Dit drie-slaapkamer apartment, gelegen in San Luis de Sabinillas, biedt directe toegang tot het strand en de stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 157 m² combineert het project de rust van een kustlocatie met het gemak van stadse faciliteiten op loopafstand. Het appartement is onderdeel van een beveiligde urbanisatie die een gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten zoals tennisbanen omvat. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een privéterras en tuin, wat een buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het apartment is gesitueerd in een directe kustlijn in een stedelijke omgeving, waardoor voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Het strand van Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter afstand, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn.
Dit project is geschikt voor bewoners die een combinatie zoeken van kustnabijheid en stedelijk comfort. De aanwezigheid van drie slaapkamers, twee badkamers en een privéterras met tuin voldoet aan de behoefte aan ruimte en buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt.
Hoewel het project geen nieuwbouw betreft, is het apartment recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat de woning in goede staat verkeert en up-to-date is qua afwerking en voorzieningen, zonder dat er sprake is van een lopend bouwtraject.
Dit appartement is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met bijbehorende geluidsniveaus. Het perceeloppervlak van 60 m² is beperkt, wat typisch is voor een appartement in een kuststedelijke setting. De ligging is op de begane grond, zonder specifieke details over de hoogte van de verdieping anders dan dat het op 11 meter boven zeeniveau ligt.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven direct aan de kust, waar de Middellandse Zee op enkele stappen afstand ligt. Het is een geschikte keuze voor wie stedelijke gemakken zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand wenst, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een privé-tuin maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of voor hen die ruimte nodig hebben voor gasten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuur, profiterend van de toeristische aantrekkingskracht van de kustlocatie en de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), zullen dit project overwegen. De recente renovatie biedt een instapklare oplossing voor wie niet wil wachten op een bouwtraject, maar direct wil genieten van de Spaanse zon en levensstijl.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud en moderne afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de term 'recently renovated' dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse bouw- en afwerkingstechnieken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbel glas dragen bij aan het wooncomfort. Deels ingerichte keuken en gedeeltelijk gemeubileerde staat suggereren dat er ruimte is voor persoonlijke inrichting. De aanwezigheid van liften, toegang voor mindervaliden, en opties voor glasvezelinternet onderstrepen de focus op modern wooncomfort en functionaliteit binnen de urbanisatie.
Het appartement in San Luis de Sabinillas is beschikbaar vanaf €479.000. Dit betreft een driekamerappartement met twee badkamers en een woonoppervlak van 157 m². De prijsstelling houdt rekening met de directe strandligging, de recente renovaties en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze prijs zich in het hogere segment, mogelijk door de unieke front-linie strandlocatie en de omvang van de woning. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en eventuele aanvullende opties.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige stedelijke omgeving direct aan de Costa del Sol. Dit appartement, gelegen op de begane grond van een beveiligde urbanisatie aan de kustlijn, biedt een directe verbinding met het strand en is omgeven door essentiële voorzieningen. Winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving. De stedelijke inrichting van Sabinillas, met een dichtheid van 34 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, suggereert een dynamische gemeenschap. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan de kust en de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad voor ontspanningsmogelijkheden. De helling naar het strand van 0.7% (vlak) vergemakkelijkt de toegang tot de zee. De historische zonuren van 3.845 per jaar benadrukken het mediterrane klimaat.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Dit appartement is direct aan de kust gelegen, met Playa de Manilva op slechts 178 meter afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m), binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van 34 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km afstand, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) maken de directe omgeving goed toegankelijk en aangenaam voor wandelingen.
Dit kaartbeeld toont de directe kustlocatie van het appartement in San Luis de Sabinillas. U ziet de nabijheid van het strand, Playa de Manilva, op minder dan 200 meter afstand. De stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar. De ligging aan de Costa del Sol, met de nabijheid van jachthavens en golfbanen, wordt door de kaart visueel ondersteund.
San Luis de Sabinillas is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave aan de kust, tussen de grotere steden Estepona (op circa 8.4 km afstand van de haven) en de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een kustplaats en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de verbinding met de grotere luchthaven van Malaga (circa 74 km hemelsbreed) de bereikbaarheid verder vergroot. Dit maakt San Luis de Sabinillas een strategisch gelegen uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Luis de Sabinillas is gunstig te noemen. De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Manilva op 178 meter en La Duquesa op 1.5 km. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Gibraltar op circa 26 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op ongeveer 74 km hemelsbreed ligt. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt is 246 meter verwijderd en een apotheek slechts 59 meter. Er zijn 7 OV-lijnen en 34 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers bevinden zich diverse banen op rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. EV-laadpalen zijn op 9.7 km afstand te vinden.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch van 3.845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie, op 11 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar de zee, biedt een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen. Dit mediterrane klimaat, gecombineerd met de nabijheid van de kust, creëert een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Luis de Sabinillas biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km afstand zijn. De jachthaven van La Duquesa (1.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km afstand, die bijdragen aan een actief leven. De ruim 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot het benutten van de buiten- en wateractiviteiten die de Costa del Sol te bieden heeft.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave aan de kust, tussen de grotere steden Estepona (op circa 8.4 km afstand van de haven) en de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een kustplaats en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van Andalusië. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de verbinding met de grotere luchthaven van Malaga (circa 74 km hemelsbreed) de bereikbaarheid verder vergroot. Dit maakt San Luis de Sabinillas een strategisch gelegen uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL290317
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in San Luis de Sabinillas zich in het hogere prijssegment. De vanaf-prijs van €479.000 voor dit driekamerappartement reflecteert de premium locatie direct aan het strand ('front line beach complex') en de aanwezigheid van een privé-tuin, wat minder gebruikelijk is voor appartementen in dit type stedelijke ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, mogelijk door meer exclusieve faciliteiten of een nog centralere locatie. De directe stedelijke omgeving van Sabinillas, met alle voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer afgelegen liggen en afhankelijk zijn van autovervoer. Hoewel de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (3.4 km) vergelijkbaar is met die van andere Costa del Sol projecten, is de directe strandtoegang hier een primair verkoopargument dat de hogere prijs rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
