Otkrijte ovaj prostrani i svetao apartman u srcu San Luis de Sabinillas, Manilva, na sunčanom Costa del Sol – šarmantnom primorskom selu koje kombinuje autentičnu andalužansku atmosferu sa modernim pogodnostima, samo nekoliko koraka od zlatnih plaža Sabinillas i živopisne marine Puerto de la Duquesa. Ova centralna lokacija nudi lak pristup supermarketima poput Mercadone, apotekama, bankama, školama, kafićima i restoranima, sve na pešačkoj udaljenosti, dok vas kratka vožnja automobilom povezuje sa vrhunskim golf terenima poput La Duquesa, istorijskim gradom Estepona ili jedinstvenim atrakcijama Gibraltara. Sa preko 300 sunčanih dana godišnje i blizinom netaknutih plaža i pešačkih staza, Manilva je omiljena destinacija za iseljenike, sa snažnim rastom nekretnina – 31,8% u nedavnim izveštajima – i neto prinosom od zakupa od 3-6%, što je čini pametnim izborom za investitore na procvatu tržištu 2025.
U poređenju sa drugim nekretninama u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u San Luis de Sabinillas (od 295.000 €) nudi atraktivniju cenu, posebno imajući u vidu njegovu konfiguraciju sa četiri spavaće sobe. Nekretnine u Alba Benalmadeni (od 699.000 €) znatno su skuplje, što ukazuje na cenovnu konkurentnost područja San Luis de Sabinillas. U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, projekat koristi neposrednu blizinu plaži i uspostavljenom gradskom centru, nudeći pogodan životni stil. Golf tereni i marine u blizini Estepone nude slične rekreativne mogućnosti, ali San Luis de Sabinillas nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u srcu San Luis de Sabinillas, živopisne obalne zajednice. Neposredna blizina plaže osigurava lak pristup sadržajima kao što su supermarketi (246m) i apoteke (59m), uz praktičan pristup marini La Duquesa (1,2 km).
Ovaj apartman od 120 m² sa četiri spavaće sobe i dve kupatila nudi funkcionalan raspored. Dnevni boravak se otvara na natkrivenu terasu i balkon, idealne za opuštanje na otvorenom, sa mogućnošću prilagođavanja kuhinje vašim ličnim preferencijama.
Smešten na drugom spratu sa liftom, ovaj apartman je u dobrom stanju. Iako bi neka osveženja, kao što su modifikacije kuhinje i farbanje, mogla povećati njegovu privlačnost, nekretnina je useljiva i spremna za trenutno useljenje.
Nekretnina se nudi nenamještena (nameštaj je po dogovoru). Kuhinja zahteva personalizovano renoviranje kako bi zadovoljila specifične potrebe i ukuse kupca.
Ovaj apartman je pogodan za porodice ili pojedince koji traže dom u blizini plaže i svih pogodnosti. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za velike porodice ili se mogu koristiti kao kućne kancelarije. Južna orijentacija i pogled na more čine ga idealnim mestom za uživanje u mediteranskom načinu života. Za investitore koji traže stabilan prihod od zakupa, snažan potencijal zakupa tokom glavne turističke sezone (oko 2.000 € mesečno) čini ga atraktivnim izborom.
Apartman je u dobrom stambenom stanju, sa četiri spavaće sobe sa ugrađenim ormarima i dva moderna kupatila. Dnevni boravak je prostran i otvara se na natkrivenu terasu i balkon sa pogledom na more. Dok je kuhinja spremna za prilagođavanje, nekretnina je generalno u dobrom stanju, zahteva samo manja osveženja kako bi se povećala njena privlačnost.
Ovi apartmani se nude po ceni od 295.000 €, nudeći 120 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe i dve kupatila. Nekretnina se nalazi na drugom spratu i dostupna je liftom. Zbog svoje povoljne lokacije i potencijalnog prihoda od zakupa (oko 2.000 € mesečno), ovi apartmani su atraktivna ponuda u ovoj turističkoj destinaciji, sa već zainteresovanim zakupcima.
Apartmani u San Luis de Sabinillas nude priliku za život u živopisnom obalnom okruženju. Područje je poznato po svojim sadržajima, sa lakim pristupom plažama, prodavnicama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Prosečno 3845 sati sunca godišnje i sezona kupanja koja traje do 5 meseci pružaju stanovnicima mogućnosti da uživaju u aktivnostima na otvorenom i mediteranskoj klimi. Postoji 34 restorana, 3 apoteke i 4 kafića u krugu od 2 km, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina golf terena i marina takođe nudi mogućnosti za slobodno vreme. 32 lokalna praznika godišnje dodaju kulturni šarm zajednici.
Način života u San Luis de Sabinillas je tipičan za primorski grad, kombinujući opuštenu plažnu atmosferu sa urbanim pogodnostima. Plaže kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km) su na pešačkoj udaljenosti, kao i brojni restorani i prodavnice. Područje opslužuje 7 linija javnog prevoza i 34 stanice, što olakšava mobilnost. Blizina golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) i marina nudi stanovnicima razne mogućnosti za razonodu.
San Luis de Sabinillas je primorski grad u španskoj regiji Andaluzija, duž Costa del Sol. Njegova blizina destinacijama poput Manilve i Gibraltara nudi kako život na obali, tako i regionalnu pristupačnost.
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, kao deo opštine Manilva. Njegova blizina gradovima poput Gibraltara (oko 26 km) i Baene pruža regionalnu povezanost. Region je poznat po svojim prelepim plažama i golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom za evropske penzionere i turiste.
Apartman ima povoljnu lokaciju u blizini plaža kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Obližnji supermarketi (246 m) i apoteke (59 m) obezbeđuju svakodnevni komfor. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 74 km, nudeći pogodnost za avio putovanja. Područje opslužuje 7 linija javnog prevoza i 34 stanice, pružajući komfor stanovnicima bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se prosečne temperature kreću od 12°C do 25°C. Približno 3845 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Region se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara i ima blagi nagib ka plaži od samo 0,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
San Luis de Sabinillas nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Region takođe nudi razne mogućnosti za razonodu, kao što su obližnji golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km), kao i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, kao deo opštine Manilva. Njegova blizina gradovima poput Gibraltara (oko 26 km) i Baene pruža regionalnu povezanost. Region je poznat po svojim prelepim plažama i golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom za evropske penzionere i turiste.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL221548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
