Royal River er et nybygd boligprosjekt beliggende i Río Real-området i Marbella. Prosjektet omfatter 16 boliger med to og tre soverom, designet med en moderne tilnærming som prioriterer naturlig lys og romfølelse. Strukturen ligger ca. 2,5 km fra havet og i nærheten av golfbanen, i en posisjon som kombinerer tilgjengelighet til tjenester med et rolig boligområde. Overlevering forventes i andre kvartal 2028.
I forhold til andre prosjekter som Almazara Views og Medblue skiller Royal River seg ut ved sin 'boutique'-karakter med et veldig begrenset antall enheter, noe som garanterer større privatliv. Selv om startprisen er sammenlignbar med Breeze, rettferdiggjør tilstedeværelsen av store terrasser på penthouse-leilighetene det høyere prisnivået. I motsetning til prosjekter nærmere Marbella sentrum tilbyr plasseringen i Río Real et roligere og grønnere miljø, men fortsatt godt forbundet. Kvaliteten på overflatene med særlig fokus på materialer og teknologi plasserer dette prosjektet i et luksussegment over gjennomsnittet i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i distriktet Río Real, kjent for sin nærhet til kysten og den lokale golfbanen. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærhet til viktige tjenester. Avstanden i fugleflukt til Marbella sentrum og strender er begrenset, noe som gjør transport enkel.
Enhetene er designet for å imøtekomme boligbehov som krever private utendørsarealer som store terrasser eller hager for første etasje-leiligheter. Med to soverom og to bad passer det for mindre familier eller par som søker et sekundært hjem. Felles fasiliteter som svømmebasseng og spa integrerer boligtilbudet med områder dedikert til velvære.
Prosjektet er for tiden under bygging med en estimert overlevering i andre kvartal 2028. Utviklingen omfatter kun 16 boliger, noe som innebærer en lav bebyggelsestetthet i komplekset. Strukturen inkluderer garasje og boder for hver enhet.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten er klassifisert som 'bilavhengig'. Selv om det er tjenester i nærheten, som supermarkeder og helsefasiliteter ca. 2 km unna, er bruk av privat kjøretøy nødvendig for de fleste daglige turer. Gangavstand til bysentrum og de større strendene krever bruk av bil.
Dette prosjektet er passende for de som søker et moderne hjem med fasiliteter i høy klasse og som ikke er bekymret for å bruke bil for transport. Det er et fornuftig valg for de som ønsker å bo i et eksklusivt miljø nær golf, unna byens brus, men fortsatt godt forbundet. Konfigurasjonen med to soverom oppfyller behovene til de som ikke krever for store rom, men ønsker komfort og kvalitetsmaterialer. Det er også et valg for de som setter pris på privatlivet garantert av et kompleks med få enheter.
Kvaliteten på overflatene er et fokuspunkt for prosjektet. Interiøret omfatter gulv i keramisk porselen fra merker som Porcelanosa i både oppholdsrom og bad. Vegger i bad er også kledd med keramisk porselen. Innvendige dører er i massivt tre med lakkert finish, mens hovedinngangen er sikkerhetsgodkjent med et trepunktslås. Aircondition-anlegget og gulvvarmen sikrer termisk komfort hele året. LED-belysning og smarthus-systemer gir mulighet for miljøstyring.
Prisene for enhetene i dette utviklingsprosjektet starter fra 698 000 € og kan gå opp til 4 500 000 € avhengig av størrelse, plassering i komplekset og størrelsen på terrassen eller hagen. Denne brede prisspekteret gjenspeiler variasjonen mellom standardleiligheter og luksusleiligheter med store utendørsarealer. Prisstrukturen indikerer en posisjonering i luksussegmentet på eiendomsmarkedet i Marbella.
Å bo på Royal River betyr å bli en del av et boligområde som nyter godt av nærheten til Río Real golfbane. Hverdagen her er kjennetegnet av høy privatliv på grunn av den lave byggetettheten. Morgenen kan startes med tilgang til fellesarealer som treningsstudioet eller bassenget, mens kveldene kan tilbringes på de private terrassene. Nærheten til kystveien gir enkel tilgang til Marbella og dets tjenester, selv om den umiddelbare posisjonen forblir rolig og avsidesliggende. Terrengets morfologi med en høyde på ca. 129 meter over havet gir mulighet for panoramautsikt over havet og det omkringliggende landskapet.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av natur og tjenester. Nærværet av Río Real golfbane og andre baner som Greenlife Golf ca. 6 km unna kjennetegner området som et referansepunkt for golfentusiaster. De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger ca. 2,5 km unna i fugleflukt. For dagligvarer er det en supermarked ca. 1,6 km unna, og det nærmeste sykehuset ligger 2 km unna.
Kartet viser Royal Rivers plassering i Río Real-området. Merk deg nærheten til golfbanen og avstanden til hovedveiene som forbinder Marbella med resten av regionen.
Royal River innehar en privilegert posisjon langs Costa del Sol, omtrent like langt fra Malaga og Gibraltar. Det ligger i den østlige delen av Marbella, noe som muliggjør unngåelse av trafikken i bykjernen men fortsatt nært. Beliggenheten nær havet sikrer tilgang til havet og kystpromenadene og forener byliv med maritim ro.
Tilgangen til de viktigste attraksjonene avhenger sterkt av privat bil. Flyplassen i Malaga ligger ca. 36 km unna i fugleflukt. Strender er tilgjengelige med bil på noen få minutter. Offentlig transport er tilgjengelig i området med 11 linjer, men bilen forblir det mest praktiske transportmiddelet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med over 3 700 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er ca. 19 °C, noe som tillater en badesesong på ca. 5 måneder. Høyden over havet og ventilasjonen fra havet bidrar til å redusere sommertemperaturene. Sørlig eksponering av bygningene favoriserer sollys i størstedelen av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter med Blue Flag-strender som Cabopino og Casablanca. Ca. 5 km unna ligger Playa Canina Ventura del Mar. I tillegg til havet er området kjent for golf: i tillegg til Río Real er det flere fasiliteter som Santa María Golf & Country Club. For fritid er det sportsentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro innenfor kort kjøreavstand.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Royal River innehar en privilegert posisjon langs Costa del Sol, omtrent like langt fra Malaga og Gibraltar. Det ligger i den østlige delen av Marbella, noe som muliggjør unngåelse av trafikken i bykjernen men fortsatt nært. Beliggenheten nær havet sikrer tilgang til havet og kystpromenadene og forener byliv med maritim ro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL332228
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
