Овај апартман се налази у Сан Луис де Сабиниљасу, Малага, на Коста дел Солу, нудећи директан приступ обали у урбаном окружењу. Са површином од 120 м², четири спаваће собе и два купатила, ова некретнина је смештена у месту које комбинује близину градских погодности са приморским животом. Локација омогућава лак приступ плажама, продавницама, ресторанима и здравственим установама, што доприноси практичности свакодневног живота. Аеродром је удаљен око 25 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
У поређењу са околним пројектима као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај апартман у Сан Луис де Сабиниљасу нуди другачији профил. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденса (од 418.800 €) и Аби Апера (од 320.000 €), често су новоградње или модернији комплекси који се налазе у развијенијим урбаним срединама, са већим фокусом на заједничке садржаје и савремени дизајн. Беналмадена, са пројектом Алба Беналмадена (од 598.000 €), представља туристички развијенији град са већом концентрацијом садржаја, али и вишим ценама. Сан Луис де Сабиниљас, са друге стране, нуди приступачнију цену (295.000 €) за пространи апартман (120 м²) у већ постојећој згради. Ова локација задржава више карактера приморског села, са свим погодностима на пешачкој удаљености, али без гужве великих туристичких центара. Иако можда не нуди најновије архитектонске трендове, његова непосредна близина плажи, голф теренима и луци, као и утврђена инфраструктура, чине га практичним избором. За купце који траже већу површину, успостављену заједницу и приступачнију цену, апартман у Сабиниљасу може бити атрактивнија опција од новоградњи у Естепони или скупљих локација у Беналмадени, посебно ако цене аутентичнији медитерански живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран директно уз обалу у Сан Луис де Сабиниљасу, што омогућава брз приступ плажи. Окружење је урбано, са свим неопходним садржајима доступним на пешачкој удаљености. Ова локација пружа комбинацију приморског живота и градске функционалности, где се свакодневне потребе могу задовољити без потребе за аутомобилом. Близина луке Ла Дукеса додатно обогаћује рекреативне могућности.
Овај апартман одговара онима који траже пространу некретнину са четири спаваће собе, погодну за породични живот или као инвестицију. Позиција на обали, у близини свих услуга, чини га практичним за свакодневни живот. Могућност приступа плажи, продавницама и ресторанима пешке доприноси удобности. Непосредна близина јавног превоза додатно поједностављује кретање по региону.
Овај апартман представља постојећу некретнину која је у добром стању и спремна за тренутно усељење. За разлику од новоградње, не захтева чекање на завршетак радова, већ нуди успостављен животни простор. Иако су могућа мања ажурирања, попут кухиње, то омогућава прилагођавање простора личним преференцама без потребе за комплетним реновирањем. Ово је предност за оне који желе брзо да се уселе.
Пројекат не нуди приватни базен, што је карактеристика коју неки купци траже у приморским некретнинама. Такође, иако је у добром стању, није реч о потпуно новој градњи са најновијим дизајнерским решењима или енергетским стандардима који су карактеристични за ултрамодерне објекте. Нема приватну башту, већ се ослања на заједничке просторе и близину плаже за рекреацију на отвореном.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које цене близину мора и урбаних погодности. Ако тражите пространу некретнину са четири спаваће собе, која омогућава лак приступ плажи и свим основним услугама пешке, овај објекат може бити одговарајући. Такође, одговара онима који желе да избегну чекање на новоградњу и преферирају одмах усељиву некретнину. За љубитеље голфа, близина терена попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,4 км) чини ову локацију привлачном. Погодан је и за оне који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку атрактивност региона. Ако вам је важна јужна оријентација за обиље сунчеве светлости и поглед на море, ово је кључна предност. Овај објекат није за оне који траже изоловано рурално окружење или потпуно нови, неусељаван простор.
Апартман је у добром стању, што указује на одржавање током времена. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају функционалан простор за одлагање, доприносећи уредности ентеријера. Кухиња је спремна за прилагођавање, што омогућава новим власницима да је уреде по сопственом укусу и потребама, без потребе за комплетном заменом. Постоји лифт, што обезбеђује лак приступ апартману на другом спрату, посебно важно за старије особе или оне са потешкоћама у кретању. Покривена тераса и балкон нуде простор за опуштање на отвореном, заштићен од директног сунца или кише, што је практично за уживање у медитеранској клими. Иако нису наведени специфични детаљи о материјалима, добро стање и функционални елементи указују на стандардну градњу за ову врсту некретнина у региону.
