कोस्टा डेल सोल पर स्थित यह आकर्षक फ़िंका (ग्रामीण घर) ग्रामीण रिट्रीट की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अपने आकर्षक माहौल और वैयक्तिकरण की क्षमता के साथ, यह संपत्ति एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपना आश्रय बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसकी अनूठी विशेषता, स्थानीय सुविधाओं और अवकाश विकल्पों से निकटता के साथ मिलकर, इसे निवेशकों और शांतिपूर्ण जीवन शैली की तलाश करने वालों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाएं नज़दीक हैं। आसान परिवहन पहुंच का मतलब है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और चिकित्सा सेवाओं जैसी कई रोज़मर्रा की ज़रूरतें पैदल या साइकिल से आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली को दर्शाती हैं।
इस फ़िंका में दो अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए बेडरूम और एक बाथरूम है, जिसका आंतरिक क्षेत्र 48 वर्ग मीटर है, जो आरामदायक आवास प्रदान करता है। लिविंग रूम आराम करने के लिए एक स्वागत योग्य स्थान प्रदान करता है, जबकि अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई सभी पाक संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक और आनंददायक बनता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा संरचना है, न कि एक नया निर्माण। निर्माण वर्ष और विशिष्ट नवीनीकरण योजनाएँ निर्दिष्ट नहीं हैं, हालांकि, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता होने की उम्मीद है, जिससे नए मालिकों को अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा। निर्माण चरणों और पूर्णता तिथियों के बारे में विस्तृत जानकारी अनुरोध पर प्रदान की जाएगी।
संपत्ति में निजी पूल या बगीचा शामिल नहीं है। इसके अलावा, 48 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 122 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र बड़े रहने वाले स्थान या बाहरी सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है। नवीनीकरण की आवश्यकता भी अतिरिक्त निवेश का अर्थ है।
Ref: VL692218
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह फ़िंका उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर संपत्ति खरीदना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इसे आकर्षक पाएंगे। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी पसंद और शैली के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर तलाश रहे हैं। यह मार्बेया क्षेत्र में एक शांत जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता इसे बाहरी उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है। इसके छोटे आकार के बावजूद, इसका स्थान और क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
इस फ़िंका को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश और सामग्री सबसे आधुनिक नहीं हो सकती हैं। हालाँकि, 48 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में अच्छी भंडारण क्षमता वाले अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई बुनियादी पाक संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करती है। संपत्ति में 17.5 वर्ग मीटर का एक निजी छत है, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, खरीदार अपनी पसंद और प्राथमिकताओं के अनुसार नई सामग्री और फिनिश का चयन कर सकते हैं, जिससे संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और आकर्षण को बेहतर बनाने का अवसर मिलता है।
यह फ़िंका €425,000 से शुरू होता है। संपत्ति 2 बेडरूम और 1 बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें 48 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 122 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसके स्थान और नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति और उसके बाजार की स्थिति को दर्शाती है। एक विशेष एजेंसी के रूप में, यह फ़िंका मार्बेया के रियल एस्टेट बाजार में एक अनूठा अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। अंतिम फिनिश और बाजार की स्थितियों के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं।
मार्बेया के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह फ़िंका शांति और सुविधा का मिश्रण है। समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, आप भूमध्यसागरीय जीवन की लय का आनंद ले सकते हैं, जबकि शहरी वातावरण आपकी उंगलियों पर वह सब कुछ लाता है जिसकी आपको आवश्यकता है। सुपरमार्केट से लेकर रेस्तरां और स्वास्थ्य केंद्रों तक, दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। संपत्ति से 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक होने से एक संपन्न और अच्छी तरह से सेवा प्रदान करने वाले समुदाय का संकेत मिलता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएँ सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
मार्बेया दक्षिणी स्पेन के मालागा प्रांत में एंडालूसिया के तट पर स्थित एक जीवंत शहर है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 159,786 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक विकसित शिक्षा प्रणाली है, साथ ही निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। वर्ष भर 34 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय समुदाय में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ती हैं।
यह नक्शा मालागा प्रांत मार्बेया के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो फ़िंका (ग्रामीण घर) की स्थिति को आसपास के क्षेत्रों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन केंद्रों के सापेक्ष उजागर करता है। यह संपत्ति की सुविधा और पहुंच को दर्शाता है।
मार्बेया अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक प्रमुख गंतव्य है। यह मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है और एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और रियल एस्टेट केंद्र के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। शहर का रणनीतिक स्थान इसे अन्य तटीय शहरों और भीतरी इलाकों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो समुद्र तट रिसॉर्ट्स से लेकर ऐतिहासिक गांवों तक विविध अनुभव प्रदान करता है।
यह फ़िंका एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है, Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। यात्रियों के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, एक सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 6 किमी के भीतर Los Naranjos गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है। कुल वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 है, जिसमें लगभग 5 महीने (≥20°C के पानी के तापमान के साथ) धूप और तैराकी का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र की ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जो इसे सैर और विश्राम के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेया क्षेत्र में कासाब्लांका और ला फोंटानिला सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए प्रचुर विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र में 6.0 किमी पर लॉस नार्गास गोल्फ क्लब और 6.8 किमी पर अलोहा गोल्फ क्लब सहित कई प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, 415 खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल सुविधाएं, साथ ही सुपरमेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (0.8 किमी) जैसे स्विमिंग पूल भी हैं। यह क्षेत्र प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन, डी मार्बेया (0.6 किमी) और मरीना ला बाजादिला मार्बेया (1.0 किमी) जैसे मरीनाओं की भी मेजबानी करता है, जो विभिन्न जल क्रीड़ा और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेया अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक प्रमुख गंतव्य है। यह मालागा प्रांत के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है और एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और रियल एस्टेट केंद्र के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है। शहर का रणनीतिक स्थान इसे अन्य तटीय शहरों और भीतरी इलाकों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो समुद्र तट रिसॉर्ट्स से लेकर ऐतिहासिक गांवों तक विविध अनुभव प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मार्बेया में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह फ़िंका - कोर्टिजो की कीमत (425,000 यूरो से शुरू) आकर्षक हो सकती है, खासकर समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता को देखते हुए। हालांकि, इसका अपेक्षाकृत छोटा आंतरिक क्षेत्र (48 वर्ग मीटर) और भूखंड क्षेत्र (122 वर्ग मीटर), साथ ही नवीनीकरण की आवश्यकता, बे अलोहा (475,000 यूरो से शुरू), निकी लिविंग (450,000 यूरो से शुरू) और अर्मोनिया (470,452 यूरो से शुरू) जैसी बड़ी, पूरी या अधिक आधुनिक संपत्तियों के विपरीत है। जबकि ये परियोजनाएं अधिक सुविधाएं या बड़ा रहने वाला स्थान प्रदान कर सकती हैं, फ़िंका - कोर्टिजो अनुकूलन की क्षमता के साथ, कम कीमत पर मार्बेया बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को कीमत, आवश्यक काम की मात्रा और आस-पास की अन्य संपत्तियों की तुलना में आकार का मूल्यांकन करना चाहिए।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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