Royal River je nový development v prestižnej oblasti Rio Real v Marbella, ktorý pozostáva iba z 16 apartmánov. Komplex ponúka moderné vybavenie, panoramatické výhľady na more a golfové ihriská a dokončenie je plánované na druhý štvrťrok 2028.
V porovnaní s Almazara Views je Royal River bližšie k moru a golfu, ale Breeze je lacnejší. Výhodou Royal River je menšia kapacita, čo môže znamenať viac súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v tichej rezidenčnej oblasti s dobrou spojenosťou s prírodou a mestom. Pláž je vzdialená asi 2,5 km, golfové ihriská niekoľko kilometrov. Autom sa dá ľahko dostať do centra Marbella a Puerto Banús.
Apartmány sú vhodné pre ľudí, ktorí oceňujú súkromie a priestor. Všetky majú veľké terasy, niektoré až s vlastnými bazénmi alebo záhradami. Dispozícia zameriava na svetlo a otvorený obývací priestor.
Výstavba prebieha a dokončenie je plánované na druhý štvrťrok 2028. Ide o príležitosť kúpiť nový byt pred tým, než sa trh zaplní, ale treba počítať s čakacou dobou.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rušné centrum mesta priamo za rohom. Ide o oblasť, kde je auto prakticky nevyhnutné pre každodenné úlohy, hoci obchody a ihriská sú blízko.
Vhodné pre ľudí, ktorí chcú nájsť v dome pokoj a súkromie, ale nechcú byť príliš ďaleko od civilizácie. Dobrá voľba pre dôchodcu, ktorý miluje golf a výhľad na more, ale nepotrebuje nočný život bezprostredne pri sebe.
Interiérový dizajn je moderný, použitím keramických dlažieb Porcelanosa a kvalitných sanitárnych zariadení. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi. Podlahy sú keramické. Pozornosť je venovaná aj akustickému pohodliu pri použití suchého systému priečok.
Ceny začínajú od 698 000 eur a môžu dosiahnuť až 4,5 milióna eur, v závislosti od veľkosti a polohy bytu. To ponúka možnosti pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú luxusný trvalý dom.
Oblasť Rio Real je známa ako jeden z pokojnejších a exkluzívnejších štvrtí Marbella. Rtu života je tu pomalší ako v turistických centrách. Keďže sa Royal River nachádza blízko vody, dôraz je na golfe a pobaltných aktivitách. Vľa stromov a zeleni dáva štvrti útulný, parkový charakter.
Každodenný život tu je zamýšľaný s autom. Najbližší supermarket je na 1,6 km, nemocnica na 2 km. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, ako aj mnohé reštaurácie, ale môžete si užiť aj tichý večer na terase. V noci je oblasť veľmi pokojná.
Mapa ukazuje, ako Royal River leží medzi golfovým klubom Rio Real a pobrežným pásmom, s ľahkým prístupom ku cestám N-340 a AP-7.
Rio Real sa nachádza medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Je to strategická lokalita – ľahký prístup tak k Marbelle, ako aj k Estepona, ale dosť ďaleko od mestského hluku na zabezpečenie pokoja.
Letisko je na 36 km, čo predstavuje približne 30–40 minút autom. Pláže sú na 2,5–5,5 km, takže cesta na pláž trvá 5–10 minút. Golfové ihriská sú v rádiuse 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 19 °C, kúpacia sezóna trvá päť mesiacov. Oblasť je slnečná, ale blízkosť mora a zeleniny robí letné horúčavy znášateľnejšími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Bajadilla (2,5 km), ale v okolí je ich viac. Okrem golfu má oblasť mnoho športových klubov a možností na turistiku, najmä okolo vyhliadky Cantera de la Legua.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rio Real sa nachádza medzi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Je to strategická lokalita – ľahký prístup tak k Marbelle, ako aj k Estepona, ale dosť ďaleko od mestského hluku na zabezpečenie pokoja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL332228
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných obľúbených regiónoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
