Tämä viehättävä finca edustaa harvinaista tilaisuutta niille, jotka etsivät viehättävää pakopaikkaa Costa del Solilla. Kutsuvan ilmapiirinsä ja personointimahdollisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat luoda oman turvapaikkansa halutulla alueella. Fincan ainutlaatuinen luonne yhdistettynä sen läheisyyteen paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin tekee siitä houkuttelevan valinnan niin sijoittajille kuin rauhallista elämäntapaa etsiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee Marbellassa, kävelymatkan päässä rannasta ja urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä.
Ostajille, jotka etsivät aitoa fincaa, jossa on kunnostuspotentiaalia, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden luoda henkilökohtainen turvapaikka. Olemassa oleva rakenne, jossa on kaksi makuuhuonetta ja terassi, muodostaa vankan perustan yksilöllisille mukautuksille.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva finca, joka vaatii kunnostustöitä. Kyseessä ei ole uudisrakennus, eikä erityisiä rakennusvaiheita tai suunniteltuja valmistumispäiviä ole ilmoitettu. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja sen potentiaalissa.
Kiinteistöön ei sisälly omaa uima-allasta tai puutarhaa. Finca on luokiteltu kunnostusta tarvitsevaksi ja vaatii investointeja modernisointiin. Energiatodistusta ei ole toimitettu saatavilla olevien tietojen mukana.
Ref: VL692218
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä finca sopii ostajille, jotka etsivät aitoa, luonteeltaan olevaa kiinteistöä Costa del Solilla ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen kunnostamiseen. Jos suosit elämäntapaa, jossa keskeiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ranta, ovat helposti saavutettavissa kävellen, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Se kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät tukikohtaa golfkenttien ja huvivenesatamien läheltä, mutta eivät välttämättä voi luopua moderneista mukavuuksista tai uima-altaasta. Sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jonka arvo voi nousta modernisoinnin myötä, tämä finca tarjoaa vankan pohjan. Se sopii ostajille, jotka arvostavat Marbellan eloisaa luonnetta ja suosivat kiinteistöä, jossa on espanjalainen tunnelma ja jonka he voivat personoida omien ideoidensa mukaan.
Finca on luokiteltu kunnostusta tarvitsevaksi, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistelylaatu vaatii perusteellisen uudistuksen. Toimitetut tiedot mainitsevat sisäänrakennetut vaatekaapit ja osittain varustellun keittiön, joiden kunto ja modernius kuitenkin vaatisivat tarkempaa tarkastelua. Itse rakenne muodostaa perustan tuleville laajennustöille. Viimeistelyjen, lattioiden, ikkunoiden ja saniteettitilojen laatu riippuu suunniteltujen kunnostustöiden laajuudesta. Olemassa oleva terassi tarjoaa ulkoalueen, jonka kunto ja potentiaali vaikuttavat myös kunnostuksessa. Fincan rakenne viittaa perinteisiin rakennusmenetelmiin, joita voidaan täydentää moderneilla standardeilla. Potentiaalisten ostajien tulisi harkita ammattimaista arviointia määrittääkseen tarvittavien töiden tarkan laajuuden ja niihin liittyvät kustannukset.
Finca tarjotaan alkaen 425 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön nykyistä tilaa ja sen sijaintia Marbellassa. Saatavuus ilmoitetaan yksinomaisena listauksena, mikä viittaa eksklusiiviseen markkinointiin. Kiinteistö on olemassa oleva finca, jossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 122 m² tontilla. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon kunnostuskustannukset hyödyntääkseen täysin kiinteistön arvo ja potentiaali. Hinta tulisi nähdä lähtöpisteenä, ja lisätietoja asuintilan ja tontin tarkasta jakautumisesta on saatavilla pyynnöstä.
Tämä Marbellan finca tarjoaa autenttisen välimerellisen elämäntavan, joka yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupunkien palveluihin. 48 m² asuintila, jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja oleskelutilaan, on kompakti mutta toimiva. Olemassa oleva terassi laajentaa asuintilaa ulos, kutsuen rentoutumaan leudossa ilmastossa. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset tai apteekissa käynti, voidaan hoitaa kävellen. Etäisyys rantoihin, kuten Playa de la Bajadillaan, on lyhyt, mikä mahdollistaa säännölliset käynnit meren rannalla. Samaan aikaan finca on hyvin yhteydessä liikenneverkkoon, mikä helpottaa matkustamista golfkentille tai lentokentälle. Marbellan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, jota täydentää laaja ravintola-, urheilukeskus- ja kulttuuritarjonta. Remontointitarpeesta huolimatta tämä finca tarjoaa vankan pohjan yksilölliselle asunnolle dynaamisella rannikkoalueella.
