Dzīvojamais projekts Royal River atrodas Río Real rajonā Marbellā, vietā, kas apvieno tuvumu ar jūru un mierīgo atmosfēru, ko piedāvā augstas kvalitātes dzīvojamā vide. Projekts sastāv no 16 dzīvokļiem ar divām vai trīs guļamistabām, kas veidoti mūsdienīgos arhitektoniskos stilos. Būvniecība norit, ar paredzamo nodošanu otrajā ceturksnī 2028. gadā. Komplekss piedāvā skatu uz jūru un lauku golfa laukumiem, kā arī iekļauj viedās mājas tehnoloģijas un koplietošanas telpas, piemēram, baseinu, spa un sporta zāli.
Salīdzinot ar Almazara Views, kas ir tuvāk centram, Royal River piedāvā lielāku mieru un tiešāku kontaktu ar golfu. Pretēji Medblue, kas ir tuvāk ostai, Royal River uzsver privātumu. Cenas ir konkurētspējīgas salīdzinājumā ar Breeze, ņemot vērā privāto baseinu klātbūtni dažās vienībās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Marbellas austrumu daļā, Río Real apkaimē. Attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de la Bajadilla, ir 2,5 kilometri taisnā līnijā. Apkaime ir pazīstama ar savu tuvumu golfa laukumiem, jo Greenlife Golf Marbella atrodas apmēram 6,3 kilometru attālumā. Piekļuve pilsētai un infrastruktūrai notiek pa galveno ceļu, bet Malagas lidlauks ir 36 kilometru attālumā.
Dzīvokļi ir paredzēti pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai. Tie piedāvā 91 m² un lielākas vienības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Telpas ir plašas ar apvienotu viesistabu un lieliem stikla paneļiem, kas palielina dabisko gaismu. Dzīvokļiem pirmajā stāvā ir privāti dārzi, bet penthausiem — lielas terases līdz pat 200 m², kas apmierina vajadzību pēc āra telpām.
Projekts tiek būvēts, ar pabeigšanu plānotu Q2 2028. gadā. Struktūra iekļauj sausās sienas ar skaņas izolāciju un mūra sienas starp dzīvokļiem un koplietošanas zonām. Tiks ierīkota centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, grīdas apkure un elektroinstalācija saskaņā ar zema sprieguma noteikumiem.
Lokācija tiek raksturota kā
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota pircējiem, kas meklē pastāvīgu mājokli mierīgā apkaimē, bet tuvu pilsētai ar pakalpojumiem. Tā ir piemērota arī investoriem, kas meklē augstas kvalitātes īpašumus īrei, ņemot vērā tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm. Mazā tiešā tirdzniecības zona kompleksā var nederēt tiem, kas vēlas pilnīgu neatkarību bez automašīnas.
Telpas pabeigtas ar materiāliem no Porcelanosa vai līdzvērtīgu kvalitāti. Grīdas ir no porcelāna visos telpās, piemērotas lietošanai ārā terasēs. Vannas istabas ir ar baltu sanitāro tehniku un vienvirziena krāniem ūdens taupīšanai. Virtuves tiek piegādātas pilnībā aprīkotas ar ierīcēm. Skaņas un siltuma izolācija atbilst CTE DB HR specifikācijām.
Dzīvokļu cenas sākas no €698.000 un sasniedz €4.500.000 lielākām penthouse vienībām. Šī atšķirība atspoguļo izmēru, orientāciju (dienvidi) un terases vai dārza lielumu. Cenas ir orientējošas un tiks mainītas izstrādātāja pusē, bet tās neiekļauj iepirkuma nodokļus vai tiesiskos izdevumus.
Ikdienas dzīvi Royal River nosaka tuvums golfa laukumiem un jūrai. Ar augstumu 129 metri virs jūras līmeņa tas piedāvā mieru, un mazais projekta izmērs (tikai 16 vienību) nodrošina zemu apdzīvojuma blīvumu. Klimats ar vidējo temperatūru 19°C un vairāk kā 3000 saules stundām gadā ļauj izmantot āra telpas lielāko daļu gada. Iedzīvotāji var apvienot mājas klusumu ar piekļuvi Marbellas pakalpojumiem.
Río Real apkārtne piedāvā piekļuvi daudziem sporta un izklaides objektiem. Dažu kilometru rādiusā ir golfa laukumi, sporta centri un jahtas ostas, piemēram, Puerto Banús (4,6 km). Marbellas centrā ir restorāni, veikali un kultūras pasākumi. Pārvietošanās galvenokārt notiek ar automašīnu, jo reljefs ir līdzens ar nelieliem slīpumiem (2,5% uz jūru).
Karte parāda Royal River atrašanās vietu attiecībā pret Río Real golfa laukumu un autoceļu A-7. Ievērojiet attālumus līdz pludmalēm (zilā krāsā) un lidlaukam (sarkanā krāsā).
Royal River ir stratēģiskā vietā starp Malagu un Esteponu, Costa del Sol sirdī. Tas ir līdzsvarots izvēles starp dzīvīgo Marbellu un austrumu priekšpilsētu klusumu.
Malagas lidlauks atrodas 36 km attālumā, piedāvājot starptautiskos savienojumus. Uz īsāku attālumu atrodas ikdienas vajadzības: veikals (1,6 km), aptieka (2,1 km) un slimnīca (2,0 km). Pludmale Playa Canina Ventura del Mar ir 5,0 km attālumā. Nav tiešas autobusa līnijas pie ieejas, taču apkārtnē ir 11 līnijas un 50 pieturas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gadu temperatūra ir 19°C, peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Saules stundu skaits sasniedz 3716 gadā. Augstums un atvērts skats uz jūru veicina dabisko ventilāciju telpās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmalēm ietilpst Playa de la Bajadilla un Playa de Casablanca, kurai ir Zilais karogs. Reģionā ir daudz golfa laukumu, tuvākais ir Greenlife Golf Driving Range 6,2 km attālumā. Pieejami ūdens sporta veidi un jahtu ostas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Royal River ir stratēģiskā vietā starp Malagu un Esteponu, Costa del Sol sirdī. Tas ir līdzsvarots izvēles starp dzīvīgo Marbellu un austrumu priekšpilsētu klusumu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL332228
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
