Costa del Sol'daki bu büyüleyici finca (kırsal ev), kırsal bir inziva yeri arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Davetkar atmosferi ve kişiselleştirme potansiyeli ile bu mülk, gözde bir bölgede kendi sığınaklarını yaratmak isteyen alıcılar için idealdir. Benzersiz karakteri, yerel olanaklara ve eğlence seçeneklerine yakınlığı ile hem yatırımcılar hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja yürüme mesafesinde, olanakların bulunduğu bir şehir ortamında yer alan bu mülk, stratejik bir konuma sahiptir. Kolay ulaşım ağı, süpermarketler, eczaneler ve tıbbi hizmetler gibi birçok günlük ihtiyacın yürüme veya bisiklet mesafesinde olmasını sağlar, bu da elverişli bir yaşam tarzını yansıtır.
İki adet iyi oranlanmış yatak odası ve bir banyoya sahip bu finca, 48 m²'lik kapalı alanda konforlu bir konaklama imkanı sunmaktadır. Oturma odası dinlenmek için davetkar bir alan sağlarken, gömme dolaplar bol depolama alanı sunar. Tam donanımlı mutfak, tüm mutfak ihtiyaçlarını karşılar ve günlük yaşamı hem rahat hem de keyifli hale getirir.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir yapıdır. İnşa yılı ve özel tadilat planları belirtilmemiştir, ancak yeni sahiplerine kişiselleştirme fırsatı sunan bir yenileme gerektirmesi beklenmektedir. İnşaat aşamaları ve tamamlanma tarihleri hakkında ayrıntılı bilgi talep üzerine sağlanacaktır.
Mülk özel bir yüzme havuzu veya bahçe içermemektedir. Ayrıca, 48 m²'lik kapalı alan ve 122 m²'lik arsa alanı, daha büyük yaşam alanları veya dış mekan olanakları arayan alıcılar için sınırlayıcı olabilir. Yenileme ihtiyacı da ek bir yatırım anlamına gelmektedir.
Ref: VL692218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu finca, Costa del Sol'da mülk sahibi olmak isteyenler için idealdir. Plaja ve şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyenler burayı çekici bulacaktır. Yenileme gerektirmesi nedeniyle, aynı zamanda evlerini kendi tercihleri ve tarzlarına göre kişiselleştirmek isteyenler için de uygundur. Marbella bölgesinde sakin bir yaşam tarzı kurmak isteyen bireyler veya çiftler için mükemmel bir seçimdir. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, onu açık hava tutkunları için de cazip kılmaktadır. Küçük boyutuna rağmen, konumu ve potansiyeli onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu finca'nın yenilenmesi gerekmektedir, bu da mevcut kaplamaların ve malzemelerin en modern olmayabileceği anlamına gelir. Ancak, 48 m²'lik kapalı alanı, iyi depolama sağlayan gömme dolapları içermektedir. Kısmen donatılmış mutfak, temel mutfak ihtiyaçlarını karşılar. Mülk, açık havada yemek yemek veya dinlenmek için ideal bir yer olan 17.5 m²'lik özel bir terasa sahiptir. Mülkün yenileme gerektirmesi nedeniyle, alıcıların kendi zevklerine ve tercihlerine göre yeni malzeme ve kaplama seçebileceklerini ve mülkün genel kalitesini ve çekiciliğini artırma fırsatı bulacaklarını belirtmek önemlidir.
Bu finca'nın başlangıç fiyatı 425.000 €'dur. Mülk, 48 m² iç alana ve 122 m² arsa alanına sahip iki yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Konumu ve yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, bu fiyat mülkün mevcut durumunu ve pazar konumunu yansıtmaktadır. Münhasır bir temsilcilik olarak, bu finca, Marbella gayrimenkul piyasasında eşsiz bir fırsatı temsil etmektedir. Nihai kaplamalara ve piyasa koşullarına bağlı olarak fiyatlar değişebilir.
