Ovaj iznimni penthouse na prvoj liniji do mora u San Luis de Sabinillas dio je popularnog projekta La Noria III. Nekretnina se nalazi direktno na plaži i okružena je svim sadržajima, nudeći moderan obalni životni stil. Stan je svijetao i funkcionalan, savršeno mjesto za uživanje u klimi Costa del Sol, bilo za objedovanje na otvorenom ili opuštanje na kraju dana. Projekt se odlikuje strateškim položajem s lakim pristupom obližnjim gradovima i marinama, što ga čini pogodnim kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao nekretninu za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u obalnom području San Luis de Sabinillas, direktno na obali. Okolina je urbana s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Plaža je vrlo blizu, pružajući stanovnicima praktičan obalni način života. Strateški položaj osigurava lak pristup glavnim prometnicama.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže praktičan obalni način života. Njegov dizajn s jednom spavaćom sobom i potpunim sadržajima čini ga izvrsnim izborom za samce, parove ili kao nekretninu za odmor. Blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za dostupnošću i rekreativnim aktivnostima. Terasa pruža idealan prostor za uživanje u lokalnoj klimi i životu na otvorenom.
Ovaj projekt pripada kompleksu La Noria III, koji je već izgrađen i u izvrsnom stanju. Sam stan je također u izvrsnom stanju. Iako se ne radi o novom projektu, razina održavanja i izvrsni zajednički prostori (bazen, vrtovi, sportska igrališta) pružaju visoko kvalitetno životno iskustvo. Vlasnici se mogu odmah useliti.
Nekretnina ne nudi dodatne spavaće sobe ili kupaonice. Unatoč blizini plaže, to nije samostojeća vila, već dio kompleksa, što podrazumijeva dijeljenje zajedničkih prostora. Nekretnina je orijentirana na jugozapad, što može značiti više sunčeve svjetlosti kasnim poslijepodnevima tijekom ljeta. Projekt ne nudi nove ili trenutno građene sadržaje.
Ref: VL618495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina savršeno odgovara kupcima koji traže obalni način života i cijene praktičnost i sadržaje zajednice. Ako želite svako jutro buditi s pogledom na more ili uživati u večernjim šetnjama plažom, ovaj penthouse na prvoj liniji bit će izvrstan izbor. Za one koji žele posjedovati nekretninu za odmor na Costa del Sol, nudi dobro održavanu i potpuno opremljenu bazu. Nadalje, za one koji rade u tom području ili u blizini i trebaju lak pristup prijevozu, te žele se opustiti nakon radnog dana, blizina trgovina, restorana i glavnih cesta značajna je prednost. Također može privući investitore, jer nekretnine na obali u ovom području imaju stalnu privlačnost za najam.
Penthouse se prodaje u izvrsnom stanju, što ukazuje na dobro održavanje interijera. Iako detaljni podaci o materijalima i završnim obradama nisu dostupni, opis „izvrsno stanje“ sugerira da je nekretnina u dobrom stanju i vjerojatno je prošla potrebna ažuriranja ili održavanje. Kao dio projekta La Noria III, zajednički prostori, poput vrtova i bazena, obično se održavaju na visokoj razini. Unutarnji dizajn vjerojatno slijedi mediteranski stil, s naglaskom na prirodno svjetlo i funkcionalnost. Kuhinja i kupaonice su potpuno opremljene kako bi se osiguralo udobno životno iskustvo. Dodatni sadržaji privatne garaže i spremišta povećavaju praktičnost i vrijednost nekretnine.
Cijena ovog penthousea počinje od 325.000 EUR. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju na obali, konfiguraciju s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom te stambenu površinu od 60 m². Kao dio projekta La Noria III, nekretnina vjerojatno koristi od njegove reputacije i sadržaja zajednice. Cijena uključuje privatnu garažu i spremište, dodajući dodatnu vrijednost. U usporedbi s drugim nekretninama na prvoj liniji do mora u ovom području, ovu cijenu treba procijeniti na temelju specifične površine, sadržaja i stanja nekretnine.
San Luis de Sabinillas je živo obalno mjesto koje nudi tipičan mediteranski način života. Područje je poznato po svojim plažama, obalnoj šetnici i potpunim sadržajima. Ovaj penthouse smješten je u projektu La Noria III, cijenjenoj zajednici s zajedničkim bazenom, održavanim vrtovima i sportskim terenima. Tempo života je relativno opušten, ali još uvijek praktičan, s restoranima, trgovinama, supermarketima i školama na dohvat ruke. Položaj na prvoj liniji do mora znači da se svakodnevni život može odvijati oko aktivnosti na plaži kao što su šetnje, sunčanje i vodeni sportovi. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, omogućujući lak pristup obližnjim gradovima poput Estepone (Estepona) i marinama poput La Duquesa (La Duquesa), što ga čini idealnim kako za cjelogodišnji život, tako i za odmor.
