estepona (la aproximativ 8.4 km de portul de agrement) și La Duquesa. Această locație oferă accesibilitate la infrastructura și serviciile oferite de orașele învecinate, păstrând în același timp avantajul unui mediu mai liniștit. Apropierea de zonele de coastă și de terenuri de golf consolidează statutul zonei ca destinație de rezidență și vacanță.
Accesul către aeroportul Malaga-Costa del Sol este facilitat de o distanță de aproximativ 74 km (hemelsbreed), cu opțiuni de transport public sau rutier. Aeroportul Gibraltar este mai apropiat, la circa 26 km. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1.5 km). În ceea ce privește golfurile, terenurile Finca Cortesín Golf Club și Golf Academy Albayt Resort se află la aproximativ 3.4 km și, respectiv, 4.0 km. Centrul urban San Luis de Sabinillas oferă acces facil la magazine și restaurante, contribuind la o viață cotidiană comodă.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.845, favorizează activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta foarte ușoară spre plajă (0.7%) contribuie la un confort termic și la un acces facil către litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere includ Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului la mare. Aceste plaje sunt accesibile cu ușurință, unele fiind la distanță de mers pe jos. Pentru amatorii de golf, Finca Cortesín Golf Club și alte terenuri sunt situate în proximitate. De asemenea, porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona sunt puncte de interes local, oferind activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic între centre urbane mai mari precum Estepona (la aproximativ 8.4 km de portul de agrement) și La Duquesa. Această locație oferă accesibilitate la infrastructura și serviciile oferite de orașele învecinate, păstrând în același timp avantajul unui mediu mai liniștit. Apropierea de zonele de coastă și de terenuri de golf consolidează statutul zonei ca destinație de rezidență și vacanță.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL515639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) sau Alba Benalmadena (începând de la €598.000), apartamentul din San Luis de Sabinillas se poziționează la un preț de intrare de €320.000. Această ofertă este similară cu Aby Upper din Estepona, care are același preț de pornire. Avantajul principal al acestui apartament constă în renovarea sa completă și locația direct în zona urbană a localității San Luis de Sabinillas, oferind un acces imediat la servicii, spre deosebire de unele dezvoltări mai izolate sau în curs de construcție din alte zone. Deși prețurile din Estepona pot reflecta proximitatea față de facilități de lux sau perspective de dezvoltare pe termen lung, unitatea din Sabinillas oferă o valoare imediată prin starea sa de întreținere și accesibilitatea la viața de zi cu zi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
