Ця чарівна фінка (сільський будинок) на Коста-дель-Соль пропонує унікальну можливість для покупців, які шукають сільське притулок. Завдяки своїй привабливій атмосфері та потенціалу для персоналізації, ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які бажають створити власний рай у бажаному регіоні. Її унікальний характер, поряд із близькістю до місцевих зручностей та можливостей для відпочинку, робить її привабливим вибором як для інвесторів, так і для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу, в міському середовищі з зручностями поруч. Легкий доступ до транспорту означає, що багато повсякденних потреб, таких як супермаркети, аптеки та медичні послуги, легко доступні пішки або на велосипеді, що відображає зручний спосіб життя.
Ця фінка має дві добре сплановані спальні та одну ванну кімнату, із внутрішньою площею 48 м², що забезпечує комфортне проживання. Вітальня створює затишний простір для відпочинку, а вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Повністю обладнана кухня відповідає всім кулінарним потребам, роблячи повсякденне життя зручним і приємним.
Ця нерухомість є існуючою спорудою, а не новим проектом. Рік будівництва та конкретні плани ремонту не вказані, однак очікується, що нерухомість потребуватиме ремонту, надаючи новим власникам можливість персоналізації. Детальна інформація про етапи будівництва та терміни завершення буде надана за запитом.
Нерухомість не включає приватний басейн або сад. Крім того, забудована площа 48 м² та площа ділянки 122 м² можуть бути обмеженням для покупців, які шукають більше житлового простору або зручностей на відкритому повітрі. Необхідність ремонту також означає додаткові інвестиції.
Ref: VL692218
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль. Ті, хто бажає жити поблизу пляжу та міських зручностей, знайдуть її привабливою. Враховуючи потребу в ремонті, вона також підходить для покупців, які шукають можливість персоналізувати будинок відповідно до своїх уподобань та стилю. Це чудовий вибір для окремих осіб або пар, які прагнуть до спокійного способу життя в районі Марбельї. Крім того, близькість до полів для гольфу та пристаней робить її привабливою для любителів активного відпочинку. Незважаючи на невеликі розміри, її розташування та потенціал роблять її привабливою інвестицією.
Ця фінка потребує ремонту, що означає, що поточне оздоблення та матеріали можуть бути не найсучаснішими. Однак, площа забудови 48 м² включає вбудовані шафи, що забезпечують гарне місце для зберігання. Частково обладнана кухня задовольняє базові кулінарні потреби. Нерухомість має приватну терасу площею 17,5 м², ідеальне місце для обіду на свіжому повітрі або відпочинку. Важливо зазначити, що, враховуючи потребу в ремонті, покупці можуть вибирати нові матеріали та оздоблення відповідно до свого смаку та вподобань, що надає можливість покращити загальну якість та привабливість нерухомості.
Ця фінка починається від 425 000 євро. Нерухомість пропонує дві спальні та одну ванну кімнату, з внутрішньою площею 48 м² та ділянкою 122 м². Враховуючи її розташування та потребу в ремонті, ця ціна відображає поточний стан нерухомості та її позиціонування на ринку. Як ексклюзивна пропозиція, ця фінка представляє унікальну можливість на ринку нерухомості Марбельї. Ціни можуть змінюватися залежно від остаточного оздоблення та ринкових умов.
Розташована в жвавому районі Марбельї, ця фінка поєднує в собі спокій і зручність. Всього за кілька кроків від пляжу ви можете насолоджуватися середземноморським ритмом життя, в той час як міське середовище надає все необхідне у вас під рукою. Від супермаркетів до ресторанів і медичних центрів, повсякденні потреби легко доступні. 138 ресторанів, 29 аптек і 20 банків в радіусі 2 км від нерухомості свідчать про процвітаючу та добре обслуговувану спільноту. З середнім показником 3 856 годин сонячного світла на рік та середньою температурою від 12 до 26°C, район пропонує ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. 415 спортивних об'єктів в районі підтримують активний спосіб життя.
Марбелья - це жваве місто на узбережжі Андалусії, в провінції Малага, частина Коста-дель-Соль. З площею 114,3 км² та населенням 159 786 осіб (станом на 2025 рік), це важливий регіональний центр. Його стратегічне розташування робить його популярним туристичним напрямком з 52 готелями та 12 781 ліжком. Регіон має розвинену систему освіти, що включає 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів для задоволення потреб мешканців. У регіоні було зареєстровано 4 743 операції з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. 34 місцеві свята протягом року додають культурної життєвості місцевій громаді.
Ця фінка має чудове розташування, пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться в пішій доступності. Для мандрівників аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 39 км (прямою лінією). Щоденні потреби знаходяться під рукою: супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека - лише за 8 метрів. Любителі гольфу можуть знайти поле для гольфу Los Naranjos в межах 6 км. Регіон обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2,1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, що характеризується теплим літом та м'якою зимою. Загальна кількість сонячних годин на рік становить 3 856, причому близько 5 місяців (з температурою води ≥20°C) ідеально підходять для насолоди сонцем та купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а нахил до пляжу - лише 1,7%, що робить його ідеальним для прогулянок та відпочинку. Середні річні температури коливаються від 12°C до 26°C, створюючи комфортне середовище для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї є домом для 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Касабланку та Фонтанілу, що пропонує безліч варіантів для любителів пляжного відпочинку. Для ентузіастів гольфу в регіоні є кілька визначних полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club на відстані 6,0 км та Aloha Golf Club на відстані 6,8 км. Крім того, є різноманітні спортивні споруди, включаючи 415 спортивних центрів, а також басейни, такі як Supera Miraflores (0
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