Marbella'nın canlı bölgesinde yer alan bu finca, huzur ve kolaylığı birleştiriyor. Plaja sadece birkaç adım mesafede, Akdeniz yaşam ritminin tadını çıkarırken, şehir ortamı ihtiyacınız olan her şeyi parmaklarınızın ucuna getiriyor. Süpermarketlerden restoranlara ve sağlık merkezlerine kadar günlük yaşamın gerektirdiği her şey yakındadır. Mülke 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 bankanın bulunması, gelişen ve iyi hizmet veren bir topluluğa işaret ediyor. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunuyor. Bölgedeki 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Marbella, Endülüs kıyılarında yer alan ve Costa del Sol'un bir parçası olan canlı bir şehirdir. 114.3 km²'lik bir alana ve 159.786 nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olan şehir, önemli bir bölgesel merkezdir. Stratejik konumu, onu 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle popüler bir turizm merkezi haline getirmektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokulu içeren gelişmiş bir eğitim sistemi ve sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılayan 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiş olup, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Yıl boyunca kutlanan 34 yerel tatil, yerel topluluğa kültürel bir canlılık katmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın (Malaga ili) coğrafi konumunu göstermekte ve finca'nın (kırsal ev) çevresine, plajlarına, golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine göre konumunu vurgulamaktadır. Mülkün kolaylığını ve erişilebilirliğini görsel olarak tasvir etmektedir.
Marbella, Costa del Sol boyunca önemli bir destinasyon olan Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Malaga ili içinde önemli bir yer tutmakta ve bölgenin uluslararası bir turizm ve gayrimenkul merkezi olarak ününden faydalanmaktadır. Şehrin stratejik konumu, sahil tatil beldelerinden tarihi köylere kadar çeşitli deneyimler sunarak diğer kıyı kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu finca, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede ve Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlara da yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir. Yolcular için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Günlük temel ihtiyaçlar yakındadır; süpermarkete sadece 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre mesafededir. Golf meraklıları 6.0 km mesafedeki Los Naranjos Golf Sahası'nı bulabilirler. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığıyla Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve ılıman kışlar belirgindir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.856 saattir ve yaklaşık 5 ayı (su sıcaklığı ≥20°C) güneşin ve yüzmenin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölgenin rakımı 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1.7'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme aktiviteleri için mükemmel kılar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişerek açık hava etkinlikleri için konforlu bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesi, Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yaparak plaj severler için bol seçenek sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede 6.0 km mesafedeki Los Naranjos Golf Sahası ve 6.8 km mesafedeki Aloha Golf Kulübü gibi çeşitli ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 415 spor tesisi ve Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları dahil olmak üzere çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi çeşitli su sporları ve eğlence olanakları sunan marinalar bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol boyunca önemli bir destinasyon olan Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Malaga ili içinde önemli bir yer tutmakta ve bölgenin uluslararası bir turizm ve gayrimenkul merkezi olarak ününden faydalanmaktadır. Şehrin stratejik konumu, sahil tatil beldelerinden tarihi köylere kadar çeşitli deneyimler sunarak diğer kıyı kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Finca - Cortijo'nun başlangıç fiyatı (425.000 €'dan başlayan), özellikle plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı göz önüne alındığında, cazip olabilir. Ancak, nispeten küçük kapalı alanları (48 m²) ve arsa alanı (122 m²) ile yenileme ihtiyacı, Be Aloha (475.000 €'dan başlayan), Nikki Living (450.000 €'dan başlayan) ve Armonia (470.452 €'dan başlayan) gibi daha büyük, tamamlanmış veya daha modern mülklerle tezat oluşturmaktadır. Bu projeler daha fazla olanak veya daha büyük yaşam alanı sunabilirken, Finca - Cortijo, kişiselleştirme potansiyeli ile daha düşük bir fiyat noktasında Marbella pazarına girme fırsatı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, fiyatı, gereken iş miktarını ve yakındaki diğer mülklere kıyasla alanı dengelemelidir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
