Denne lejlighed på 120 m² i San Luis de Sabinillas, Manilva, tilbyder 4 soveværelser og 2 badeværelser i et rummeligt område ved havet. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, drager den fordel af umiddelbar nærhed til stranden og marinaen La Duquesa. Beliggenheden på Costa del Sol kombinerer kystliv med nem adgang til infrastruktur, alt med et gunstigt klima og mange solskinstimer.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) tilbyder denne lejlighed i San Luis de Sabinillas en attraktiv pris fra € 295.000, især i betragtning af dens direkte beliggenhed ved havet og dens størrelse på 120 m² med fire soveværelser. Beliggenheden i Manilva, vest for Estepona, har en tendens til at være lidt roligere og tilbyder en mere autentisk andalusisk atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre længere mod øst. Mens Alba Benalmadena (fra € 699.000) repræsenterer en højere prisklasse, positionerer denne ejendom sig som en mere tilgængelig mulighed for købere, der søger en ejendom ved havet med god infrastruktur. Regionen omkring Manilva er kendetegnet ved stabil ejendomsudvikling, med gode forbindelser til vigtige golfbaner og fritidsfaciliteter som marinaen La Duquesa.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er ideelt placeret i San Luis de Sabinillas, kun få skridt fra kysten og strandpromenaden. Omgivelserne er bymæssige, men tæt på havet, hvilket giver en praktisk hverdag med butikker og service inden for gåafstand.
Med sine fire soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed perfekt til store familier eller til dem, der søger en komfortabel og funktionel bolig. Nærheden til strande og faciliteter opfylder behovene for et praktisk og behageligt liv.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Køkkenet tilbyder potentiale for tilpasning, og interiøret kan opdateres for at modernisere rummet. Lejligheden er klar til indflytning.
Ejendommen sælges umøbleret, selvom møbler kan forhandles. Lejligheden ligger på anden sal med elevator. Mindre ændringer er mulige, såsom tilpasning af køkkenet.
Denne lejlighed er ideel for familier, der søger plads og nærhed til stranden, samtidig med at de nyder byens bekvemmeligheder. Det er også en attraktiv mulighed for dem, der søger en fritidsbolig eller en investering på Costa del Sol, med potentiale for lejeindtægter og værdistigning. Dens sydlige orientering og havudsigt vil appellere til elskere af middelhavslivet. Dem, der værdsætter god tilgængelighed, vil sætte pris på nærheden til Malaga lufthavn (ca. 74 km) og tilgængeligheden af offentlig transport (34 stoppesteder).
Lejligheden er i god almen stand. Den tilbyder fire soveværelser med indbyggede skabe og to badeværelser på 120 m² boligareal. Køkkenet er funktionelt og har potentiale for personlig tilpasning efter køberens smag. Store vinduer og sydlig orientering sikrer god naturlig lysindfald. Den overdækkede terrasse og balkonen er behagelige områder til at nyde udelivet. Opholdsrummene er designet til at være lyse og luftige, hvilket bidrager til en behagelig bomiljø. Nogle opdateringer, som et nyt lag maling, kan forbedre atmosfæren.
Lejligheden tilbydes fra € 295.000. Med 120 m² boligareal, fire soveværelser og to badeværelser repræsenterer den en interessant mulighed i denne kystregion. Dens direkte beliggenhed ved havet og gode forbindelse til infrastruktur og fritid understreger dens værdi. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og velegnet til både dem, der ønsker at bo der, og til investorer, der ønsker at drage fordel af potentielle lejeindtægter.
San Luis de Sabinillas, en del af Manilva kommune, præsenterer sig som en dynamisk kystlandsby, der kombinerer andalusisk autenticitet med moderne bekvemmeligheder. Dens beliggenhed ved kysten betyder, at strande som Playa de Manilva (178 m) eller La Duquesa (1,5 km) er let tilgængelige. Det bymæssige miljø sikrer en hverdag, der lettes af en mængde tjenester inden for rækkevidde, hvad enten til fods eller på cykel: supermarkeder (Mercadona på 246 m), apoteker (59 m), restauranter og caféer. Nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som marinaen Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) og anerkendte golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) beriger fritidsmulighederne betragteligt. Klimaet, med sine 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, fremmer en aktiv udendørs livsstil.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at kombinere fordelene ved et etableret bymiljø med umiddelbar nærhed til Middelhavet. Dagene starter ofte med en gåtur langs Playa de Manilva (178 m) eller en kop kaffe på en af de mange caféer i kvarteret. Supermarkeder som Mercadona (246 m) og et apotek (59 m) ligger kun få skridt væk, hvilket forenkler hverdagen betydeligt. Aftener kan afsluttes med en middag på en af de 34 restauranter i området, med udsigt over marinaen Puerto Deportivo de la Chullera (3,5 km) eller den livlige marina La Duquesa (1,2 km). Regionen tilbyder et livligt socialt liv, værdsat af både lokale indbyggere og udlændinge.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i San Luis de Sabinillas, Manilva. Det fremhæver nærheden til strandene, marinaen La Duquesa og de forskellige bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Den gode forbindelse til golfbaner og større byer som Estepona er også synlig.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Denne placering tilbyder en god balance mellem kystbyernes livlige atmosfære og roen i mindre byer. Nærheden til de store veje letter udflugter til omkringliggende byer og regioner, mens Manilva selv, med sin strandpromenade og faciliteter, udgør en behagelig bolig.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Strande som Playa de Manilva ligger kun 178 m væk, La Duquesa 1,5 km og Playa de Casares 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 74 km væk (Gibraltar ca. 26 km). Supermarkeder ligger 246 m væk og nærmeste apotek 59 m. Golfentusiaster finder flere muligheder i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Mobiliteten lettes af 34 stoppesteder for offentlig transport og 7 linjer, hvilket gør bilejerskab mindre nødvendigt.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 11 meter over havets overflade, med en meget svag hældning mod stranden på 0,7%, tilbyder et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva tilbyder en række strande, herunder Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). Disse strande indbyder til afslapning og vandsport. For golfspillere er de nærliggende baner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Estepona Golf (5,4 km) af særlig interesse. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Denne placering tilbyder en god balance mellem kystbyernes livlige atmosfære og roen i mindre byer. Nærheden til de store veje letter udflugter til omkringliggende byer og regioner, mens Manilva selv, med sin strandpromenade og faciliteter, udgør en behagelig bolig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL221548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
