Ovaj apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Torreguadiaro, Cádiz, ističe se svojom cijenom te uključenim podzemnim parkingom i privatnim spremištem. Nudeći oko 144 m² unutarnjeg prostora i 10 m² terasa, ovo je prostran dom prema lokalnim standardima. Jedna od terasa nudi zadivljujući pogled na more, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje. Područje postaje sve traženije, kombinirajući autentični obalni šarm s živahnim izborom restorana i lakim pristupom prestižnoj marini Sotogrande.
U usporedbi sa sličnim projektima u Sotograndeu, ovaj apartman nudi značajnu cjenovnu prednost. Na primjer, Adel San Roque počinje od 536.000 eura, Serenity Golf Homes od 549.000 eura, a Sphere od 1.619.000 eura. Dok ovi projekti u Sotograndeu mogu nuditi drugačije sadržaje ili veći opseg, ovaj apartman u Torreguadiaro nudi tri spavaće sobe, pogled na more i povoljnu lokaciju po pristupačnijoj cijeni. Posebno je pogodan za kupce koji traže dobru vrijednost u zapadnom dijelu Costa del Sol, bez žrtvovanja kvalitete života ili prestiža lokacije. Područje Torreguadiaro stječe sve više pažnje zbog kombinacije tradicionalnog obalnog šarma i modernih sadržaja, što ga čini atraktivnim izborom, posebno za ograničeni budžet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u sve popularnijem selu Torreguadiaro, apartman ima koristi od prekrasne pješčane plaže, živahnog izbora od oko dvadeset restorana i lakog pješačkog pristupa prestižnoj marini Sotogrande. Ovo područje kombinira autentični obalni šarm s načinom života marine, privlačeći sve više međunarodnih kupaca.
Svaka od tri spavaće sobe impresivno je prostrana i može udobno smjestiti bračni krevet i radni prostor, što čini nekretninu posebno atraktivnom za iznajmljivanje. Prethodni apartmani prodani u ovom projektu pokazali su vrlo uspješne rezultate, posebno u okviru etabliranog modela „iznajmljivanja za učitelje“ u južnoj Španjolskoj.
Ovaj apartman dio je već dovršenog projekta, a njegova lokacija čini ga vrlo prikladnim kako za najam tijekom odmora, tako i za osobno stanovanje. Povijesni podaci o prodaji apartmana u ovom projektu ukazuju na atraktivnost područja, posebno za kupce koji traže nekretnine s dobrim potencijalom za najam.
Apartman je trenutno iznajmljen, a najmoprimac je svjestan da je nekretnina na prodaji. Ponuđeni pogledi uključuju more i luku, ali nije navedeno jesu li trajni. Apartman je orijentiran na jugoistok. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni.
Ovaj apartman pogodan je za kupce koji traže nekretninu u južnoj Španjolskoj koja može poslužiti kao kuća za odmor i kao investicija za najam. Prostrane spavaće sobe i terase (jedna s pogledom na more) čine ga idealnim za obitelji ili investitore koji žele ostvariti dodatni prihod. Uspjeh modela „iznajmljivanja za učitelje“ sugerira da se nekretnina može iznajmljivati učiteljima tijekom školske godine i koristiti za kratkoročne najmove tijekom ljetne sezone, čime se maksimizira prihod. To je odličan izbor za one koji traže povoljnu lokaciju u blizini plaža, marina i golf terena u traženom području. Treba uzeti u obzir da je apartman trenutno iznajmljen.
Apartman je predstavljen u dobrom stanju, s potpuno opremljenom kuhinjom i ugradbenim ormarima. Iako nisu navedeni konkretni detalji o materijalima ili završnim obradama, dobro stanje ukazuje na odgovarajuće održavanje. Apartman ima natkrivenu terasu i privatni balkon, oba orijentirana na jugoistok, s pogledom na more i luku. Zgrada ima lift, kao i podzemno parkiralište i privatno spremište, što povećava udobnost i sigurnost. Wi-Fi veza je standardna.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe nudi se po početnoj cijeni od 340.000 eura, što je vrlo konkurentna ponuda za nekretninu od 144 m² s podzemnim parkingom i privatnim spremištem. Prijašnje prodaje apartmana u ovom projektu pokazale su dobre rezultate, posebno u okviru modela „iznajmljivanja za učitelje“, što ukazuje na snažan potencijal najma. Mjesečne komunalne naknade iznose 121,30 eura i uključuju parking. Apartman je trenutno iznajmljen, ali najmoprimac je svjestan prodaje.
Selo Torreguadiaro je šarmantno mjesto koje privlači međunarodne kupce svojom kombinacijom autentičnog obalnog šarma i živahnog života marine. Apartman se nalazi u srcu avenije Mar del Sur, okružen s dvadesetak restorana, te nudi lak pješački pristup prestižnoj marini Sotogrande. Svakodnevni život može se odvijati oko aktivnosti na plaži, objedovanja u lokalnim restoranima i uživanja u mediteranskom načinu života. Područje karakteriziraju zadivljujući obalni pogledi i pogodne pogodnosti, uključujući obližnji supermarket (2,1 km) i ljekarnu (654 m), što ga čini idealnim za one koji traže miran život na obali s lakim pristupom potrebnim stvarima.
Apartman se nalazi u Torreguadiaro, mirnom i praktičnom području, samo 1 km od marine Sotogrande i manje od 6 km od plaža. Svakodnevni život je praktičan, s supermarketom na 2,1 km i ljekarnom na 654 metara. Područje ima brojne restorane (17), kao i banke i ljekarne. U blizini se nalaze međunarodne škole (npr. Sotogrande International School, 6,2 km) i sportski centri (npr. Santa María Polo Club, 0,9 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti za razonodu i obrazovanje. Područje je udaljeno oko 17 km od zračne luke Gibraltar, što olakšava prijevoz.
Karta prikazuje geografski položaj apartmana u Torreguadiaro, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini i golf terenima. Također prikazuje udaljenost do lokalnih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, kao i do glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Gibraltar.
Torreguadiaro se nalazi u pokrajini Cádiz, na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu živopisnijih područja poput Marbelle i Estepone. Nudi mirnije obalno iskustvo, istovremeno pružajući lak pristup okolnim gradovima i sadržajima. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i blizini Gibraltara, nudeći stanovnicima jedinstveni način života.
Apartman je u blizini plaža (npr. Playa de la Chullera, 5,7 km) i marina (npr. Puerto de Sotogrande, 1,0 km), što ga čini privlačnim za ljubitelje obale. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze golf tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km). Supermarket (2,1 km) i ljekarna (654 m) nalaze se na kratkoj vožnji automobilom ili pješice. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 17 km, osiguravajući lak pristup prijevozu. Iako se preporučuje posjedovanje automobila, područje također ima 6 linija javnog prijevoza i 25 autobusnih stanica, koje mogu zadovoljiti neke potrebe prijevoza.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torreguadiaro ima ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.836 sunčanih sati godišnje. To čini klimu idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) omogućava stanovnicima da duže uživaju na plaži. Visina od 7 metara iznad razine mora znači da je područje blizu obale, s blagom klimom, malo vjerojatno da će biti pogođeno ekstremnim vremenskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Bliske plaže uključuju Playa de la Chullera (5,7 km) i Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Iako podaci spominju 2 plaže s Plavom zastavom, njihova konkretna imena nisu navedena (El Palmar, Vejer de la Frontera). Za golf entuzijaste, područje ima nekoliko poznatih golf terena, poput Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Santa María Polo Cluba (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), nudeći stanovnicima razne sportske i zabavne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nalazi u pokrajini Cádiz, na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu živopisnijih područja poput Marbelle i Estepone. Nudi mirnije obalno iskustvo, istovremeno pružajući lak pristup okolnim gradovima i sadržajima. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i blizini Gibraltara, nudeći stanovnicima jedinstveni način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL973022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
