Tato okouzlující finca (venkovský dům) na pobřeží Costa del Sol představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající venkovské útočiště. Díky své příjemné atmosféře a potenciálu pro přizpůsobení je tato nemovitost ideální pro kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní ráj v žádané lokalitě. Její jedinečný charakter v kombinaci s blízkostí místních služeb a rekreačních možností ji činí atraktivní volbou pro investory i pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na strategickém místě v pěší vzdálenosti od pláže, v městském prostředí s dostupnými službami. Snadná dostupnost dopravy znamená, že mnoho každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a lékařské služby, je snadno dosažitelných pěšky nebo na kole, což odráží pohodlný životní styl.
Tato finca nabízí dvě dobře řešené ložnice a jednu koupelnu s obytnou plochou 48 m², což poskytuje pohodlné bydlení. Obývací pokoj nabízí příjemný prostor k relaxaci, zatímco vestavěné skříně zajišťují dostatek úložného prostoru. Plně vybavená kuchyň uspokojí všechny kulinářské potřeby, čímž je každodenní život pohodlný a příjemný.
Tato nemovitost je stávající stavbou, nikoliv novým projektem. Rok výstavby a konkrétní plány rekonstrukce nejsou uvedeny, nicméně očekává se, že nemovitost bude vyžadovat renovaci, což novým majitelům poskytne příležitost k personalizaci. Podrobné informace o fázích výstavby a termínech dokončení budou poskytnuty na vyžádání.
Nemovitost nezahrnuje soukromý bazén ani zahradu. Kromě toho může být zastavěná plocha 48 m² a plocha pozemku 122 m² omezující pro kupující hledající větší obytný prostor nebo venkovní vybavení. Potřeba renovace také znamená dodatečné investice.
Ref: VL692218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato finca je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost na Costa del Sol. Ti, kteří chtějí žít v blízkosti pláže a městských služeb, ji naleznou atraktivní. Vzhledem k potřebě renovace je také vhodná pro kupující, kteří hledají příležitost k přizpůsobení domu svým preferencím a stylu. Je to skvělá volba pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidný životní styl v oblasti Marbella. Blízkost golfových hřišť a marin ji navíc činí atraktivní pro outdoorové nadšence. Navzdory své malé velikosti, její poloha a potenciál z ní činí atraktivní investici.
Tato finca vyžaduje renovaci, což znamená, že současné povrchové úpravy a materiály nemusí být nejmodernější. Zastavěná plocha 48 m² však zahrnuje vestavěné skříně, které poskytují dobré úložné prostory. Částečně vybavená kuchyň splňuje základní kulinářské potřeby. Nemovitost disponuje soukromou terasou o rozloze 17,5 m², která je ideálním místem pro venkovní stolování nebo relaxaci. Je důležité poznamenat, že vzhledem k potřebě renovace si kupující mohou vybrat nové materiály a povrchové úpravy podle svého vkusu a preferencí, což nabízí příležitost ke zlepšení celkové kvality a přitažlivosti nemovitosti.
Tato finca začíná na ceně 425 000 EUR. Nemovitost nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu s vnitřní plochou 48 m² a pozemkem 122 m². Vzhledem k její poloze a potřebě renovace tato cena odráží současný stav nemovitosti a její pozici na trhu. Jako exkluzivní nabídka představuje tato finca jedinečnou příležitost na trhu s nemovitostmi v Marbelle. Ceny se mohou lišit v závislosti na konečných úpravách a tržních podmínkách.
Tato finca, která se nachází v živé oblasti Marbelly, spojuje klid a pohodlí. Jen pár kroků od pláže si užijete středomořské životní tempo, zatímco městské prostředí nabízí vše, co potřebujete, na dosah ruky. Od supermarketů po restaurace a zdravotnická střediska, každodenní potřeby jsou v blízkosti. 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km od nemovitosti naznačuje prosperující a dobře zásobenou komunitu. S průměrným počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou mezi 12 a 26 °C nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. 415 sportovních zařízení v oblasti podporuje aktivní životní styl.
Marbella je živé město na pobřeží Andalusie v provincii Malaga, které je součástí Costa del Sol. Rozkládá se na 114,3 km² a má 159 786 obyvatel (k roku 2025), což z ní činí důležité regionální centrum. Její strategická poloha z ní činí oblíbenou turistickou destinaci s 52 hotely a 12 781 lůžky. V regionu je rozvinutý vzdělávací systém zahrnující 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center, které uspokojují potřeby obyvatel. V regionu bylo zaznamenáno 4 743 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. 34 místních svátků během roku dodává místní komunitě kulturní vitalitu.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Marbelly (provincie Malaga) a zdůrazňuje polohu fincy (venkovského domu) vzhledem k okolním oblastem, plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům. Vizuálně zobrazuje pohodlí a dostupnost nemovitosti.
Marbella se nachází na andaluském pobřeží a je významnou destinací na pobřeží Costa del Sol. Zaujímá důležité postavení v provincii Malaga a těží z pověsti regionu jako mezinárodního turistického a nemovitostního centra. Strategická poloha města umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem a nabízí rozmanité zážitky od plážových letovisek po historické vesnice.
Tato finca se těší vynikající poloze, pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Pro cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou). Každodenní potřeby jsou na dosah ruky, supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Milovníci golfu najdou golfové hřiště Los Naranjos do 6 km. Region obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, charakterizovaným teplými léty a mírnými zimami. Celkový roční počet hodin slunečního svitu je 3 856, přičemž přibližně 5 měsíců (s teplotou vody ≥20 °C) je ideálních pro užívání si slunce a koupání. Nadmořská výška oblasti je 29 metrů a sklon k pláži je pouze 1,7 %, což je ideální pro procházky a relaxaci. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je domovem 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, které nabízejí bohatý výběr pro milovníky pláží. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik prominentních golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 6,0 km a Aloha Golf Club ve vzdálenosti 6,8 km. Kromě toho existuje řada sportovních zařízení, včetně 415 sportovních center, a také bazény jako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Oblast také hostí přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), které nabízejí různé vodní sporty a rekreační příležitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na andaluském pobřeží a je významnou destinací na pobřeží Costa del Sol. Zaujímá důležité postavení v provincii Malaga a těží z pověsti regionu jako mezinárodního turistického a nemovitostního centra. Strategická poloha města umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem a nabízí rozmanité zážitky od plážových letovisek po historické vesnice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbelle může být cenový bod této Finca - Cortijo (od 425 000 EUR) atraktivní, zejména vzhledem k její poloze v blízkosti pláže a městských služeb. Její relativně malá vnitřní plocha (48 m²) a plocha pozemku (122 m²) a potřeba renovace však ostře kontrastují s jinými, většími, dokončenými nebo modernějšími nemovitostmi, jako jsou Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR). Zatímco tyto projekty mohou nabízet více vybavení nebo větší obytný prostor, Finca - Cortijo nabízí příležitost vstoupit na trh v Marbelle za nižší cenu s potenciálem pro přizpůsobení. Potenciální kupující by měli zvážit cenu, rozsah potřebných prací a velikost ve srovnání s jinými blízkými nemovitostmi.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
