شقة أنيقة ومضاءة بإطلالة على البحر في موقع استراتيجي في ماربيا. تم تصميم المجمع من قبل مهندسين معماريين مشهورين مانويل دي لاس كاساس ورفائيل نارفايث، وقد تم الاعتراف بالمنطقة من قبل مجلس مدينة ماربيا لقيمتها المعمارية. الشقة تبلغ مساحتها الإجمالية 173 مترًا مربعًا، منها 126 مترًا مربعًا كمساحة معيشة و30 مترًا مربعًا للتراس الخاص. تواجه الشقة الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على جبال أوخين والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، مالاغا، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد 4.0 كيلومترات عن شاطئ إليكات، ويقع بالقرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. توفر الموقع توازنًا بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق اليومية.
الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم مع إطلالات واسعة. توفر المساحات الخارجية مثل التراس الخاص أماكن للاسترخاء تحت الشمس الأندلسية. وجود ثلاثة حمامات يلبي احتياجات العائلات أو الضيوف المتكررين.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2004، مما يعني أن المباني قد استقرت هيكليًا. تم تصميم المشروع من قبل مهندسين معماريين معروفين، وقد تم حمايته كموقع تراثي من قبل مجلس مدينة ماربيا بسبب قيمته المعمارية.
لا يوجد في المشروع مسبح خاص، بل مسبح مشترك. المنطقة الجبلية تعني وجود منحدرات بنسبة 4.8% نحو الشاطئ. الشقة تقع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها ليست مباشرة على شاطئ البحر.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ماربيا مع إطلالات بانورامية. هو مناسب أيضًا للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو ماربيا ويرغبون في العيش في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من المناخ الدافئ والهدوء النسبي للمنطقة مع بقاءهم على مقربة من الخدمات الصحية والترفيهية. يعد المشروع خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون العمارة المتميزة والمناظر الطبيعية.
تم تصميم الشقة من قبل مهندسين معماريين مشهورين مانويل دي لاس كاساس ورفائيل نارفايث، ويعتبر عملهم معروضًا في موقع Spain Architects. تحتوي الشقة على نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة، وتتميز بجدران عازلة للحرارة. التراس تم تجديده مؤخرًا ب flooring وطلاء جديد. يحتوي المشروع على مصعد للوصول إلى الطوابق العلوية. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، وتوفر أنظمة التحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية.
تبلغ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 495000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والجودة المعمارية للمبنى. تم تصميم هذه الشقق بواسطة مهندسين معماريين مشهورين، مما يضيف قيمة إلى العقار. تشمل الأسعار موقف سيارات وغرفة تخزين، وهي عوامل تزيد من جاذبية الاستثمار.
الحياة في ألتوس دي لوس مونتيروس تجمع بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال من شرفاتهم، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدينة. يتيح الموقع المرتفع الاستمتاع بمناخ معتدل طوال العام مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق القريبة مثل السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس الدولية. توفر المنطقة فرصًا لممارسة الرياضة المائية والغولف والتنزه في المناطق الطبيعية المجاورة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الطبيعية والوصول السهل للمرافق الحضرية. يبعد المشروع 2.1 كيلومتر عن أقرب سوبر ماركت، و2.2 كيلومتر عن المستشفى، و3.4 كيلومترات عن أقرب صيدلية. يتوفر في المنطقة 11 خطًا لنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من المارينات مثل مارينا ماربيا (4.0 كم) ومارينا لا باجاديا (4.1 كم)، والوصول بسهولة إلى مدارس دولية مثل كلية الإنجليزية الدولية (4.5 كم).
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، مالاغا، مع تمييز المواقع الرئيسية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطارات. تبرز الإطلالات البانورامية من ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا للمنطقة الساحلية والجبلية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ألتوس دي لوس مونتيروس، وهو حي سكني مرتفع يوفر إطلالات على ماربيا والبحر الأبيض المتوسط. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا ومالاغا، مما يتيح الوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة. تتميز المنطقة بموقعها على مقربة من المناطق الطبيعية مثل جبال أوخين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات.
يقع المشروع على بعد 4.0 كم من شاطئ إليكات و4.4 كم من شاطئ لا باجاديا، مما يتيح الوصول السريع للشواطئ خلال مواسم السباحة التي تستمر لمدة 4 أشهر. تبعد ملاعب الغولف الرئيسية مثل غرينلايف غولف (5.3 كم) ونادي غولف سانتا ماريا (6.2 كم) عن مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يبعد المشروع عن مدن رئيسية مثل ماربيا بمسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل متوسط درجة حرارته السنوية 18.3 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-25 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المشروع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوجد منحدر بنسبة 4.8% نحو الشاطئ، مما يعبر عن تضاريس معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ إليكات (4.0 كم) وشاطئ لا باجاديا (4.4 كم) وشاطئ أرتولا (7.0 كم). للمهتمين بالغولف، توجد ملاعب قريبة مثل غرينلايف غولف درايفينج رينج (5.3 كم) وغرينلايف غولف ماربيا (5.6 كم) ونادي سانتا ماريا للغولف (6.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل المجمع الرياضي أنطونيو سيرانو ليما (4.1 كم) ومركز سوبرا ميرافلورس (5.0 كم). يمكن للسكان الاستفادة من 52 فندقًا و12781 سريرًا في المنطقة للضيوف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ألتوس دي لوس مونتيروس، وهو حي سكني مرتفع يوفر إطلالات على ماربيا والبحر الأبيض المتوسط. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا ومالاغا، مما يتيح الوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة. تتميز المنطقة بموقعها على مقربة من المناطق الطبيعية مثل جبال أوخين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL789676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في ألتوس دي لوس مونتيروس بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، وهو ما يميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205000 يورو). بينما تقدم المشاريع الساحلية إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن هذا المشروع يوفر مناخًا أكثر برودة خلال فصل الصيف وإطلالات أوسع. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259000 يورو)، يتميز هذا المشروع بقربه من ماربيا والمرافق الحضرية المتقدمة. يعتبر المشروع خيارًا متوازنًا بين الهدوء الطبيعي والوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نوعية حياة عالية في منطقة مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID