رويال ريفير هو مشروع سكني جديد في ماربيا، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 16 شقة بغرفتين أو ثلاث غرف نوم. يقع المشروع في منطقة ريو ريال، بالقرب من ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. أعمال البناء جارية، ومن المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2028. تشمل المرافق مسبحًا وسبا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة شمسية. يتطلب الأمر استخدام السيارة للتنقل.
ماربيا أغلى من العديد من المناطق الأخرى في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، Almazara Views وBreeze يعرضان شققًا بأسعار أقل، لكن الموقع والمرافق تختلف. هذا المشروع تنافسي من حيث الجودة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي ريو ريال في ماربيا. أقرب شاطئ على بعد حوالي 2.5 كيلومتر (خط جوي). تشتهر المنطقة بملعب الجولف وتقع بعيدًا قليلاً عن صخب وسط المدينة، مما يوفر المزيد من الخصوصية. أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 36 كيلومترًا.
هذه الشقق مناسبة للسكان الذين يقدرون الخصوصية. تبلغ المساحة starting من 91 مترًا مربعًا، وتوفر غرفتا نوم مساحة لزوجين أو عائلة صغيرة. تشمل المرافق تكييف الهواء وتدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي. تتيح المرافق المشتركة ممارسة الرياضة والاسترخاء بجوار منزلك مباشرة.
مشروع البناء قيد التنفيذ، ومن المقرر اكتماله في الربع الثاني من عام 2028. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على عقار جديد وغير مستخدم يلبي متطلبات كفاءة الطاقة الحديثة. يبدأ السعر من 698,000 يورو.
الموقع يعتمد على السيارة. أقرب متجر بقالة على بعد حوالي 1.6 كم، والخدمات متفرقة. النقل العام متاح، لكن السيارة ضرورية للتنقل بسلاسة. المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ. السعر على مستوى الاستثمار، مما يحد من السوق.
يناسب هذا المشروع الشخص الذي يبحث عن منزل جديد في منطقة هادئة ولكنها متاحة. إنه مناسب لمنزل ثاني لشخص يريد قضاء الوقت على كوستا ديل سول، بجوار الجولف والبحر. بالنسبة للمستثمر، إنه يوفر عقارًا جديدًا في منطقة نامية.
تم اختيار مواد التشطيب عالية الجودة. الأرضيات من السيراميك (مثل Porcelanosa)، والجدران مطلية. المطبخ مجهز بالأجهزة. يسمح نظام المنزل الذكي بالتحكم في الإضاءة والتهوية. الحمامات بها سيراميك وصناديق وأدوات تصميم.
تتراوح الأسعار من 698,000 يورو إلى 4,500,000 يورو. معظم الوحدات هي شقات من غرفتين، لكن المشروع يوفر أحجامًا مختلفة. اطلب عرض سعر تجاري. تعكس الأسعار المستوى العالي للمنطقة وجودة البناء الجديدة.
هذه منطقة سكنية بها أجواء أكثر هدوءًا من وسط ماربيا. يوفر ريو ريال منزلاً محاطًا بالمساحات الخضراء وملف الجولف. يمكن أن تبدأ الصباح بالشمس على التراس المواجه للجنوب. تتطلب التسوق اليومي رحلة قصيرة بالسيارة، ولكن في الوقت نفسه تكون البنية التحتية الحضرية في متناول اليد. الجمع بين المرافق الترفيهية والهدوء المنزلي.
يوفر المحيط الجولف والقرب من البحر. يقع وسط مدينة ماربيا على مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توجد المطاعم والمتاجر. يقع المطار على بعد 36 كم، مما يسهل الاتصالات الدولية.
تظهر الخريطة الموقع في منطقة ريو ريال. بالقرب من الخط الساحلي وملعب الجولف. وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس في متناول اليد بقيادة قصيرة.
يقع في ماربيا، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. هي منتجع شهير ومنطقة سكنية. بالقرب مدن وخدمات أخرى.
السيارة ضرورية. المسافة إلى الشاطئ حوالي 2.5 كم. السوبرماركت 1.6 كم، المستشفى 2.0 كم. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها حوالي 6 كم. المطار على بعد 36 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة، بحوالي 3700 ساعة شمس سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل. توازن الموقع الساحلي درجات الحرارة. موسم السباحة يستمر لعدة أشهر في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de la Bajadilla، على بعد 2.5 كم. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Santa María Golf & Country Club (7.2 كم). تركز فرص الترفيه على الرياضات المائية والجولف.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع في ماربيا، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. هي منتجع شهير ومنطقة سكنية. بالقرب مدن وخدمات أخرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL332228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
