Este apartamento está situado directamente en primera línea de mar en San Luis de Sabinillas, un centro urbano en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 157 m² en una sola planta, con acceso directo a un jardín comunitario y a una zona de jardín privado. La propiedad ha sido recientemente reformada y cuenta con tres dormitorios y dos baños. La ubicación combina la proximidad a la playa con el acceso a comodidades urbanas, creando un entorno de vida dinámico pero práctico. Con orientación este, el apartamento se beneficia de la luz solar de la mañana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en primera línea de playa en un entorno urbano. La Playa de Manilva está a solo 178 metros, y otras playas como La Duquesa son de fácil acceso. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público subraya la ubicación céntrica y a la vez cercana a la playa.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan vivir cerca de la playa con comodidades urbanas. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados. La reciente reforma y las infraestructuras existentes, como el aire acondicionado y la piscina comunitaria, atraen a compradores que desean una propiedad lista para entrar a vivir con equipamiento moderno.
Aunque clasificado como 'Apartamento', se trata de una propiedad existente que ha sido reformada recientemente. No hay información sobre un proceso de construcción o una finalización futura. El enfoque está en el estado actual y la disponibilidad inmediata del espacio habitable reformado.
Este apartamento no ofrece un carácter de obra nueva y no es un proyecto de desarrollo en el sentido clásico. No dispone de piscina privada, sino que utiliza instalaciones comunitarias. La superficie del terreno indicada se refiere a la parte del jardín privado, no a una amplia zona exterior privada.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo en una ciudad costera animada y valoran la proximidad al mar. Es adecuado para familias que buscan una propiedad con suficiente espacio y comodidades, así como para parejas que desean una base cómoda con buenas infraestructuras. Las personas que valoran la proximidad a tiendas y restaurantes y aprecian la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta se sentirán cómodas aquí. Esta oferta también es relevante para compradores que prefieren una propiedad reformada y buscan un buen acceso a oportunidades de ocio como el golf o los deportes acuáticos. La condición de 'Front Line Beach Complex' también atrae a aquellos que desean acceso directo a la playa.
La propiedad ha sido reformada recientemente y se presenta en buen estado. Los interiores cuentan con suelos de tarima, creando un ambiente moderno y de fácil mantenimiento. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses más cálentes. La cocina está parcialmente equipada, lo que permite a los compradores completarla según sus preferencias personales. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. El apartamento está parcialmente amueblado, ofreciendo flexibilidad para la decoración individual. Características como armarios empotrados, un trastero y un lavadero aumentan la funcionalidad. También se ha tenido en cuenta la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El apartamento se ofrece a partir de 479.000 €. Dispone de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 157 m². La propiedad se encuentra en buen estado, recientemente reformada. Características adicionales como un jardín privado (60 m²) y un garaje subterráneo forman parte de la oferta. La distribución exacta de los espacios habitables y el tamaño de las terrazas pueden variar, pero el precio indicado se considera un punto de partida para este tipo de propiedad en primera línea de playa. La disponibilidad depende de la demanda actual.
San Luis de Sabinillas, también conocido simplemente como Sabinillas, es un animado pueblo costero que ha evolucionado desde un antiguo pueblo de pescadores a un lugar de residencia popular. La zona se caracteriza por su ubicación directa en la playa y una infraestructura urbana bien desarrollada. Tiendas, supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías son de fácil acceso a pie, lo que facilita la vida diaria. El paseo marítimo invita a pasear y conecta el centro con las zonas vecinas. Los alrededores son relativamente llanos, lo que favorece los paseos y las rutas en bicicleta. La presencia de 34 restaurantes y 3 farmacias en un radio de 2 kilómetros subraya la funcionalidad y vitalidad del lugar, incluso fuera de la temporada alta turística. La cercanía a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) amplía las posibilidades de ocio para deportes acuáticos y actividades náuticas.
La vida en San Luis de Sabinillas se caracteriza por la proximidad inmediata a la costa y una infraestructura urbana bien desarrollada. El paseo marítimo invita a paseos diarios y la playa está a solo unos pasos. La facilidad para moverse a pie por la zona se ve acentuada por las numerosas tiendas, restaurantes y servicios fácilmente accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, convierte la costa en un destino atractivo para los amantes de los deportes acuáticos y la playa. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,4 km) y la marina de La Duquesa amplían la oferta de ocio más allá de la playa.
Este apartamento está situado en San Luis de Sabinillas, una localidad costera al oeste de Marbella y Estepona. El mapa muestra su ubicación directa en primera línea de playa, así como la proximidad a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y el puerto de La Duquesa. Las zonas circundantes están densamente pobladas y bien comunicadas.
San Luis de Sabinillas se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los animados centros de Estepona (8,4 km por el puerto deportivo) y Marbella, y la tranquilidad de una pequeña ciudad costera. La región es conocida por su clima templado, sus extensas playas de arena y sus excelentes campos de golf. La cercanía a la frontera de Gibraltar (aprox. 26 km en línea recta) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 74 km en línea recta) hacen que la región sea internacionalmente accesible. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta densidad de ofertas turísticas y residenciales.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La Playa de Manilva está a solo 178 metros, y la popular playa de La Duquesa se encuentra a 1,5 km. El supermercado más cercano está a solo 246 metros y una farmacia se encuentra a solo 59 metros de la propiedad. El hospital está a 5,7 km. La conexión con las ciudades principales es buena: el aeropuerto de Málaga está a 74 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 26 km en línea recta. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) son de fácil acceso. La movilidad local se ve facilitada por 34 paradas de transporte público y 7 líneas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Luis de Sabinillas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. Los veranos son cálidos y soleados, mientras que los inviernos son suaves. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece condiciones ideales para las actividades al aire libre. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20°C, convierte la costa en un destino atractivo para los amantes de los deportes acuáticos y la playa. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,7%) contribuyen a un entorno costero agradable y accesible. La altitud es moderada y contribuye a la temperatura media agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Manilva está a solo 178 metros, seguida de la playa de La Duquesa a 1,5 km y la Playa de Casares a 2,2 km. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación, los puertos deportivos de Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) y Puerto Estepona (8,4 km) son de fácil acceso. Los golfistas encontrarán varios campos de renombre cerca, como el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km). Las actividades deportivas se complementan con el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km). La variedad de playas y opciones de ocio en las inmediaciones hace que la región sea atractiva para diversos intereses.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los animados centros de Estepona (8,4 km por el puerto deportivo) y Marbella, y la tranquilidad de una pequeña ciudad costera. La región es conocida por su clima templado, sus extensas playas de arena y sus excelentes campos de golf. La cercanía a la frontera de Gibraltar (aprox. 26 km en línea recta) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 74 km en línea recta) hacen que la región sea internacionalmente accesible. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta densidad de ofertas turísticas y residenciales.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL290317
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en San Luis de Sabinillas se posiciona por su ubicación directa en primera línea de playa y su proximidad a servicios urbanos. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan desde 418.800 €, este apartamento a 479.000 € ofrece un rango de precios similar para una propiedad existente en primera línea de playa con jardín privado. Alba Benalmadena tiene un precio superior (desde 699.000 €) y representa un segmento más exclusivo en otra región. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es más asequible, pero probablemente no ofrece la misma ubicación en primera línea de playa ni el mismo tamaño. La combinación específica de 'Front Line Beach Complex', jardín privado y reforma completa en un entorno urbano bien desarrollado como Sabinillas justifica la tarificación del segmento medio-alto para propiedades existentes de este tipo, especialmente en comparación con proyectos totalmente nuevos más hacia el interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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