Ova šarmantna finca (seoska kuća) na Costa del Solu predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže seoski odmor. Svojim ugodnim ambijentom i mogućnošću personalizacije, ova nekretnina je idealna za kupce koji žele stvoriti vlastito utočište u traženoj regiji. Njezin jedinstveni karakter, zajedno s blizinom lokalnih sadržaja i mogućnosti za razonodu, čini je atraktivnim izborom kako za investitore, tako i za one koji traže miran način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju sa sadržajima na dohvat ruke. Laka dostupnost prijevoza znači da su mnoge svakodnevne potrebe, poput supermarketa, ljekarni i medicinskih usluga, lako dostupne pješice ili biciklom, što odražava praktičan način života.
Ova finca ima dvije dobro raspoređene spavaće sobe i jednu kupaonicu, s unutarnjom površinom od 48 m², nudeći udoban smještaj. Dnevni boravak pruža ugodan prostor za opuštanje, dok ugrađeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava sve kulinarske potrebe, čineći svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Ova nekretnina je postojeći objekt, a ne novi projekt. Godina izgradnje i specifični planovi obnove nisu navedeni, međutim, očekuje se da će nekretnina zahtijevati renoviranje, pružajući novim vlasnicima priliku za personalizaciju. Detaljne informacije o fazama izgradnje i datumima završetka bit će dostupne na zahtjev.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen ili vrt. Nadalje, izgrađena površina od 48 m² i površina zemljišta od 122 m² mogu biti ograničenje za kupce koji traže veći životni prostor ili vanjske sadržaje. Potreba za renoviranjem također podrazumijeva dodatnu investiciju.
Ref: VL692218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova finca je idealna za one koji traže nekretninu na Costa del Sol. Oni koji žele živjeti u blizini plaže i gradskih sadržaja smatrat će je atraktivnom. S obzirom na potrebu za renoviranjem, također je prikladna za kupce koji traže priliku za personalizaciju doma prema svojim željama i stilu. To je izvrstan izbor za pojedince ili parove koji traže miran način života u području Marbelle. Osim toga, blizina golf terena i marina čini je atraktivnom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Unatoč maloj veličini, njezina lokacija i potencijal čine je atraktivnom investicijom.
Ova finca zahtijeva renoviranje, što znači da trenutni završni radovi i materijali možda nisu najmoderniji. Međutim, unutarnja površina od 48 m² uključuje ugrađene ormare koji pružaju dobar prostor za pohranu. Djelomično opremljena kuhinja zadovoljava osnovne potrebe kuhanja. Nekretnina ima privatnu terasu od 17,5 m², idealno mjesto za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Važno je napomenuti da, s obzirom na potrebu za renoviranjem, kupci mogu birati nove materijale i završne obrade prema svom ukusu i željama, nudeći priliku za poboljšanje ukupne kvalitete i privlačnosti nekretnine.
Ova finca počinje od 425.000 €. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, s unutarnjom površinom od 48 m² i zemljištem od 122 m². S obzirom na njezinu lokaciju i potrebu za renoviranjem, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njezino pozicioniranje na tržištu. Kao ekskluzivna ponuda, ova finca predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu nekretnina u Marbelli. Cijene se mogu razlikovati ovisno o konačnim završnim radovima i tržišnim uvjetima.
Smještena u živopisnom području Marbelle, ova finca kombinira mir i praktičnost. Samo nekoliko koraka od plaže, možete uživati u mediteranskom ritmu života, dok vam gradsko okruženje nudi sve što vam treba na dohvat ruke. Od supermarketa do restorana i zdravstvenih centara, svakodnevne potrebe su lako dostupne. 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u radijusu od 2 km od nekretnine ukazuju na prosperitetnu i dobro opskrbljenu zajednicu. S prosječnih 3.856 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom između 12 i 26°C, područje nudi idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. 415 sportskih objekata u tom području podržavaju aktivan način života.
Marbella je živahan grad na obali Andaluzije, u provinciji Malaga, dio Costa del Sol. Sa površinom od 114,3 km² i populacijom od 159 786 stanovnika (prema podacima iz 2025.), to je važno regionalno središte. Njegova strateška lokacija čini ga popularnom turističkom destinacijom s 52 hotela i 12 781 krevetom. Regija ima razvijen obrazovni sustav, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara koji zadovoljavaju potrebe stanovnika. Regija je zabilježila 4.743 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. 34 lokalna praznika tijekom godine dodaju kulturnu vitalnost lokalnoj zajednici.
Ova karta prikazuje geografski položaj Marbelle (provincia Malaga), naglašavajući položaj finca (seoske kuće) u odnosu na okolna područja, plaže, golf terene i glavna prometna čvorišta. Vizualno prikazuje praktičnost i dostupnost nekretnine.
Marbella se nalazi na andaluškoj obali, istaknuta destinacija duž Costa del Sol. Zauzima važno mjesto u provinciji Malaga i koristi reputaciju regije kao međunarodnog turističkog i nekretninskog centra. Strateška lokacija grada omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima i zaleđu, nudeći raznolika iskustva od plažnih odmarališta do povijesnih sela.
Ova finca uživa izvrsnu lokaciju, plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su na pješačkoj udaljenosti. Za putnike, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 39 km (zračnom linijom). Svakodnevne potrebe su na dohvat ruke, supermarket je udaljen samo 234 metra, a ljekarna samo 8 metara. Ljubitelji golfa mogu pronaći golf teren Los Naranjos unutar 6 km. Regija je opslužena s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Ukupan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856, s oko 5 mjeseci (s temperaturom vode ≥20°C) idealnih za uživanje u suncu i kupanju. Nadmorska visina područja je 29 metara, a nagib prema plaži je samo 1,7%, što ga čini idealnim za šetnje i opuštanje. Prosječne godišnje temperature kreću se od 12°C do 26°C, stvarajući ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle dom je 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla, nudeći obilje mogućnosti za ljubitelje plaža. Za golf entuzijaste, područje sadrži nekoliko istaknutih golf terena, uključujući Golf klub Los Naranjos na 6,0 km i Golf klub Aloha na 6,8 km. Osim toga, postoji niz sportskih sadržaja, uključujući 415 sportskih centara, kao i bazene poput Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km). Područje također sadrži marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), nudeći razne vodene sportove i mogućnosti za razonodu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na andaluškoj obali, istaknuta destinacija duž Costa del Sol. Zauzima važno mjesto u provinciji Malaga i koristi reputaciju regije kao međunarodnog turističkog i nekretninskog centra. Strateška lokacija grada omogućuje lak pristup drugim obalnim gradovima i zaleđu, nudeći raznolika iskustva od plažnih odmarališta do povijesnih sela.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, cjenovna točka ove Finca - Cortijo (počevši od 425.000 €) može biti atraktivna, posebno s obzirom na njezinu blizinu plaži i gradskim sadržajima. Međutim, njezina relativno mala unutarnja površina (48 m²) i površina zemljišta (122 m²), kao i potreba za renoviranjem, u kontrastu su s drugim, većim, dovršenim ili modernijim nekretninama poput Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Armonia (od 470.452 €). Dok ovi projekti mogu nuditi više sadržaja ili veći životni prostor, Finca - Cortijo nudi priliku za ulazak na tržište Marbelle po nižoj cijeni s potencijalom za personalizaciju. Potencijalni kupci trebali bi odvagnuti cijenu, količinu potrebnog rada i veličinu u usporedbi s drugim obližnjim nekretninama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
