Finca-Cortijo tipa nekretnina smeštena u srcu Marbelje, provincija Malaga, nudi jedinstvenu priliku za sticanje doma na Costa del Sol. Sa svojim autentičnim šarmom i potencijalom za personalizaciju, ova nekretnina je pozicionirana kao primamljiva opcija za kupce koji traže udoban boravak u poznatom regionu. Blizina lokalnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti dodatno pojačava njenu privlačnost kao trajne rezidencije ili investicije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbane sredine sa lako dostupnim sadržajima. Pozicionirana u blizini ključnih prometnih puteva i javnog prevoza, pruža neometan pristup obližnjim gradovima i odmaralištima, dok je istovremeno smeštena u mirnijem okruženju.
Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, ova nekretnina zadovoljava potrebe manjih domaćinstava ili pojedinaca koji traže prostrano pribežište. Terasa od 17,5 m² pruža spoljni prostor za opuštanje, nudeći potencijal za uživanje na otvorenom, uprkos nedostatku privatnog vrta ili bazena.
Ova Finca-Cortijo se ne smatra novogradnjom. Nekretnina zahteva renoviranje, nudeći kupcima mogućnost da je prilagode sopstvenim željama i potrebama. Trenutni status projekta je da je potreban rad, što omogućava značajnu slobodu u dizajnu i završnim radovima.
Ova nekretnina ne poseduje privatni bazen niti vrt. Takođe, potrebnim se smatra renoviranje, što znači da trenutno ne nudi najsavremenije završne obrade ili opremu. Nema podataka o parking mestu ili garaži.
Ref: VL692218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova Finca-Cortijo je pogodna za kupce koji traže autentično špansko pribežište sa modernim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za pojedince ili parove koji žele da kreiraju svoj dom po meri, uz mogućnost ulaganja u renoviranje radi povećanja vrednosti. Oni koji cene aktivan životni stil, sa lakim pristupom plažama, golf terenima (Golf Los Naranjos na 6 km) i marinom (Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,6 km), naći će ovu lokaciju primamljivom. Takođe je pogodan za kupce koji traže mirnije okruženje, ali ipak žele da ostanu povezani sa urbanim centrom Marbelje i njegovim bogatim kulturnim i rekreativnim ponudama.
Ova Finca-Cortijo je označena kao nekretnina kojoj je potrebno renoviranje, što ukazuje da trenutni završni radovi možda ne ispunjavaju savremene standarde. Dostupni podaci navode opremljene plakare, što sugeriše prisustvo ugrađenih rešenja za skladištenje. Kuhinja je delimično opremljena, što znači da će verovatno zahtevati nadogradnju ili potpunu zamenu. Kupatilo je prikazano sa pločicama, implicirajući osnovni, funkcionalni dizajn. Budući kupci bi trebalo da planiraju ulaganje u materijale i tehnologiju kako bi unapredili kvalitet završnih radova, potencijalno uključujući modernizaciju kuhinje, kupatila i podnih obloga, kao i poboljšanje energetske efikasnosti.
Sa početnom cenom od 425.000 €, ova Finca-Cortijo je pozicionirana u srednjem cenovnom segmentu za nekretnine u Marbelji. Cena se odražava na njenu površinu od 48 m² i potrebu za renoviranjem. Dostupnost je ograničena, s obzirom da je reč o jedinstvenoj ponudi agencije. Poređenja radi, slične nekretnine u Marbelji, poput Be Aloha, Nikki Living i Armonia, kreću se od 450.000 € do 475.000 €, što ukazuje na konkurentnu vrednost ove nekretnine, posebno ako se uzme u obzir njen potencijal nakon renoviranja.
Ova Finca-Cortijo nudi povučeni životni ritam u živopisnom gradu Marbelja. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što omogućava lagodan pristup prodavnicama, restoranima i apotekama (udaljenim samo 8 metara). Nedostatak privatnog vrta ili bazena kompenzira se blizinom javnih bazena i plaža, poput Playa de la Bajadilla (738 m). Ova lokacija je idealna za pojedince ili parove koji cene pogodnost urbanog života sa povremenim pristupom obali i rekreativnim aktivnostima.
Život u ovoj Finca-Cortijo u Marbelji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Smeštena u gusto naseljenom području sa preko 159.000 stanovnika (2025.), okolina obiluje sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava lak pristup obali za rekreaciju. Dostupnost 11 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost unutar grada i okoline, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova nekretnina se nalazi u Marbelji, na južnoj obali Andaluzije, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicija nudi blizinu plaža, golf terena i urbanih sadržaja, što je čini atraktivnom lokacijom za život i odmor.
Smeštena u srcu Costa del Sol, Marbelja je prosperitetna opština u provinciji Malaga. Ovaj Finca-Cortijo je strateški pozicioniran unutar grada, nudeći pristup živahnim urbanim sadržajima i obližnjim plažama. Njegova blizina glavnim transportnim rutama olakšava putovanje do drugih popularnih gradova kao što su Malaga (oko 55 km) i Estepona (oko 30 km), dok istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje u poređenju sa užurbanijim turističkim centrima.
Nekretnina se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) takođe lako dostupne. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se na oko 39 km, pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka neverovatnih 8 metara, što osigurava da su osnovne potrepštine uvek na dohvat ruke. Ljubitelji golfa uživaće u blizini terena kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, sa kolebanjima između 12°C i 26°C. Region beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blagi nagib od 1,7% prema plaži doprinose prijatnoj klimi. Ovo okruženje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, omogućavajući stanovnicima da u potpunosti iskoriste sunčano vreme i blage temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova Finca-Cortijo nudi lak pristup raznim plažama, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. U širem području nalazi se 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) pružaju vrhunske mogućnosti za igru. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti za sve uzraste.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u srcu Costa del Sol, Marbelja je prosperitetna opština u provinciji Malaga. Ovaj Finca-Cortijo je strateški pozicioniran unutar grada, nudeći pristup živahnim urbanim sadržajima i obližnjim plažama. Njegova blizina glavnim transportnim rutama olakšava putovanje do drugih popularnih gradova kao što su Malaga (oko 55 km) i Estepona (oko 30 km), dok istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje u poređenju sa užurbanijim turističkim centrima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Armonia (od 470.452 €) u Marbelji, ova Finca-Cortijo sa početnom cenom od 425.000 € nudi povoljniju ulaznu tačku na tržište. Iako su ovi upoređeni projekti verovatno novije gradnje ili nude drugačije karakteristike, ova Finca-Cortijo se ističe svojim tradicionalnim stilom i potencijalom za renoviranje. Lokacija u Marbelji je zajednička, nudeći pristup poznatim plažama, golf terenima i luksuznom načinu života po kojem je Costa del Sol poznata. Međutim, za razliku od nekih modernijih kompleksa koji mogu imati obimne zajedničke sadržaje, ova nekretnina naglašava individualni karakter i mogućnost kreiranja prostora po sopstvenim željama. Potreba za renoviranjem znači da kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove, ali to takođe pruža priliku za stvaranje nekretnine koja savršeno odgovara ličnim preferencijama, za razliku od unapred definisanih dizajna u novijim izgradnjama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
