Пројекат Финкa - Кортихо представља јединствену прилику за стицање традиционалне шпанске куће у Марбељи, срцу Коста дел Сол. Са две спаваће собе и једним купатилом, ова некретнина од 48 м² нуди интимну атмосферу. Иако захтева реновирање, њен потенцијал за персонализацију и близина кључним садржајима чине је привлачном опцијом за оне који траже аутентично искуство живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у градском подручју Марбеље, овај кортихо је на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Његова локација пружа баланс између приступачности садржајима и мирнијег боравка, са одличним везама са околним подручјима.
Овај пројекат је погодан за купце који траже пројекат за реновирање са потенцијалом за стварање личног простора. Идеалан је за оне који цене традиционални карактер и желе да прилагоде свој дом медитеранаском стилу живота, уз минимално одржавање због мале величине парцеле.
Овај пројекат је тренутно у фази завршетка и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи, већ о постојећој грађевини која нуди могућност куповине и одмах започињања радова на реновирању и адаптацији према сопственим потребама.
Овај објекат не нуди приватни базен или башту, нити је намењен за потребе велике породице због своје компактне величине. Потребно је реновирање како би се постигао савремени стандард. Не пружа поглед на море са саме парцеле.
Ref: VL692218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одлична опција за појединце или парове који траже дом у активном градском подручју, са директним приступом погодностима и плажи. Посебно је погодна за оне који желе да оживе традиционални шпански простор по свом укусу, уз спремност да уложе време и труд у реновирање. За купце који вреднују урбани начин живота, са ресторанима, продавницама и културним садржајима на дохват руке, овај кортихо нуди идеалну базу. Такође, може бити интересантна и за инвеститоре који препознају потенцијал локације и могућност повећања вредности након реновирања. Ако тражите мирније место, али и даље желите да будете близу свих градских погодности, ово је одговарајући избор.
Тренутно, овај кортихо захтева реновирање, што значи да тренутне завршне обраде нису на највишем нивоу. Стандардни материјали су вероватно коришћени приликом градње. Ипак, сама структура и распоред просторија пружају добру основу за модернизацију. Купатила и кухиње могу бити опремљене новим, квалитетнијим материјалима током реновирања. Предност је што власник може изабрати завршне обраде према сопственим жељама, од подних облога, зидних плочица, до уградње модерних кухињских елемената и санитарија. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде решење за одлагање ствари, али њихов изглед и функционалност могу бити побољшани.
Цена овог кортиха почиње од 425.000 €. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на његову локацију и потенцијал, представља интересантну опцију на тржишту Марбеље. Варијације у цени нису предвиђене јер се ради о једном објекту. Потребно је узети у обзир додатни буџет за реновирање, чији трошкови могу варирати у зависности од опсега радова и одабраних материјала. Укупни издаци за куповину и реновирање требало би да буду пажљиво планирани.
Финкa - Кортихо нуди живописну свакодневицу у динамичном градском окружењу Марбеље. Замислите јутра са лаганим доручком на приватној тераси, након чега следи кратка шетња до оближње пијаце по свеже намирнице. Близина ресторана и кафића пружа мноштво опција за ручак и вечеру, док је приступ плажи удаљен на само неколико минута. Ово место је посебно погодно за појединце или парове који траже практичност урбаног живота са додиром традиционалног шарма, где су већина дневних потреба доступни без потребе за аутомобилом. Спокојнији ритам живота постиже се у вечерњим часовима, уз могућност шетње уз море или уживања у локалној гастрономији.
Живот у овом делу Марбеље пружа сталну динамику и лак приступ разноврсним садржајима. На само неколико минута хода налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина болнице и домова здравља обезбеђује сигурност и лак приступ здравственој заштити. За породице, постојање више основних и средњих школа у близини представља значајну предност. Окружење је такође погодно за рекреацију, са спортским центрима и базенима у непосредној близини. Ова локација омогућава живот без ослањања на аутомобил за већину дневних активности, истичући предности урбаног живљења.
Смештен у срцу Марбеље, овај кортихо се налази у урбаном подручју са одличним приступом локалним садржајима. Близина плаже и бројних услуга чини га практичним избором за свакодневни живот, док је истовремено добро повезан са околним регионима.
Овај кортихо је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од провинцијског центра Малаге, а близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим градовима на обали и у унутрашњости Андалузије. Ова позиција омогућава лак приступ културним и гастрономским понудама већих градова, док истовремено пружа мирнији амбијент који се очекује од традиционалне финке.
Овај кортихо има одличну покривеност у смислу приступачности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Градски центри попут Малаге удаљени су 47 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су свега 6.0 км. Локација такође нуди лак приступ супермаркетима, апотекама и другим битним услугама, од којих су многе на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље одликује пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, дуг период за уживање на отвореном је загарантован. Сезона купања траје око 5 месеци, са просечном температуром воде која је пријатна за пливање. Локација на надморској висини од 29 метара обезбеђује лак приступ обали. Блага падина од 1.7% ка плажи додатно доприноси удобној шетњи. Ова климатска слика подржава активни животни стил током већег дела године, са сунчаним данима идеалним за истраживање околине или опуштање на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини овог кортиха налази се низ атрактивних плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км), од којих многе поседују Плаву заставу. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, у близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Поликлинике Мирафлорес (0.7 км), као и више базена, што пружа обиље могућности за рекреацију и спортске активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај кортихо је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од провинцијског центра Малаге, а близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим градовима на обали и у унутрашњости Андалузије. Ова позиција омогућава лак приступ културним и гастрономским понудама већих градова, док истовремено пружа мирнији амбијент који се очекује од традиционалне финке.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 €), Медблу (од 509.000 €) и Алмазара Хилс (од 460.000 €), овај кортихо се истиче нижом почетном ценом, што га чини приступачнијим за купце са ограниченијим буџетом. Иако су поменути пројекти можда новије градње и нуде савременије садржаје, овај Финкa - Кортихо нуди аутентичност традиционалног шпанског стила живота. Његова релативно мала величина и потреба за реновирањем значе да потенцијални купци имају флексибилност да га обликују према својим потребама и жељама, за разлику од готових решења. Позициониран је у истом жељеном подручју Марбеље, што обезбеђује сличан приступ локалним погодностима и обали, али са потенцијалом за нижу укупну инвестицију након адаптације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID