Ez a San Luis de Sabinillas-ban található, kiemelkedő tengerre néző penthouse az elismert La Noria III projekt része. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, minden szükséges létesítménnyel körülvéve, modern tengerparti életérzést kínálva. A lakás világos és funkcionális, ideális helyszín a Costa del Sol éghajlatának élvezetére, legyen szó szabadtéri étkezésről vagy a nap végi pihenésről. A projekt stratégiai elhelyezkedésű, könnyű hozzáféréssel a közeli városokhoz és marinákhoz, így egész éves lakhatásra vagy üdülőingatlanként is alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse San Luis de Sabinillas tengerparti részén található, közvetlenül a vízparton. A környezet egy városias terület, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart nagyon közel van, kényelmes tengerparti életmódot biztosítva a lakók számára. A stratégiai elhelyezkedés megkönnyíti a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférést.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek. Egy hálószobás kialakítása és teljes felszereltsége kiváló választássá teszi egyedülállók, párok számára, vagy nyaralóként kiadásra szánt ingatlanokhoz. A tengerparthoz és a városi létesítményekhez való közelség kielégíti az elérhetőséggel és a szabadidős tevékenységekkel kapcsolatos igényeket. A terasz ideális helyet kínál a helyi klíma és a szabadtéri élet élvezetére.
Ez a projekt a már meglévő és kiváló állapotban lévő La Noria III komplexumhoz tartozik. Maga a lakás is kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, a karbantartás szintje és a kiváló közösségi területek (medence, kertek, sportpályák) magas színvonalú életminőséget biztosítanak. A tulajdonosok azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan nem kínál további hálószobát vagy fürdőszobát. Annak ellenére, hogy közel van a tengerparthoz, nem egy különálló villa, hanem egy komplexum része, ami közös területek használatát jelenti. Az ingatlan délnyugati tájolású, ami nyáron délutánonként több napfényt jelenthet. A projekt nem kínál új vagy építés alatt álló létesítményeket.
Ref: VL618495
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletesen megfelel azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a közösségi létesítményeket. Ha minden reggel tengeri kilátással szeretne ébredni, vagy szeretne esti sétákat tenni a tengerparton, ez az első vonalban lévő penthouse remek választás lesz. Azok számára, akik egy üdülőingatlant szeretnének a Costa del Solon, jól karbantartott és teljes mértékben felszerelt bázist kínál. Ezenkívül azok számára, akik a környéken vagy annak közelében dolgoznak, és könnyű ingázásra van szükségük, és szeretnének pihenni egy munkanap után, a boltok, éttermek és főutak közelsége jelentős előny. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel az ebben a régióban található tengerparti ingatlanok folyamatos bérleti vonzerővel bírnak.
A penthouse kiváló állapotban eladó, ami a belső tér jó karbantartását jelzi. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a 'kiváló állapot' leírás arra utal, hogy az ingatlan jó állapotban van, és valószínűleg elvégezték a szükséges frissítéseket vagy karbantartást. A La Noria III komplexum részeként a közös területeket, például a kerteket és a medencét általában magas színvonalon tartják karban. A belsőépítészet valószínűleg mediterrán stílust követ, hangsúlyt fektetve a természetes fényre és a funkcionalitásra. A konyha és a fürdőszobák teljesen felszereltek a kényelmes élet biztosítása érdekében. A privát garázs és a tárolóhelyiség további kényelmet és értéket biztosít az ingatlannak.
Ennek a penthouse-nak az induló ára 325 000 EUR. Ez az ár tükrözi a tengerparton elfoglalt kiváló helyét, az 1 hálószobás és 1 fürdőszobás kialakítást, valamint a 60 m²-es lakóterületet. A La Noria III komplexum részeként az ingatlan valószínűleg profitál a hírnevéből és közösségi létesítményeiből. Az ár tartalmaz egy privát garázst és egy tárolóhelyiséget, ami további értéket jelent. Az ebben a régióban található más tengerparti ingatlanokkal összehasonlítva ezt az árat az adott terület, a létesítmények és az ingatlan állapota alapján kell értékelni.
San Luis de Sabinillas egy élénk tengerparti város, amely tipikus mediterrán életstílust kínál. A terület híres strandjairól, tengerparti sétányáról és teljes körű szolgáltatásairól. Ez a penthouse a La Noria III projektben található, egy népszerű lakóparkban, közös medencével, gondozott kertekkel és sportpályákkal. Az élettempó viszonylag nyugodt, mégis kényelmes, mivel éttermek, üzletek, szupermarketek és iskolák karnyújtásnyira vannak. A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet a tengerparti tevékenységek, mint a séta, napozás és vízi sportok körül forogjon. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, könnyű hozzáférést biztosítva olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona (Estepona) és olyan marinákhoz, mint La Duquesa (La Duquesa), így ideális mind az egész éves lakhatásra, mind üdülőbázisként.
San Luis de Sabinillas tipikus andalúz tengerparti tájjal van körülvéve, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve több strandot, a legközelebbit, a Playa de Manilvát mindössze 178 méterre, valamint a közeli La Duquesa és Playa de Casares strandokat. A golf szerelmesei számára olyan neves golfpályák találhatók, mint a Finca Cortesín Golf Club, rövid távolságon belül. A környéken 34 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a különböző étkezési igényeket. A területen 3 gyógyszertár található, és egy kórház 5,7 km-re van, ami biztosítja az egészségügyi szolgáltatások elérhetőségét. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 74 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 26 km-re található (légvonalban).
Ez a térkép San Luis de Sabinillas helyszínét mutatja be, kiemelve ennek a penthouse-nak a tengerparti elhelyezkedését. A térkép egyértelműen feltünteti a strandokhoz, a helyi létesítményekhez (például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz), valamint a közeli városokhoz és marinákhoz való távolságokat. Emellett kiemeli a fontos helyszíneket, mint például a golfpályákat és a repülőtereket, vizuális betekintést nyújtva a környező területről a leendő vásárlók számára.
San Luis de Sabinillas Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Sol nyugati részén található. Marbella (Marbella) és Gibraltár (Gibralfaro) között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Stratégiai elhelyezkedését kiemeli a La Duquesa (La Duquesa) és Sotogrande (Sotogrande) nevű híres marinák közelsége, valamint az Estepona (Estepona) városához való közelség. A Costa del Sol részeként a régió általános vonzerejéből részesül, beleértve golfpályáit, strandjait és fejlett infrastruktúráját, miközben megőrzi saját, helyi jellegű tengerparti közösségi atmoszféráját.
Ez a penthouse rendkívül kényelmes helyen található. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre, a La Duquesa strand pedig 1,5 km-re van. A Malaga repülőtérre (AGP) autóval körülbelül 74 km (légvonalban), a Gibraltári repülőtérre (GIB) pedig körülbelül 26 km (légvonalban) tart az út. A szupermarket mindössze 246 méterre, a gyógyszertár pedig 59 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Finca Cortesín Golf Clubot (3,4 km). A tömegközlekedés kényelmes, 34 buszmegálló és 7 buszjárat köti össze a területet a környező vidékkel. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) marína is nagyon közel van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal, amikor a hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Évente körülbelül 3845 napsütéses órát fogad, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami ideálissá teszi vízi tevékenységekhez. A helyszín mindössze 11 méterre van a tengerszint felett, és síkvidéki, különösen a tengerpart közelében, mindössze 0,7%-os lejtéssel a tengerpart felé, így minden korosztály számára könnyen megközelíthető. Ezek az éghajlati és terepviszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Luis de Sabinillas és környéke számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, beleértve a 178 méterre lévő Playa de Manilvát. A La Duquesa (1,5 km) és a Playa de Casares (2,2 km) strandjai is pihenőhelyeket kínálnak a tengerparton. A terület gazdag golfpályákban, ahol olyan neves pályák találhatók, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km) a közelben. Ezenkívül a terület sportközpontokat, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), és több marinát is kínál, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), bővítve a vitorlázási és vízi sportlehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas Spanyolország déli részén, Andalúziában, a Costa del Sol nyugati részén található. Marbella (Marbella) és Gibraltár (Gibralfaro) között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Stratégiai elhelyezkedését kiemeli a La Duquesa (La Duquesa) és Sotogrande (Sotogrande) nevű híres marinák közelsége, valamint az Estepona (Estepona) városához való közelség. A Costa del Sol részeként a régió általános vonzerejéből részesül, beleértve golfpályáit, strandjait és fejlett infrastruktúráját, miközben megőrzi saját, helyi jellegű tengerparti közösségi atmoszféráját.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
A környező projektekkel összehasonlítva ez a San Luis de Sabinillas-i penthouse versenyképes árat és elhelyezkedést kínál. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól indul, ami magasabb ár, és valószínűleg újabb létesítményeket vagy nagyobb területet kínál. Az Aby Upper projekt 320 000 eurótól indul, ami hasonló ár, de további összehasonlítást igényel a konkrét elhelyezkedés és a tengeri kilátás tekintetében. Az Alba Benalmadena projekt 699 000 eurótól indul, ami egyértelműen a magasabb árkategóriába tartozik. Ennek a projektnek (La Noria III) az előnyei a közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a kialakult közösségi környezete, miközben az ár viszonylag megfizethető marad (325 000 EUR). Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota, valamint a garázs és a tárolóhelyiség beépítése praktikus választássá teszi, különösen azok számára, akik a tengerparti életet és a kényelmes létesítményeket részesítik előnyben. Az ebben a régióban található tengerparti ingatlanok általában stabil piaci keresletnek örvendenek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
