Пројекат се налази у престижној области Алтос де лос Монтерос, Малага, на обронцима планине са погледом на Медитеран. Ова Финкa - Цортијо нуди спој рустичног шарма и модерних погодности, смештена на пространом имању од 14.500 м². Са површином од 100 м², овај дом пружа приватност и мир, а истовремено је у близини обале и градских садржаја. Ово подручје је познато по свом повољном климатским условима и природним лепотама, што га чини атрактивном локацијом за становање.
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова Финкa - Цортиjо у Алтос де лос Монтерос нуди знатно већу површину земљишта за своју цену од 270.000 €. Док су пројекти попут Акуа Гарденс новији и нуде модерне садржаје попут базена и често више простора за живот, они обично имају мање приватне парцеле. Алба Беналмадена је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди премиум локацију или веће стамбене јединице. Овај пројекат се издваја по комбинацији традиционалног андалузијског стила, пространог имања и релативно приступачне цене за подручје близу Марбеље. Потенцијал за додавање базена и могућност да се простор прилагоди личном укусу, чине га посебно атрактивним за купце који траже аутентичност и простор, а не само савремену градњу. Позиција на узвишењу нуди и другачији тип погледа у односу на пројекте директно на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости, али је стратешки позиционирано у близини приморских градова попут Марбеље. Ова локација пружа осећај изолованости и спокоја, са директним приступом планинским пешачким стазама, док су истовремено кључни садржаји, попут супермаркета и болница, удаљени на само неколико километара. Оваква позиција комбинује предности руралног живота са лаким приступом урбаним погодностима.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже миран дом са довољно простора и приватности, а који желе да буду близу природе. Простран плац нуди могућности за баштованство, рекреацију или чак изградњу базена. Два апартмана и два купатила задовољавају потребе малих домаћинстава, док клима уређаји обезбеђују удобност током целе године.
Иако је ово пројекат репродаје, објекат је у добром стању и нуди могућност за додатне адаптације, као што је изградња базена. Имање има потенцијал да се модернизује како би се прилагодило савременим животним стандардима, задржавајући свој традиционални карактер. Тренутно је спреман за усељење, са свим основним системима у функцији.
Пројекат не нуди директан приступ мору са имања, нити је тренутно опремљен базеном, иако постоји простор за његову изградњу. Неки делови намештаја могу бити парцијално присутни, што сугерише да ће нови власници можда желети да уреде ентеријер по свом укусу. Приватност имања подразумева и веће растојање до неких јавних саобраћајница.
Ова некретнина је одличан избор за појединце или парове који желе да се одмакну од градске буке и уживају у миру и приватности великог имања. Ако цените природу, планинарске стазе и свеж ваздух, а истовремено желите лак приступ обали и градским садржајима, ово место може бити идеално. Погодна је за оне који траже пројекат са потенцијалом за развој, попут додавања базена или реновирања простора. Такође, они који желе да живе близу међународних школа или да буду у близини голф терена, пронаћи ће ову локацију привлачном. Погодна је и за оне којима је важна јужна оријентација ради максималног уживања у сунцу током целе године, уз истовремено обезбеђену приватност.
Објекат је у добром стању, што указује на солидну грађевинску основу и одржавање. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава одмах прелазак у нови дом. Клима уређаји (хладан и топао ваздух) обезбеђују комфор током целе године. Постоје уграђени ормари за додатни простор за одлагање. Покривене и приватне терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном, са панорамским погледима. Важна карактеристика је и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Иако је делом намештен, постоји могућност да се нови власници одлуче за потпуно реновирање или модернизацију ентеријера по свом укусу, уз задржавање основне структуре и квалитета.
Са почетном ценом од 270.000 €, ова Финкa - Цортијо представља значајну вредност, посебно имајући у виду велику површину плаца од 14.500 м². Укупна цена одражава комбинацију локације, величине и стања некретнине. Недостатак понуде сличних објеката са овако великим парцелама у овој зони може утицати на будућу вредност. Намештај је парцијално укључен, што значи да постоји могућност додатних трошкова за уређење простора према личном укусу. Тренутно је објекат доступан за куповину.
