Пројекат студија у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, нуди прилику за стицање некретнине у близини медитеранске обале. Овај концепт становања је позициониран у урбаном окружењу, са лако доступним локалним садржајима и погодностима. Са одличним приступом плажи и околним градовима, ова локација представља функционалну базу за живот или одмор, са фокусом на урбани начин живота у близини приморја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Студио се налази у Сан Луис де Сабиниљас, директно на обали, у срцу градског подручја. Близина локалних продавница, ресторана и услуга обезбеђује да су дневне потрепштине на дохват руке. Ова локација нуди комбинацију урбане динамике и приступа приморју, са одличном повезаношћу са околним областима.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже компактно, лако одржавано становање са фокусом на приморски начин живота. Функционалност је кључна, са распоредом који оптимизује простор за свакодневни живот. Ова опција задовољава потребу за приступачним смештајем у близини централних садржаја и обале.
Овај студио се нуди у постојећем стамбеном објекту, што значи да није у фази изградње. Тренутно стање некретнине указује на потребу за могућим ажурирањем како би се унапредиле модерне карактеристике, иако се то не сматра обавезним. Фокус је на тренутном стању и потенцијалу за прилагођавање.
Пројекат не нуди приватни паркинг, већ се ослања на опције паркирања у улици. Иако има терасу, она није приватна у смислу одвојеног дворишта. Простор је ограничен, што је карактеристика студија, и не нуди одвојене спаваће собе. Оријентација је североисток, што може ограничити директно сунчево светло током целог дана.
Ref: VL769996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже компактну некретнину са фокусом на урбани и приморски начин живота. Особе које често путују и траже „pied-à-terre“ или лако одржавану кућу за одмор, пронаћи ће ову опцију привлачном. Погодна је за оне који цене погодност живљења у центру града, са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу. Такође, може бити интересантан за млађе професионалце који раде на даљину и желе да буду близу дешавања, или за старије особе које траже једноставно становање у мирнијем, али добро повезаном градском подручју. Инвеститори који траже некретнину за краткорочни или дугорочни најам такође могу размотрити ову опцију због атрактивне локације и приступачне цене.
Стан има процену стања 'фер', што сугерише да је функционалан, али можда не нуди најновије завршне радове. Укључује клима-уређај за контролу температуре и покривену терасу. Постојећи опис напомиње да једноставна модернизација може побољшати естетику, али то није неопходно. Унутрашњост обухвата дневни боравак са простором за седење и трпезарију, као и отворену кухињу. Купатило има туш кабину, тоалет и умиваоник. Потенцијални власници могу желети да размотре ажурирање завршних материјала како би одговарали савременим стандардима или личним преференцијама. Опције попут уградње стаклених завеса на тераси нуде могућност проширења животног простора.
Овај студио се нуди по почетној цени од 135.000 €. Ова цена га позиционира као приступачну опцију у поређењу са већим некретнинама или пројектима у луксузнијим областима. Пошто се ради о студију, цена по квадратном метру може бити виша у односу на веће станове, али укупни трошак остаје релативно низак. Доступност варира у зависности од тренутног статуса продаје, али овакав тип некретнина често привлачи интересовање због своје локације и цене, што може значити да се понуда брзо мења. Цена обухвата само стамбену јединицу; додатни трошкови као што су порез, административни трошкови и евентуалне надоградње нису укључени.
Сан Луис де Сабиниљас представља живописно градско подручје где се свакодневни живот одвија у ритму приморског градића. Становници студија биће окружени локалним радњама, тапас баровима и ресторанима, са супермаркетом удаљеним свега пар корака. Близина плаже, удаљене око 178 метара, омогућава лак приступ мору за јутарње шетње или поподневни одмор. Јавни превоз са 34 станице у близини подржава мобилност без потребе за аутомобилом, омогућавајући лако кретање кроз град и до околних насеља. Иако је ово урбано подручје, близина марине Ла Дукеса (1.2 км) и доступност спортских центара додају опције за рекреацију и слободно време, чинећи свакодневни живот динамичним и забавним.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас нуди динамичан урбани осећај са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина супермаркета (246 м) и апотеке (59 м) чини свакодневну логистику једноставном. Са 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 километра, постоји широк избор опција за исхрану и дружење. Инфраструктура јавног превоза са 34 станице подржава лако кретање без потребе за личним возилом. Локација је такође погодна за рекреацију, са спортским центрима и базенима на разумној удаљености. Близина поморских лука попут Пуерто де ла Дукеса (1.2 км) додаје могућности за поморство и активности на води. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних опција ствара живописну и практичну средину за становање.
Визуелно, овај студио је смештен у густо насељеном урбаном подручју, што потврђује близину различитих садржаја и ресторана. Близина плаже и општинских услуга указује на погодност за становнике који више воле да буду у центру градских збивања.
Сан Луис де Сабиниљас је стратешки смештен на Коста дел Сол, лоциран западно од Естепоне (10 минута вожње) и близу живописног града Пуерто де ла Дукеса. Налази се око 74 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру транспортну везу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота. Ова локација нуди равнотежу између урбаних погодности и спокојнијег приморског окружења, позиционирајући га као полазну тачку за истраживање околних градова и атракција на Коста дел Сол.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Најближа плажа, Плаја де Манилга, удаљена је само 178 метара, док је Плаја де ла Дукеса на 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 74 км у правој линији, а аеродром Гибралтар (GIB) око 26 км, што омогућава добру међународну повезаност. Супермаркет је на 246 метара, а апотека на 59 метара, што гарантује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Клуб је удаљен 3.4 км, а постоје и друге голф терене у радијусу од 7 км. Најближе болнице удаљене су 5.7 км. Овај распон доступности осигурава да су становници добро повезани са рекреативним, здравственим и трговинским центрима.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.7% према најближој плажи, што сугерише равну и лако доступну околину. Ова комбинација повољних климатских услова и лаког приступа обали ствара пријатно окружење током већег дела године, подстичући активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја де Манилга (178 м) и Плаја де ла Дукеса (1.5 км), познате по својим пешчаним обалама. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (3.4 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.8 км) нуде додатне садржаје за физичку активност. У близини се налазе и две поморске луке: Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) и Пуерто Естепона (8.4 км), које пружају могућности за поморство и активности везане за море. Ова разноврсност рекреативних садржаја задовољава различите интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је стратешки смештен на Коста дел Сол, лоциран западно од Естепоне (10 минута вожње) и близу живописног града Пуерто де ла Дукеса. Налази се око 74 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру транспортну везу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота. Ова локација нуди равнотежу између урбаних погодности и спокојнијег приморског окружења, позиционирајући га као полазну тачку за истраживање околних градова и атракција на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почетна цена од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас-у (почетна цена од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почетна цена од 259.000 €), овај студио у Сан Луис де Сабиниљас истиче се својом знатно нижом почетном ценом од 135.000 €. Док наведени поређени пројекти нуде више простора или савременије карактеристике, овај студио пружа приступ локацији на Коста дел Сол по знатно приступачнијој цени. Његова позиција у урбаном центру, директно на обали, нуди другачији животни стил у односу на можда луксузније, али и удаљеније локације. За купце који траже јефтинију улазницу на тржиште некретнина у овој популарној регији, овај студио представља јединствену опцију. Међутим, треба узети у обзир да је ово студио, што значи мању површину и ограничен број соба у односу на веће станове или куће у поменутим поређеним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
