Royal River är ett nybyggt bostadsprojekt beläget i Río Real-området i Marbella. Projektet omfattar 16 bostäder med två och tre sovrum, designade med ett modernt tillvägagångssätt som prioriterar naturligt ljus och rymd. Strukturen ligger ca 2,5 km från havet och nära golfbanan i en position som kombinerar tillgänglighet till tjänster med ett lugnt bostadsområde. Överlämning förväntas under andra kvartalet 2028.
I jämförelse med andra projekt som Almazara Views och Medblue skiljer sig Royal River åt genom sin 'boutique'-karaktär med ett mycket begränsat antal enheter, vilket garanterar större integritet. Även om startpriset är jämförbart med Breeze, rättfärdigar närvaron av stora terrasser på penthouselägenheterna det högre prisnivån. Till skillnad från projekt närmare Marbella centrum erbjuder placeringen i Río Real en lugnare och grönare miljö, men fortfarande väl ansluten. Kvaliteten på ytbehandlingarna med särskilt fokus på material och teknik placerar detta projekt i en lyxsegment över genomsnittet i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i distriktet Río Real, känt för sin närhet till kusten och den lokala golfbanan. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närhet till viktiga tjänster. Avståndet i fågelväg till Marbella centrum och stränder är begränsat, vilket gör transport enkel.
Enheterna är designade för att möta bostadsbehov som kräver privata utomhusutrymmen såsom stora terrasser eller trädgårdar för marklägenheter. Med två sovrum och två badrum passar det för mindre familjer eller par som söker ett andra hem. Gemensamma faciliteter som swimmingpool och spa integrerar bostadserbjudandet med områden dedikerade till välmående.
Projektet är för närvarande under konstruktion med en uppskattad överlämning under andra kvartalet 2028. Utvecklingen omfattar endast 16 bostäder, vilket innebär en låg bebyggelsetäthet i komplexet. Strukturen inkluderar garage och förråd för varje enhet.
Det är viktigt att notera att platsen klassificeras som 'bilberoende'. Även om det finns tjänster i närheten, såsom stormarknader och sjukhus ca 2 km bort, är användning av privat fordon nödvändig för de flesta dagliga resor. Gangavstånd till stadskärnan och de större stränderna kräver användning av bil.
Detta projekt är lämpligt för dem som söker ett modernt hem med faciliteter i hög klass och som inte är bekymrade över att använda bil för transport. Det är ett klokt val för dem som önskar bo i en exklusiv miljö nära golf, bortom stadens brus men fortfarande väl ansluten. Konfigurationen med två sovrum uppfyller behoven hos dem som inte kräver alltför stora utrymmen men vill ha komfort och kvalitetsmaterial. Det är också ett val för dem som uppskattar den integritet som garanteras av ett komplex med få enheter.
Kvaliteten på ytbehandlingarna är ett fokuspunkt för projektet. Interiören omfattar golv i keramiskt porslin från varumärken som Porcelanosa i både vardagsrum och badrum. Väggar i badrum är också klädda med keramiskt porslin. Innerdörrar är i massivt trä med lackad yta, medan huvudingången är säkerhetsgodkänd med ett trepunktslås. Aircondition-anläggningen och golvvärmen säkerställer termisk komfort året runt. LED-belysning och smarthussystem ger möjlighet till miljöstyrning.
Priserna för enheterna i detta utvecklingsprojekt startar från 698 000 € och kan gå upp till 4 500 000 € beroende på storlek, placering i komplexet och storleken på terrassen eller trädgården. Denna bred prisspann återspeglar variationen mellan standardlägenheter och lyxlägenheter med stora utomhusytor. Prisstrukturen indikerar en positionering i lyxsegmentet på fastighetsmarknaden i Marbella.
Att bo på Royal River innebär att bli en del av ett bostadsområde som njuter av närheten till Río Real golfbana. Det dagliga livet här kännetecknas av hög integritet på grund av den låga byggtätheten. Morgnarna kan börja med tillgång till gemensamma områden som gymmet eller poolen, medan kvällarna kan tillbringas på de privata terrasserna. Närheten till kustvägen ger enkel tillgång till Marbella och dess tjänster, även om den omedelbara positionen förblir lugn och avskild. Terrängens morfologi med en höjd på ca 129 meter över havet ger möjlighet till panoramautsikt över havet och den omgivande landsbygden.
Det omgivande området erbjuder en blandning av natur och tjänster. Närvaron av Río Real golfbana och andra banor som Greenlife Golf ca 6 km bort karaktäriserar området som en referenspunkt för golfentusiaster. De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger ca 2,5 km bort i fågelväg. För dagligvaror finns en stormarknad ca 1,6 km bort, och det närmaste sjukhuset ligger 2 km bort.
Kartan visar Royal Rivers placering i Río Real-området. Notera närheten till golfbanan och avståndet till de huvudvägar som förbinder Marbella med resten av regionen.
Royal River har en privilegierad position längs Costa del Sol, ungefär lika långt ifrån Malaga och Gibraltar. Det ligger i den östra delen av Marbella, vilket möjliggör undvikande av trafiken i stadskärnan men ändå nära. Läget nära havet garanterar tillgång till havet och kustpromenaderna och förenar stadsliv med maritim ro.
Tillgången till de viktigaste attraktionerna beror starkt på privat bil. Flygplatsen i Malaga ligger ca 36 km bort i fågelväg. Stränder är nåbara med bil på några minuter. Kollektivtrafik finns tillgänglig i området med 11 linjer, men bilen förblir det mest praktiska transportmedlet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med över 3 700 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är ca 19 °C, vilket tillåter en badsäsong på ca 5 månader. Höjden över havet och ventilationen från havet bidrar till att minska sommartemperaturerna. Sydlig exponering av byggnaderna gynnar solljus under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter med Blue Flag-stränder som Cabopino och Casablanca. Ca 5 km bort ligger Playa Canina Ventura del Mar. Utöver havet är området känt för golf: utöver Río Real finns det flera faciliteter som Santa María Golf & Country Club. För fritid finns det sportcenter som CrossFit Marbella och Polideportivo San Pedro inom kort köravstånd.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Royal River har en privilegierad position längs Costa del Sol, ungefär lika långt ifrån Malaga och Gibraltar. Det ligger i den östra delen av Marbella, vilket möjliggör undvikande av trafiken i stadskärnan men ändå nära. Läget nära havet garanterar tillgång till havet och kustpromenaderna och förenar stadsliv med maritim ro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL332228
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
