Ovaj projekt smješten je u Manilvi, zapadnom dijelu Costa del Sol, području poznatom po svojim pješčanim plažama i golf terenima. Apartman je izgrađen za turističko korištenje i nudi udoban način života u urbanom okruženju. Nekretnina ima odličnu orijentaciju i okružena je zelenim površinama, pružajući udobnost i opuštanje. Ova lokacija nudi ravnotežu između prirode i pogodnosti, što je čini atraktivnom kako za turiste, tako i za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u blizini grada Manilve, nudeći stanovnicima pristup lokalnim pogodnostima. Dio je područja Bahía de las Rocas, poznatog po svojim stambenim kompleksima i zelenim površinama. U blizini se nalaze trgovački centri i restorani, koji osiguravaju udoban način života. Blizina mora i golf terena dodatno povećavaju atraktivnost područja.
Ovaj apartman prvenstveno je namijenjen za turističku upotrebu, nudeći udoban i funkcionalan stambeni prostor. Unutrašnjost apartmana je dobro opremljena, uključujući potpuno opremljenu kuhinju i klima uređaj. Njegova svrha je pružiti privremeno mjesto za boravak, gdje možete uživati u odmoru ili kratkom boravku. Privatna terasa i zajednički vrt omogućuju uživanje u mediteranskoj klimi.
Projekt je već završen i upravlja se kao turistički apartman. Trenutno postoji ugovor s upravljačkom tvrtkom do listopada 2027., nakon čega slijedi automatsko obnavljanje. Vlasnik može koristiti apartman 60 dana godišnje, koji ne padaju u razdoblje korištenja upravljačke tvrtke. Ova struktura osigurava stalan prihod i mogućnost korištenja od strane vlasnika.
Glavna namjena apartmana je turizam, što znači da stalno prebivanje nije dopušteno. Nekretnina je dio kompleksa s ograničenim razdobljem aktivnosti. Iako kompleks nudi niz pogodnosti poput bazena i vrta, pravo vlasnika na korištenje je godišnje ograničeno. Potencijalni prihod od najma apartmana povezan je s ugovorom s upravljačkom tvrtkom.
Ovaj apartman pogodan je za investitore koji traže prihod od turističkog sektora na Costa del Solu. Također je atraktivan za one koji žele posjedovati kuću za odmor koju mogu koristiti tijekom određenih razdoblja godine. Veličina i lokacija apartmana čine ga dobrim izborom za kratkoročni boravak. Ako kupac želi aktivno upravljati turističkim apartmanom i ostvariti pasivni prihod od njega, ova ponuda je prikladna. Također je prikladan za ljude koji cijene mediteranski način života, ali žele smanjiti investicijske rizike.
Apartman ima moderne sadržaje, uključujući klima uređaj (toplo i hladno), potpuno opremljenu kuhinju i ugrađene ormare. Površine su završene kvalitetnim materijalima, uključujući mramorne podove. Prozori imaju dvostruko ostakljenje, osiguravajući dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Orijentacija apartmana (jugozapad i sjeverozapad) osigurava dobro prirodno osvjetljenje i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ove značajke stvaraju udobno i moderno životno okruženje.
Cijena apartmana počinje od 125.000 €. Ova cijena vrijedi za apartman s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, stambene površine 60 m². Nekretnina se koristi u turističke svrhe i ima potencijalni godišnji prihod od najma od približno 7.000 €, pod uvjetom da kupac nastavi postojeći ugovor o upravljanju. Uvjeti obnavljanja ugovora su fiksni. Vlasnik može koristiti apartman 60 dana godišnje izvan razdoblja korištenja. Dodatne informacije o dostupnosti i specifičnim uvjetima su dostupne.
Ovaj apartman u Manilvi stvoren je za turističku upotrebu, nudeći stanovnicima udobno mjesto za boravak. Apartman se nalazi u Bahía de las Rocas, poznatom po svojim zelenim površinama i stambenim kompleksima s bazenima. Područje je dobro povezano, nudeći pristup lokalnim plažama, restoranima i golf terenima. Vlasnik dobiva 60 dana godišnje za korištenje apartmana izvan razdoblja upravljanja, što mu omogućuje da osobno uživa u području. Nekretnina je idealna za kratkoročni boravak, istovremeno nudeći potencijalni prihod kroz turizam. Južna orijentacija osigurava dobro osvjetljenje i ugodnu atmosferu.
Manilva nudi mirniji način života u usporedbi s gušće naseljenim susjednim gradovima, a pritom je dobro povezana. Područje ima pristup plažama poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). U blizini se nalaze i golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i nekoliko restorana. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim. Ovaj balans nudi blizinu prirode i gradskih pogodnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Manilve u zapadnom dijelu Costa del Sol. Istaknuta je blizina plaža, golf terena i luka. Gledatelju se pruža vizualni pregled područja i njegovih glavnih znamenitosti, što pomaže u razumijevanju lokacije apartmana.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Strateški je smještena blizu granice, koja nudi pristup i Španjolskoj i Gibraltaru. Područje je poznato po svom mirnom načinu života i prekrasnoj prirodi, a istovremeno je blizu većih gradova poput Estepone i Marbelle. Costa del Sol je poznata po svojim odmaralištima, golf terenima i sunčanoj klimi, a Manilva nudi pogodnosti ovog područja u mirnijem okruženju.
Apartman se nalazi u Manilvi, na pristupačnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km. Luka La Duquesa udaljena je 2,7 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 76 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 22 km. Područje ima 36 stajališta javnog prijevoza i 6 linija, osiguravajući mogućnosti kretanja. Putovanje automobilom je udobno, ali ne uvijek nužno, jer su mnoge pogodnosti na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Postoji oko 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za cjelogodišnji život i odmor. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Područje se nalazi na oko 30 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema plaži (4,8%). Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom i odmoru na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje ima nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km). Plaža Sabinillas nosi oznaku Plava zastava, što potvrđuje njenu visoku kvalitetu. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Osim toga, postoje razni sportski sadržaji, uključujući teniske terene unutar kompleksa i sportske centre u blizini. Puerto Deportivo de la Duquesa također nudi mogućnosti za vodene sportove i izlete brodom.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Strateški je smještena blizu granice, koja nudi pristup i Španjolskoj i Gibraltaru. Područje je poznato po svom mirnom načinu života i prekrasnoj prirodi, a istovremeno je blizu većih gradova poput Estepone i Marbelle. Costa del Sol je poznata po svojim odmaralištima, golf terenima i sunčanoj klimi, a Manilva nudi pogodnosti ovog područja u mirnijem okruženju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL489241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Manilve nudi alternativu popularnijim odmaralištima Costa del Sol kao što su Marbella ili Estepona, zadržavajući pritom pristup njihovim sadržajima. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Maru (219.950 €) ili Lantanom Residencial u Mijas (205.000 €), ovaj apartman u Manilvi nudi pristupačniju početnu cijenu od 125.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi (259.000 €) je u višem cjenovnom rangu. Fokus apartmana u Manilvi na turističko korištenje i potencijal za najam razlikuje ga od stambenih projekata namijenjenih prvenstveno stalnim stanovnicima. Kombinirajući mirniji karakter područja s obližnjim golf terenima i plažama, Manilva nudi uravnotežen način života koji može biti privlačan i međunarodnim kupcima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