San Luis de Sabinillas okružen je tipičnim andaluzijskim obalnim krajolikom, koji kombinira gradske pogodnosti s obalnim mirom. Područje nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko plaža, najbližu, Playa de Manilva, udaljenu samo 178 metara, uz obližnje plaže La Duquesa i Playa de Casares. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Finca Cortesín Golf Cluba udaljeni su na kratkoj udaljenosti. U području postoji 34 restorana i 4 kafića, koji zadovoljavaju različite potrebe za objedovanjem. Dostupnost 3 ljekarne u području i obližnja bolnica na 5,7 km osiguravaju pristup medicinskim uslugama. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 74 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) otprilike 26 km (zračnom linijom).
Ova karta prikazuje lokaciju San Luis de Sabinillas, s naglaskom na obalni položaj ovog penthousea. Karta jasno prikazuje udaljenosti do plaža, lokalnih sadržaja (poput supermarketa i ljekarni), kao i do obližnjih gradova i marina. Također označava ključna mjesta poput golf terena i zračnih luka, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u okolno područje.
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, južnoj Španjolskoj. Smješten je između Marbelle (Marbella) i Gibraltara (Gibralfaro), nudeći lak pristup glavnim gradovima i turističkim atrakcijama regije. Njegov strateški položaj, blizina poznatih marina poput La Duquesa (La Duquesa) i Sotogrande (Sotogrande), kao i blizina gradova poput Estepone (Estepona), naglašavaju njegovu stratešku poziciju. Kao dio Costa del Sol, koristi od opće privlačnosti regije, uključujući golf terene, plaže i razvijenu infrastrukturu, dok istovremeno zadržava vlastitu, lokalniju, obalnu zajednicu.
Lokacija ovog penthousea izuzetno je povoljna. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a plaža La Duquesa 1,5 km. Vožnja do Zračne luke Malaga (AGP) traje otprilike 74 km (zračnom linijom), a do Zračne luke Gibraltar (GIB) otprilike 26 km (zračnom linijom). Supermarket je udaljen samo 246 metara, a ljekarna 59 metara, obje na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Finca Cortesín Golf Cluba (3,4 km). Javni prijevoz je povoljan, s 34 autobusne stanice i 7 autobusnih linija koje povezuju područje s okolicom. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) također su vrlo blizu.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s blagim zimama i ugodnim ljetima kada temperature variraju između 12°C i 25°C. Svake godine prima oko 3.845 sunčanih sati, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode doseže 20°C ili više, što je čini idealnom za vodene aktivnosti. Lokacija je samo 11 metara iznad razine mora i ravna je, posebno u područjima blizu plaže, s blagim nagibom od samo 0,7% prema plaži, što je čini dostupnom za sve uzraste. Ove klimatske i terenske uvjete idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Luis de Sabinillas i njegova okolica nude niz lijepih plaža, uključujući Playa de Manilva udaljenu 178 metara. Plaže La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km) također pružaju mjesta za opuštanje uz more. Područje je bogato golf terenima, s prestižnim terenima poput Finca Cortesín Golf Cluba (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km) u blizini. Dodatno, područje nudi sportske centre poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) i nekoliko marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), proširujući mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol u Andaluziji, južnoj Španjolskoj. Smješten je između Marbelle (Marbella) i Gibraltara (Gibralfaro), nudeći lak pristup glavnim gradovima i turističkim atrakcijama regije. Njegov strateški položaj, blizina poznatih marina poput La Duquesa (La Duquesa) i Sotogrande (Sotogrande), kao i blizina gradova poput Estepone (Estepona), naglašavaju njegovu stratešku poziciju. Kao dio Costa del Sol, koristi od opće privlačnosti regije, uključujući golf terene, plaže i razvijenu infrastrukturu, dok istovremeno zadržava vlastitu, lokalniju, obalnu zajednicu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima, ovaj penthouse u San Luis de Sabinillas nudi konkurentnu cijenu i lokaciju. Na primjer, projekt Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) počinje od 418.800 EUR, što je viša cijena i vjerojatno nudi novije sadržaje ili veći prostor. Projekt Aby Upper počinje od 320.000 EUR, slična cijena, ali zahtijeva daljnju usporedbu za specifičnu lokaciju i pogled na more. Projekt Alba Benalmadena počinje od 699.000 EUR, što jasno pripada višem cjenovnom segmentu. Prednosti ovog projekta (La Noria III) leže u njegovom direktnom položaju na obali i uspostavljenom zajedničkom okruženju, dok cijena ostaje relativno pristupačna (325.000 EUR). Iako nije novi projekt, njegovo izvrsno stanje, zajedno s uključenom garažom i spremištem, čini ga praktičnim izborom, posebno za one koji daju prednost životu na obali i praktičnim sadržajima. Nekretnine na obali u ovom području obično uživaju stalnu tržišnu potražnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