Алтос де лос Монтерос представља подручје где се сусрећу природа и урбани живот. Као Финкa - Цортијо, ова некретнина нуди осећај традиционалног шпанског живота на селу, са великим имањем које омогућава мир и тишину. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана, док погледи на планине и панорамски погледи додају на лепоти овог места. Близина шуме пружа додатни осећај спокоја и природног окружења. Иако се налази у руралном окружењу, близина Марбеље (удаљене око 4 км по правој линији) обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским садржајима. Ово место је идеално за оне који траже одмор од градске гужве, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Алтос де лос Монтерос нуди баланс између мира и доступности. Смештен на надморској висини од 190 метара, пружа хладнију климу у односу на саму обалу, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца. Близина шуме и планина пружа могућности за шетње и рекреацију. Истовремено, само 2.1 км удаљени супермаркет и 2.2 км удаљено здравствено средиште, као и 3.4 км до апотеке, чине свакодневни живот практичним. Шира понуда обухвата 41 основну и 28 средњих школа, те 5 здравствених центара у региону, што показује добро развијену инфраструктуру.
Ова Финкa - Цортиjо је смештена у природном окружењу Алтос де лос Монтерос, на периферији Марбеље. Карта илуструје близину обале, планинског венца и кључних градских инфраструктура, наглашавајући стратешки положај овог имања унутар региона Коста дел Сол.
Алтос де лос Монтерос се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује приступ луксузним садржајима, гастрономији и културним догађајима које Марбеља нуди, истовремено пружајући спокојнији и природнији амбијент. Удаљеност од око 4 км од центра Марбеље омогућава лак приступ, док је истовремено довољно удаљено да сачува мир. Близина планине, као и доступан пут ка унутрашњости Андалузије, чини ову локацију поливалентном за истраживање региона.
Доступност је једна од кључних предности ове локације. Најближи плажа, Ел Алицате, удаљена је 4.0 км, док су друге попут Плаyа де ла Бајадилла (4.4 км) и Плаyа де Артола (7.0 км) такође лако доступне. За голфере, голф терени као што су Греенлифе Голф Дривинг Ранге (5.3 км) и Санта Мариа Голф & Цоунтри Цлуб (6.2 км) налазе се у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Такође, близина марина попут Марбеље (4.0 км) и Ла Бајадиле (4.1 км) пружа могућности за поморске активности. Инфраструктура укључује 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, иако је за пуну мобилност препоручљиво поседовање аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алтос де лос Монтерос карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Просечна годишња температура износи 18.3°C, са варијацијама од 11°C до 25°C током године. Обиље сунчаних сати, преко 3.800 годишње, чини ово место идеалним за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током око четири месеца, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 190 метара доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на приморје, а близина планина обезбеђује прелепе погледе и могућности за шетње. Умерена падина према мору (4.8%) не представља значајну препреку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ разним плажама и рекреативним садржајима. Најближе плаже, Ел Алицате и Плаyа де ла Бајадилла, обе са дужином од око 4 км, пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Греенлифе Голф и Санта Мариа Голф, што је чини атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски центри попут Цомплеjо Полидепортиво Антонио Серрано Лима (4.1 км) и Пабеллон де Гимнасиа Ритмица (4.6 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина такође отвара врата ка поморским активностима и крстарењима.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује приступ луксузним садржајима, гастрономији и културним догађајима које Марбеља нуди, истовремено пружајући спокојнији и природнији амбијент. Удаљеност од око 4 км од центра Марбеље омогућава лак приступ, док је истовремено довољно удаљено да сачува мир. Близина планине, као и доступан пут ка унутрашњости Андалузије, чини ову локацију поливалентном за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL308211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID