सैन लुइस डी सबिनिलास में स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट कुछ ही मीटर की दूरी पर है। यह संपत्ति 4 शयनकक्षों और 2 बाथरूम के साथ 90 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या विशाल रहने की जगह चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, यह एक व्यक्तिगत घर बनाने या मांग वाले क्षेत्र में संभावित निवेश के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट लिफ्ट वाली इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है, जो दक्षिण-पूर्व की ओर मुख किए हुए है, समुद्र के नज़ारे और लगभग 30 वर्ग मीटर का निजी टेरेस प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन लुइस डी सबिनिलास के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और दुकानों से समृद्ध है, जो दैनिक जीवन में आसानी सुनिश्चित करता है। पास का प्रसिद्ध ला डुकेसा बंदरगाह विविध प्रकार के भोजन और अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
चार शयनकक्षों और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, या होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या शौक के लिए जगह बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता को व्यक्तिगत स्वादों और जरूरतों के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है।
लिफ्ट वाली इमारत में स्थित, अपार्टमेंट पहले से ही बना हुआ है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकरण और सुधार के लिए एक उत्कृष्ट परियोजना है।
इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और इसमें फिनिशिंग सेवाएं शामिल नहीं हैं। एक मौजूदा इमारत के रूप में, यह नए प्रोजेक्ट्स से जुड़े नए फीचर्स या गारंटी प्रदान नहीं करता है। इसका शहरी स्थान उपनगरीय क्षेत्रों की तुलना में उच्च शोर स्तर का मतलब हो सकता है।
यह संपत्ति एक हलचल भरे तटीय शहर के केंद्र में घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। चार शयनकक्ष बढ़ते परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं या होम ऑफिस और अतिथि कक्ष बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं, क्योंकि यह क्षेत्र अत्यधिक मांग में है और अवकाश किराये की अनुमति देता है। जो लोग सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल चलना पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान अत्यंत आकर्षक लगेगा। लिफ्ट वाली इमारत में स्थित अपार्टमेंट सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों या आसान पहुँच चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है। यह समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं के निकट स्थित संपत्ति खरीदना चाहने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक बढ़िया विकल्प है।
अपार्टमेंट 90 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जिसे लगभग 30 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ पूरा किया गया है। इसमें संगमरमर के फर्श हैं जो एक क्लासिक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 2 बाथरूम शामिल हैं, जो विशाल आवास प्रदान करते हैं। रसोई अलग है, और लिविंग रूम बाहरी क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे पूरे अपार्टमेंट में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है। हालांकि अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और स्वादों के अनुसार फिनिश को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। इमारत में अपार्टमेंट तक आसान पहुँच के लिए एक लिफ्ट है।
4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €315,000 से शुरू होता है। संपत्ति में 90 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का क्षेत्र और लगभग 30 वर्ग मीटर का निजी टेरेस है। लिफ्ट वाली इमारत में स्थित, अपार्टमेंट समुद्र के नज़ारे पेश करता है। चूँकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, कीमत इसे दर्शाती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने या बाद में पुनर्विक्रय पर पूंजीगत लाभ प्राप्त करने का अवसर मिलता है। एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब, यह नवीनीकरण क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
सैन लुइस डी सबिनिलास का केंद्र एक जीवंत शहरी जीवन की गति प्रदान करता है। निवासी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं, जिसमें सुपरमार्केट (246 मीटर), फार्मेसियां (59 मीटर), और कई रेस्तरां (34) शामिल हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 34 बस स्टॉप आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। समुद्र तट बहुत करीब है, प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधा और जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, और जो दैनिक सुविधा से समझौता किए बिना समुद्र के पास रहना चाहते हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
सैन लुइस डी सबिनिलास में जीवन शैली को आराम और तटीय जीवन शैली की विशेषता है। निवासी विभिन्न सुविधाओं की निकटता का आनंद ले सकते हैं, जिसमें सुपरमार्केट (246 मीटर), फार्मेसियां (59 मीटर) और कई रेस्तरां (34) शामिल हैं। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क है जिसमें 34 बस स्टॉप हैं जो आवागमन को आसान बनाते हैं। समुद्र तट बहुत करीब है, प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है। ला डुकेसा बंदरगाह (1.2 किमी) की निकटता अतिरिक्त भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और साल भर 3845 घंटे की धूप के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति स्पेन के मार्बेला में सैन लुइस डी सबिनिलास के केंद्र में स्थित है। यह नक्शा तटरेखा, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के पास इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है।
सैन लुइस डी सबिनिलास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, मार्बेला और कैडिज़ प्रांत के बीच अंदलूसिया में स्थित है। मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एहेमिया (3.4 किमी) और एस्टेपोना (8.2 किमी) जैसे शहरों की निकटता से लाभान्वित होता है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया डी मनिल्वा जैसे समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर हैं। सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसियां (59 मीटर) निकट हैं। ला डुकेसा बंदरगाह 1.2 किमी दूर है और भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। अपार्टमेंट मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 74 किमी (सीधी रेखा) दूर है। इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। ड्राइवरों के लिए, ईवी चार्जिंग स्टेशन 9.7 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनिलास में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 11 मीटर है, जो तट के करीब स्थित है, यह हल्के तापमान और ताज़ा समुद्री हवा का आनंद लेता है। समुद्र तट की ओर ढलान बहुत समतल है (0.7%), जिससे यह आसानी से सुलभ हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन लुइस डी सबिनिलास के पास कई खूबसूरत समुद्र तट हैं। प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला डुकेसा समुद्र तट 1.5 किमी दूर है। प्लाया डी कासारेस 2.2 किमी और प्लाया डी ला चुलेरा 3.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी सुविधाएं प्रदान करता है, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किमी दूर है। ला डुकेसा बंदरगाह (1.2 किमी) जल क्रीड़ा और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। खेल केंद्र कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (2.8 किमी) खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, मार्बेला और कैडिज़ प्रांत के बीच अंदलूसिया में स्थित है। मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एहेमिया (3.4 किमी) और एस्टेपोना (8.2 किमी) जैसे शहरों की निकटता से लाभान्वित होता है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL085309
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन लुइस डी सबिनिलास में अपार्टमेंट, इस परियोजना की तरह, अक्सर मारबेला या भीतरी क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, जबकि अभी भी कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डेंस €418,800 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है। अल्बा बेनाल्माडेना की कीमत €699,000 है। इस परियोजना की €315,000 की प्रारंभिक कीमत इसे प्रतिस्पर्धी बनाती है, खासकर 4 बेडरूम और समुद्र तट के स्थान को देखते हुए। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जबकि एक्वा गार्डेंस और एबी अपर जैसी संपत्तियां विभिन्न फिनिशिंग मानक प्रदान कर सकती हैं। सैन लुइस डी सबिनिलास का शहरी वातावरण प्रचुर स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे पैदल पहुँच को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है, जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं रिसॉर्ट जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं।
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