Сан Луис де Сабиниљас је место које нуди динамичан, али опуштен приморски живот. Свакодневни ритам овде укључује лак приступ плажи Плаја де Манилва, која је удаљена само 178 метара, што омогућава јутарње шетње или купање без потребе за дугим путовањем. Близина супермаркета (246 м) и апотеке (59 м) значи да су основне потребе надохват руке, што поједностављује живот. Урбано окружење са 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. За оне који цене активност, лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена 1,2 км, нудећи могућности за спорт на води и друштвене активности. Станови су оријентисани ка југу, што обезбеђује обиље природног светла током већег дела дана, стварајући пријатну атмосферу. Живот у овом месту је комбинација приступачности, удобности и могућности за уживање у медитеранском начину живота, без изолације од градских погодности.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу карактерише висока доступност услуга и инфраструктуре. Са 34 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза, кретање по месту и околини је олакшано, смањујући зависност од личног аутомобила. Супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање свакодневних набавки. Болница је на 5,7 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. У кругу од 2 км налази се 34 ресторана, 4 кафића и 1 зубар, што указује на развијену локалну гастрономску и услужну понуду. Близина школа такође доприноси практичности за породице. Ова комбинација омогућава угодан и функционалан живот, где су све потребе лако доступне, а истовремено се може уживати у приморском амбијенту.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Сан Луис де Сабиниљасу, наглашавајући његову близину плажи и урбаним погодностима. Може се видети непосредна околина са продавницама и ресторанима, као и лак приступ главним саобраћајницама. Видљива је и близина голф терена и луке, што додатно илуструје разноврсност рекреативних могућности у региону. Позиција на обали је централна тачка за разумевање свакодневног живота у овом месту.
Сан Луис де Сабиниљас је смештен на западној Коста дел Сол, позициониран између већих градова попут Естепоне и Гибралтара. За разлику од ужурбаних туристичких центара, Сабиниљас задржава карактер приморског села, нудећи аутентичнији шпански доживљај уз све модерне погодности. Његова близина луци Ла Дукеса (1,2 км) пружа додатне рекреативне и гастрономске опције. Повезаност са Естепоном (око 15-20 минута вожње) омогућава приступ већим тржним центрима и ширем спектру услуга, док је Гибралтар (око 30-40 минута вожње) доступан за једнодневне излете. Ова локација пружа равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа регионалним центрима.
Локација апартмана у Сан Луис де Сабиниљасу нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама. Плажа Плаја де Манилва је удаљена само 178 метара, док је популарна плажа Ла Дукеса на 1,5 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 26 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 74 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,4 км, а Естепона Голф 5,4 км, пружајући више опција за игру. Луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,2 км) и Пуерто Естепона (8,4 км) нуде могућности за наутички туризам и друштвени живот. Све ове дестинације су лако доступне, што доприноси атрактивности локације за различите животне стилове.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Луис де Сабиниљас ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, а нагиб терена према плажи је веома благ (0,7%), што омогућава лак и угодан приступ обали. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика ствара повољно окружење за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Луис де Сабиниљаса обилује могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Манилва је практично на прагу, удаљена само 178 метара, док је популарна плажа Ла Дукеса на 1,5 км. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де Касарес (2,2 км) и Плаја де ла Чуљера (3,5 км), нудећи разноврсност избора. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена: Финка Кортесин Голф Клуб (3,4 км), Голф Академи Албајт Ресорт (4,0 км) и Естепона Голф (5,4 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је на 2,8 км, пружајући додатне могућности за физичку активност. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса, омогућава бављење воденим спортовима и уживање у приморској атмосфери.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је смештен на западној Коста дел Сол, позициониран између већих градова попут Естепоне и Гибралтара. За разлику од ужурбаних туристичких центара, Сабиниљас задржава карактер приморског села, нудећи аутентичнији шпански доживљај уз све модерне погодности. Његова близина луци Ла Дукеса (1,2 км) пружа додатне рекреативне и гастрономске опције. Повезаност са Естепоном (око 15-20 минута вожње) омогућава приступ већим тржним центрима и ширем спектру услуга, док је Гибралтар (око 30-40 минута вожње) доступан за једнодневне излете. Ова локација пружа равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL221548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
