Royal River je ekskluzivni stambeni projekat sa 16 jedinica, smešten u Río Real oblasti Marbelle. Blizina golf terena i mora ovu lokaciju čini idealnim spojem mediteranske klime i gradskih pogodnosti. Projekat obuhvata stanove sa 2 i 3 spavaće sobe, dizajnirane da maksimizuju prirodno svetlo. Zajednički sadržaji uključuju spa, saunu, teretanu i bazen. Završetak radova je planiran za drugi kvartal 2028. godine.
U poređenju sa susednim objektima (Almazara Views, Breeze), Royal River se ističe brojem jedinica i luksuznim sadržajima. Cena od 698.000 evra je konkurentna za ovu lokaciju. Ovaj projekat nudi bolji odnos prostora i sadržaja nego većina ponuda u ovom delu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Royal River se nalazi u mirnom rezidencijalnom delu Río Real, u blizini Marbelle. Ova lokacija nudi balans između privatnosti i pristupačnosti. Najbliža plaža (Bajadilla) je na 2,5 km ( vazdušna linija ), a supermarketi su na 1,6 km. S obzirom na nadmorsku visinu od oko 129 metara, objekat pruža lep pogled na okolinu, golf terene i more.
Ovaj projekat zadovoljava potrebe za životom sa višim standardom privatnosti. Stanovi od 91 m² nude dve spavaće sobe, od kojih glavna ima sopstveno kupatilo. Penthaus jedinice imaju prostrane terase do 200 m². Svaki stan uključuje garažno mesto i odeljeno skladište, što je pogodno za porodice ili kao drugi dom za odmor.
Izgradnja je u toku, sa predviđenim završetkom u II kvartalu 2028. Struktura koristi suve zidove za zvuk izolaciju. Završna obrada koristi visok kvalitet, uključujući Porcelanosa pločice. Svi stanovi imaju podno grejanje, klimu i sistem pametne kuće (smart home) za kontrolu svetlosti i bezbednosti.
Nekretnina se nalazi u zoni koja zavisi od automobila. Dnevne potrebe (apoteka na 2,1 km, market na 1,6 km) zahtevaju vožnju. Takođe, privatni bazeni su dostupni samo za penthouse jedinice; ostali stanari koriste zajednički bazen. Do plaže se teško stiže pešice, pa je automobil neophodan.
Ovo rešenje je idealno za kupce koji traže privatnost, ali ne žele da budu izolovani. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena. Takođe, prisustvo međunarodnih škola u krugu od 5 km čini ovu lokaciju privlačnom za porodice sa decom koje planiraju preseljenje u Španiju.
Cene se kreću od 698.000 do 4.500.000 evra. Donja granica se odnosi na standardnije dvosobne stanove, dok gornja cena pokriva luksuzne penthouse jedinice. Ovo čini projekat konkurentnim na tržištu Marbelle, naročito s obzirom na kvalitet i lokaciju u Río Real sektoru.
Život u Royal Riveru znaći kombinaciju mira predgrađa i luksuznog rezima. Okružen golf terenima, kompleks nudi tiši život od centra grada. Južno orijentisane terase omogućavaju uživanje u suncu. Iako je oaza mira, luka Puerto Banús i centar Marbelle su samo nekoliko minuta vožnje dalje, pružajući bogat noćni i društveni život.
Marbella je ključno mesto na Costa del Solu. Royal River je smešten na istočnoj periferiji, u sektoru Río Real, sa dobrim pristupom gradu. Oko objekta postoje restorani i kafei. Iako postoji 11 autobuskih linija u gradu, zbog lokacije na brdu, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Mapa prikazuje lokaciju Royal River i ključnu infrastrukturu. Crvena tačka je projekat, a plave ikone označavaju plaže, golf terene i aerodrom. Teren je blago nagnut od mora.
Río Real je prestižna zona između Marbelle i Estepona. Nudi stratešku poziciju sa brzim pristupom autoputevima N-340 i AP-7, čuvajući atmosferu ekskluzivnog stambenog kompleksa.
Najbliža plaža je na 2,5 km, a Puerto Banús na 4,6 km. Aerodrom Malaga je na 36 km. Za golfere, tu su tereni Greenlife i Santa María u blizini. Postoje i stanice za punjenje elektro automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa 3.716 sati sunca godišnje, sa prosečnom temperaturom od 19°C. Sezona kupanja traje 5 meseci. Lokacija na 129m nadmorske visine donosi svežiji vazduh noću, za razliku od neposredne obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze Plave zastave plaže (npr. Cabopino, Casablanca). Oblast Río Real je poznata po plažnim klubovima. Zima je blaga, što omogućava sportove na otvorenom poput tenisa i golfa cele godine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Río Real je prestižna zona između Marbelle i Estepona. Nudi stratešku poziciju sa brzim pristupom autoputevima N-340 i AP-7, čuvajući atmosferu ekskluzivnog stambenog kompleksa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL332228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Costa del Sol. Nudi objektivnu analizu i pomoć u pronalasku prave nekretnine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
