Проект расположен в Сан-Луис-де-Сабинильяс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 87 м², находится в полностью отремонтированном здании 2006 года постройки. Объект предлагает удобства городской жизни в непосредственной близости от пляжа, включая общий бассейн и сад. Близость к основным транспортным узлам и местным достопримечательностям делает его привлекательным для постоянного проживания или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Сан-Луис-де-Сабинильяс, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Такая локация обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и аптекам, что создает удобный повседневный ритм жизни.
Апартамент ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание вблизи моря с доступом к городской инфраструктуре. Наличие отремонтированных помещений, кондиционера и возможности для удаленной работы отвечает современным требованиям к жилью.
Здание было построено в 2006 году и полностью отремонтировано. Объект находится в состоянии готовности к заселению, что исключает длительное ожидание и позволяет начать использовать его немедленно.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море с террасы, хотя и находится недалеко от побережья. Он также расположен в городской среде, что может подразумевать более оживленный характер района по сравнению с уединенными загородными резиденциями.
Этот апартамент идеально подходит для тех, кто ищет практичное жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Покупатели, которым важна близость к морю (178 метров до пляжа Плайя-де-Манильва) и возможность совершать покупки, посещать рестораны и пользоваться услугами пешком, найдут здесь удобство. Люди, работающие удаленно, оценят точки доступа к сети в каждой комнате и новые системы кондиционирования. Инвесторы могут рассматривать объект как потенциально доходный, учитывая возможность туристической аренды. Также он будет удобен для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании, но не хочет отказываться от комфорта городской жизни.
Апартамент прошел полную реконструкцию, что подразумевает обновление всех основных систем и отделки. Установлены новые окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. Системы кондиционирования воздуха также новые и находятся на гарантии. В комнатах предусмотрены точки доступа к сети, что важно для современных пользователей. Кухня полностью оборудована и обновлена. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Удобство доступа на третий этаж обеспечивается лифтом. Отделка выполнена в современном стиле, ориентированном на практичность и долговечность.
Стоимость данного апартамента составляет от 320 000 евро. Предлагается 2 спальни и 2 ванные комнаты общей площадью 87 м². Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. В настоящее время это единственный доступный объект данного типа в этом конкретном здании, что делает его уникальным предложением на рынке. Отсутствие дополнительных вариантов в этом комплексе означает, что покупатели должны принимать решение, основываясь на имеющемся предложении.
Сан-Луис-де-Сабинильяс представляет собой оживленный прибрежный район, где городская суета сочетается с близостью к пляжу. Здесь повседневная жизнь вращается вокруг удобства: супермаркеты, аптеки и разнообразные рестораны находятся в пределах пешей доступности. Апартамент, расположенный на третьем этаже с лифтом, предлагает функциональное пространство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие отремонтированной кухни и встроенных шкафов добавляет практичности. Терраса с видом на горы создает приватное пространство для отдыха. Этот район подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг без необходимости использования автомобиля для повседневных дел.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к прибрежной зоне. В пределах 2 км от объекта расположены 34 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что обеспечивает широкий выбор для досуга и повседневных нужд. Ближайший супермаркет находится всего в 246 метрах. Для медицинских нужд больница расположена на расстоянии 5,7 км. Доступность общественного транспорта обеспечивается 34 остановками и 7 линиями, что облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в плотной городской застройке Сан-Луис-де-Сабинильяс, с непосредственной близостью к морю и основным дорожным артериям. Это подчеркивает удобство доступа к местным услугам и пляжам.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Эстепона (примерно 8,4 км до Пуэрто Эстепона) и портом Ла-Дукеса (1,2 км). Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного городка и доступностью более крупных центров с их разнообразными предложениями. Близость к маринам и пляжам подчеркивает курортный характер местности, а также удобство транспортного сообщения с аэропортом Малага.
Объект находится в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа Плайя-де-Манильва всего 178 метров, а до других популярных пляжей, таких как Ла-Дукеса и Плайя-де-Касарес, можно добраться за 1,5 км и 2,2 км соответственно. Для любителей гольфа в радиусе 3,4-5,4 км расположены гольф-клубы Finca Cortesin, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Ближайшая аптека находится всего в 59 метрах, что гарантирует мгновенный доступ к необходимым медикаментам.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 18,5°C и количеством солнечных часов, достигающим 3 845 в год. Это способствует длительному купальному сезону, который обычно длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью. Незначительный уклон к пляжу (0,7%) делает его легкодоступным. Регион предлагает приятную погоду круглый год, что делает его привлекательным для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта позволяет легко добраться до различных пляжей. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 1,5 км, а Плайя-де-Манильва — в 178 метрах. В пределах 3,5 км находятся и другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера. Рядом есть и марины: Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) и Пуэрто Эстепона (8,4 км). Для любителей гольфа доступны гольф-клубы, такие как Finca Cortesin Golf Club (3,4 км). Спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas, находятся в 2,8 км, предлагая возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Эстепона (примерно 8,4 км до Пуэрто Эстепона) и портом Ла-Дукеса (1,2 км). Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного городка и доступностью более крупных центров с их разнообразными предложениями. Близость к маринам и пляжам подчеркивает курортный характер местности, а также удобство транспортного сообщения с аэропортом Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL515639
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, апартамент в Сан-Луис-де-Сабинильяс выделяется своим сочетанием доступной цены от 320 000 евро и непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, предлагают стартовые цены от 418 800 евро, данный объект предоставляет более бюджетный вариант для жизни у моря. Aby Upper в Эстепоне также начинается от 320 000 евро, что делает его прямым конкурентом по цене, однако локация Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает иную атмосферу, более ориентированную на повседневное городское проживание, чем на эксклюзивность некоторых районов Эстепоны. Alba Benalmadena с ценой от 598 000 евро находится в другой ценовой категории и географическом положении. Ориентация на север и вид на горы, а не на море, могут быть отличительными особенностями для покупателей, ищущих менее прямое солнечное освещение или предпочитающих горные пейзажи.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