Tässä Fincassa asuminen tarkoittaa asumista Marbellan kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa suuren määrän palveluja. Läheisyys supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m) mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen. Ranta on myös lyhyen kävelymatkan päässä (738 m Playa de la Bajadillalle), mikä mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja kaupunkielämän sekoitus, jossa on lukuisia ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja pankkeja. Finca on hyvin yhteydessä; Malagan lentokenttä on 39 km:n päässä ja useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 6 km:n etäisyydellä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä helpottavat liikkumista, vaikka auto onkin käytännöllinen pidempiä retkiä varten. Korkea hotelli- ja vuodepaikkojen määrä viittaa vahvaan matkailupainotteiseen, mutta myös ympäri vuoden vilkkaaseen alueeseen. Alueen 41 peruskoulua ja 28 keskiastetta olevaa koulua osoittavat hyvää infrastruktuuria perheille.
Tämä kartta näyttää Fincan sijainnin Marbellassa, Andalusiassa. Se visualisoi läheisyyden keskeisiin palveluihin, kuten rantaan, supermarkettiin ja apteekkiin. Lisäksi korostetaan etäisyyksiä golfkentille ja Malagan lentokentälle, jotka voivat olla potentiaalisten ostajien kiinnostuksen kohteena.
Tämä finca sijaitsee Marbellassa, joka on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan ja eksklusiivisista tarjonnastaan. Sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan suosituimman rannikkoalueen sydämeen, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, rantojensa ja golfkenttiensä vuoksi. Itse kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, jossa on lukuisia palveluja, jotka yhdistyvät luonnon ja sisämaan maisemallisten alueiden läheisyyteen. Verrattuna muihin Costa del Solin kuntiin, Marbella erottuu korkealla luksustarjonnan tiheydellä, mutta myös hyvällä saavutettavuudella peruspalveluihin. Finca on osa suurempaa kaupunkirakennetta, joka mahdollistaa sekä rauhan että kaupunkielämän.
Rantojen saavutettavuus on merkittävä etu tälle fincaalle; Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Sijainti Marbellassa tarkoittaa myös hyvää yhteyttä golfkentille: Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on noin 39 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarket (234 m) ja apteekki (8 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala (996 m). 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvoa suositellaan ympäröivän alueen tutkimiseen. Lähistöllä on myös sähköautojen latauspisteitä (2,1 km).
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Finca sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa. 1,7 %:n kaltevuus rantaan on käytännössä tasainen ja tukee hyvää saavutettavuutta. Ympäröivä maisema on tyypillinen Costa del Solille, jolle on ominaista meren läheisyys ja hieman kumpuileva topografia sisämaassa, jonka Sierra Blancan juurella on muodostettu.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca on strategisesti sijoitettu lähelle useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), joka on yksi alueen kymmenestä sinilippurannasta. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys Marbellan huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmeniin (0,6 km), tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen 415 urheilutilan, mukaan lukien lukuisat uima-altaat ja urheilukeskukset, ansiosta tarjolla on laaja valikoima aktiivista virkistystä. Välimeren rannikko kutsuu vesiurheiluun ja ranta-kävelyihin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä finca sijaitsee Marbellassa, joka on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta luonteestaan ja eksklusiivisista tarjonnastaan. Sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan suosituimman rannikkoalueen sydämeen, jota arvostetaan leudon ilmastonsa, rantojensa ja golfkenttiensä vuoksi. Itse kaupunki tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, jossa on lukuisia palveluja, jotka yhdistyvät luonnon ja sisämaan maisemallisten alueiden läheisyyteen. Verrattuna muihin Costa del Solin kuntiin, Marbella erottuu korkealla luksustarjonnan tiheydellä, mutta myös hyvällä saavutettavuudella peruspalveluihin. Finca on osa suurempaa kaupunkirakennetta, joka mahdollistaa sekä rauhan että kaupunkielämän.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Be Aloha (alkaen 475 000 €), Nikki Living (alkaen 450 000 €) ja Armonia (alkaen 470 452 €), tämä Finca tarjoaa alempaa hintatasoa, pyyntihinnan ollessa 425 000 €. Tässä tarjottu Finca on kuitenkin olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii merkittävää kunnostusta, toisin kuin mahdollisesti uudempia rakennuksia, joita mainituissa projekteissa tarjotaan. 48 m²:n asuintila on pienempi kuin tyypillisesti asunto-osakkeilla, kuten Be Aloha tai Nikki Living, jotka usein tarjoavat suurempia yksiköitä. 122 m²:n tonttiala on vaatimaton, mikä voi olla tyypillistä urbaaneille Finca-kiinteistöille, jotka sijaitsevat lähellä palveluja, toisin kuin suuremmille tonteille, jotka ovat kauempana keskustasta. Sijainti Marbellassa on yhteinen piirre kaikille vastaaville projekteille, mikä heijastaa korkeaa kysyntää ja hinnoittelua tällä alueella. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on myös Costa del Solin standardiominaisuus, mutta tämän Fincan erityinen kävelyetäisyys rantaan (738 m) on merkittävä etu.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
