Denne leiligheten på 120 m² i San Luis de Sabinillas, Manilva, tilbyr 4 soverom og 2 bad i et romslig område ved havet. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, drar den nytte av umiddelbar nærhet til stranden og marinaen La Duquesa. Beliggenheten på Costa del Sol kombinerer kystliv med enkel tilgang til infrastruktur, alt med et gunstig klima og mange soltimer.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) tilbyr denne leiligheten i San Luis de Sabinillas en attraktiv pris fra € 295 000, spesielt med tanke på dens direkte beliggenhet ved havet og størrelsen på 120 m² med fire soverom. Beliggenheten i Manilva, vest for Estepona, har en tendens til å være litt roligere og tilbyr en mer autentisk andalusisk atmosfære sammenlignet med de mer turistiske sentrene lenger øst. Mens Alba Benalmadena (fra € 699 000) representerer en høyere prisklasse, posisjonerer denne eiendommen seg som et mer tilgjengelig alternativ for kjøpere som søker en eiendom ved havet med god infrastruktur. Regionen rundt Manilva kjennetegnes av stabil eiendomsutvikling, med gode forbindelser til viktige golfbaner og fritidsfasiliteter som marinaen La Duquesa.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger ideelt til i San Luis de Sabinillas, kun få skritt fra kysten og strandpromenaden. Omgivelsene er urbane, men nær havet, og tilbyr et praktisk dagligliv med butikker og tjenester innen gangavstand.
Med sine fire soverom og to bad er denne leiligheten perfekt for store familier eller for de som søker en komfortabel og funksjonell boareal. Nærheten til strender og fasiliteter tilfredsstiller behovene for et praktisk og hyggelig liv.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Kjøkkenet tilbyr potensial for tilpasning, og interiøret kan oppdateres for å modernisere rommet. Leiligheten er klar til innflytting.
Eiendommen selges umøblert, selv om møbler kan forhandles. Leiligheten ligger i andre etasje med heis. Mindre modifikasjoner er mulig, for eksempel tilpasning av kjøkkenet.
Denne leiligheten er ideell for familier som søker plass og nærhet til stranden, samtidig som de nyter byens fasiliteter. Det er også et attraktivt alternativ for de som søker en sekundærbolig eller en investering på Costa del Sol, med potensial for leieinntekter og verdistigning. Dens sydlige orientering og havutsikt vil appellere til elskere av middelhavslivet. De som verdsetter god tilgjengelighet vil sette pris på nærheten til Malaga flyplass (ca. 74 km) og tilgjengeligheten av offentlig transport (34 holdeplasser).
Leiligheten er i god generell stand. Den tilbyr fire soverom med innebygde garderober og to bad på 120 m² boareal. Kjøkkenet er funksjonelt og har potensial for personlig tilpasning etter kjøperens smak. Store vinduer og sydlig orientering sikrer god naturlig lys. Den overbygde terrassen og balkongen er hyggelige områder for å nyte utendørslivet. Oppholdsrommene er designet for å være lyse og luftige, noe som bidrar til en behagelig bomiljø. Noen oppdateringer, som et nytt strøk maling, kan forbedre atmosfæren.
Leiligheten tilbys fra € 295 000. Med 120 m² boareal, fire soverom og to bad, representerer den en interessant mulighet i denne kystregionen. Dens direkte beliggenhet ved havet og gode tilkobling til infrastruktur og fritid understreker verdien. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og egnet både for de som ønsker å bo der og for investorer som ønsker å dra nytte av potensielle leieinntekter.
San Luis de Sabinillas, en del av Manilva kommune, presenterer seg som en dynamisk kystlandsby som kombinerer andalusisk autentisitet med moderne bekvemmeligheter. Dens beliggenhet ved kysten betyr at strender som Playa de Manilva (178 m) eller La Duquesa (1,5 km) er lett tilgjengelige. Det urbane miljøet sikrer en hverdag som forenkles av en mengde tjenester innen rekkevidde, enten til fots eller med sykkel: supermarkeder (Mercadona på 246 m), apotek (59 m), restauranter og kafeer. Nærheten til viktige fritidsaktiviteter som marinaen Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) og anerkjente golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) beriker fritidsmulighetene betraktelig. Klimaet, med sine 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Å bo i San Luis de Sabinillas betyr å kombinere fordelene med et etablert bymiljø med umiddelbar nærhet til Middelhavet. Dagene begynner ofte med en spasertur langs Playa de Manilva (178 m) eller en kaffe på en av de mange kafeene i nabolaget. Supermarkeder som Mercadona (246 m) og et apotek (59 m) ligger bare noen få skritt unna, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Kveldene kan avsluttes med en middag på en av de 34 restaurantene i området, med utsikt over marinaen Puerto Deportivo de la Chullera (3,5 km) eller den livlige marinaen La Duquesa (1,2 km). Regionen tilbyr et livlig sosialt liv, verdsatt av både lokale innbyggere og utlendinger.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i San Luis de Sabinillas, Manilva. Det fremhever nærheten til strendene, marinaen La Duquesa og de ulike urbane fasilitetene som supermarkeder og apotek. Den gode forbindelsen til golfbaner og større byer som Estepona er også synlig.
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir en god balanse mellom den livlige atmosfæren i kystbyene og roen i mindre steder. Nærheten til hovedveiene letter utflukter til omkringliggende byer og regioner, mens Manilva selv, med sin strandpromenade og fasiliteter, utgjør et hyggelig bosted.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Strender som Playa de Manilva ligger bare 178 m unna, La Duquesa 1,5 km og Playa de Casares 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 74 km unna (Gibraltar ca 26 km). Supermarkeder ligger 246 m unna og nærmeste apotek 59 m. Golfentusiaster finner flere alternativer i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Mobiliteten er forenklet av 34 holdeplasser for offentlig transport og 7 linjer, noe som gjør bileierskap mindre nødvendig.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten 11 meter over havet, med en svært slak helling mot stranden på 0,7%, tilbyr et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva tilbyr et utvalg av strender, inkludert Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. For golfspillere er de nærliggende banene som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Estepona Golf (5,4 km) av spesiell interesse. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Sportsenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir en god balanse mellom den livlige atmosfæren i kystbyene og roen i mindre steder. Nærheten til hovedveiene letter utflukter til omkringliggende byer og regioner, mens Manilva selv, med sin strandpromenade og fasiliteter, utgjør et hyggelig bosted.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL221548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
