Bu proje, Costa del Sol'un canlı San Luis de Sabinillas bölgesinde, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Yaklaşık 87 metrekarelik yaşam alanı sunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, yenilenmiş ve modern bir yaşam tarzı sunar. Denize sadece 178 metre mesafede bulunan proje, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Sahil şeridi, golf sahaları ve yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu konum, hem dinlenme hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Luis de Sabinillas'ta, doğrudan kıyı şeridi üzerinde yer alan bu konut projesi, kentsel bir çevrenin sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Denize ve sahile olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Bölge, yerel mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetlere kolay erişim sunarak günlük yaşamı pratik hale getirir.
Bu daire, modern bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yenilenmiş yapısı, ferah terası ve dağ manzarası, konforlu bir yaşam alanı sunar. Güvenlikli bir sitede bulunan ortak havuz ve bahçeler, ek yaşam alanı ve sosyal imkanlar sağlar. Hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Proje 2006 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Bu yenileme çalışmaları, dairenin modern standartlara uygun hale getirilmesini sağlamıştır. Enerji verimliliği ve konfor odaklı yeni nesil klima sistemi, kullanım garantisi altındadır. Yapısal olarak tamamlanmış olan proje, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası yerine dağ manzarası sunmaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge oldukça kentleşmiştir, bu da daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Kendi özel havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım havuzu mevcuttur.
Bu daire, hem Akdeniz kıyısında ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler hem de düzenli gelir elde etmeyi amaçlayan yatırımcılar için uygundur. Denize yakınlığı ve yenilenmiş yapısı, tatil amaçlı konaklamalar için çekici bir seçenek sunar. Özellikle uzaktan çalışma imkanının bulunduğu bu daire, tatilini işiyle birleştirmek isteyen profesyoneller için de idealdir. San Luis de Sabinillas'ın canlı atmosferi, yıl boyunca aktif bir yaşam arayanlar için uygundur. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Projenin yatırım potansiyeli, özellikle turistik bölgelerde gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için caziptir.
Daire, yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Yeni ve garanti kapsamında olan klima sistemi, konforlu bir iklimlendirme sağlar. Çift camlı pencereler, mükemmel ses yalıtımı sunarak dış gürültüyü en aza indirir. Her odada bulunan ağ erişim noktaları, modern çalışma ve iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Geniş teras, dağ manzarası eşliğinde dinlenme imkanı sunar. Tam donanımlı ve yenilenmiş mutfak, kullanışlılık ve estetiği bir araya getirir. Gömme dolaplar, depolama alanı açısından verimlilik sağlar. 3. katta yer alan daireye asansörle ulaşım mümkündür, bu da erişilebilirliği artırır.
Bu dairenin satış fiyatı 320.000 €'dan başlamaktadır. Toplamda 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu konutun brüt alanı 87 metrekaredir. Dairenin yenilenmiş olması ve denize yakın konumu, fiyatlandırmada etkili olmuştur. Bölgedeki benzer projeler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyededir. Yatırım potansiyeli de göz önüne alındığında, özellikle turistik kiralama lisansı imkanı, cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mevcut durumda proje tamamlanmış ve satışa hazırdır.
San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu daire, hem canlı bir kıyı yaşamı hem de kent olanaklarına yakınlık arayanlar için uygundur. 178 metre mesafedeki Playa de Manilva'ya yürüyerek ulaşılabilir, bu da günlük deniz keyfi için idealdir. Çevredeki 34 restoran, 3 eczane ve çok sayıda kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgenin genel yapısı, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için elverişlidir. Yerel halkın ve turistlerin dinamik nüfusu, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtmaktadır. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için pratik bir başlangıç noktası sunar.
San Luis de Sabinillas'ta yaşamak, kıyı şeridinin sunduğu olanaklarla iç içe bir yaşam anlamına gelir. Daire, denizden sadece 178 metre uzaklıkta olup, sabah yürüyüşleri veya akşamüstü dinlenmeleri için idealdir. Çevredeki 34 restoran ve 3 eczane gibi hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1.2 km) yakınlık, denizcilik ve sosyal aktivite imkanları sunar. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin dinamik nüfusu ile yıl boyunca canlıdır. 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Kentleşmiş bir bölgede yer alması, sürekli bir hareketlilik ve hizmet çeşitliliği anlamına gelir.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Projenin denize, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığı harita üzerinde belirgindir. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve ulaşım ağını da göstererek, konutun çevresel bağlamını anlamaya yardımcı olur.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de La Duquesa'nın marina yaşamına kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (74 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (26 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgenin düz arazisi ve sahile yakınlığı, dinamik bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda çevredeki golf sahaları ve doğal güzelliklere de erişim imkanı verir.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafededir. Diğer plajlar La Duquesa (1.5 km) ve Playa de Casares (2.2 km) da yakındır. En yakın süpermarkete 246 metre, eczaneye ise sadece 59 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 26 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Estepona Golf ise 5.4 km mesafededir. Toplamda 7 toplu taşıma hattı ve 34 durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve ortalama 12-25°C aralığında seyreder. Yıllık 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Rakım deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve sahile doğru olan eğim %0.7 gibi oldukça düz bir yapıdadır. Bu coğrafi özellikler, yıl boyunca ılıman bir iklim ve açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, deniz ve plajlara olan yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Manilva (178 m) yürüme mesafesindedir. Ayrıca La Duquesa Plajı (1.5 km) ve Playa de Casares (2.2 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) gibi marinalar ve Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Bu olanaklar, çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de La Duquesa'nın marina yaşamına kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (74 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (26 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgenin düz arazisi ve sahile yakınlığı, dinamik bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda çevredeki golf sahaları ve doğal güzelliklere de erişim imkanı verir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL515639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan San Luis de Sabinillas, Estepona ve La Duquesa gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, daha sakin bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alırken (Acqua Gardens için 418.800 €'dan başlayan fiyatlar), Aby Upper'ın başlangıç fiyatı (320.000 €) bu projeyle benzerlik göstermektedir. Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi daha doğudaki projeler, daha üst segment ve turistik odaklı konumlarda yer alır. San Luis de Sabinillas'taki bu proje, doğrudan kıyı şeridine yakınlığı, yenilenmiş yapısı ve sunduğu olanaklar ile bu fiyat aralığında dengeli bir değer sunmaktadır. Bölgedeki genel altyapı ve hizmet çeşitliliği, özellikle yerel olanaklara erişim açısından avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
