Projekt Finca - Cortijo v Marbelli predstavlja nepremičninsko priložnost v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in z dostopom do številnih storitev. S 48 m² bivalne površine in 122 m² zemljišča ponuja možnost prilagoditve in ustvarjanja osebnega doma na obali Costa del Sol. Cena nepremičnine je 425.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, v žepnem urbanem območju, ki omogoča dostop do plaže in storitev peš. Bližina marine in plaže Playa de la Bajadilla (približno 738 m) poudarja njegovo primorsko lokacijo. Kljub mestni legi, je območje obdano z rastlinjem, kar nudi občutek zasebnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo manjše, lahko vzdrževano bivališče v bližini obale in mestnih storitev. Potencial za prenovo omogoča prilagoditev notranjih prostorov po želji kupca. Območje je primerno za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje in takojšnjo dostopnost do plaže in restavracij.
Projekt je že dokončan in je naprodaj kot obstoječa nepremičnina, ki morda potrebuje nekatere prenove. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenega datuma dokončanja. Kupec lahko nepremičnino prevzame v obstoječem stanju.
Ta nepremičnina ne ponuja bazena ali zasebnega vrta. Velikost zemljišča je relativno majhna. Zgrajena površina je omejena na 48 m², kar morda ni dovolj za večje družine ali tiste, ki potrebujejo veliko prostora. Potrebna so obsežnejša dela za prenovo, kar zahteva dodaten čas in finančni vložek.
Ref: VL692218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo manjšo, lahko vzdrževano posest v živahnem obalnem mestu. Če si želite vsak dan hoditi na plažo, je ta lokacija odlična, saj je Playa de la Bajadilla oddaljena le slab kilometer. Idealno je za posameznike ali pare, ki cenijo mestno življenje z vsemi storitvami na dosegu roke – od restavracij in trgovin do zdravstvenih ustanov. Kupci, ki se zavedajo, da nepremičnina potrebuje prenovo, in ki imajo vizijo, kako jo preoblikovati v svoj osebni raj, bodo tukaj našli velik potencial. Tudi če iščete nepremičnino za občasne počitnice, je bližina letališča v Malagi (39 km) in dobrih prometnih povezav, kot tudi možnost, da preuredite prostor po svojih željah, velika prednost. Nekdo, ki išče počitniško ali stalno bivališče, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino morja in možnosti za rekreacijo, bo v tej nepremičnini našel svojo priložnost.
Ta Finca - Cortijo predstavlja priložnost za kupce, ki želijo lastnoročno ustvariti končno podobo nepremičnine. Trenutno je navedeno, da nepremičnina potrebuje obnovo, kar pomeni, da je kakovost zaključka odvisna od prihodnjih del. Obstoječe lastnosti vključujejo vgradne omare, ki nudijo funkcionalnost za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča osnovno uporabo, vendar bo verjetno potrebna posodobitev za sodobno kuhanje. Kopalnica je opisana kot moderna, kar nakazuje na nedavno ali kakovostno izvedbo, čeprav je njena velikost verjetno omejena znotraj celotne kvadratne površine. Zunanja terasa, ki meri 17,5 m², ponuja prostor za uživanje na prostem in je ključni element zunanje bivalne površine. Ko bo prenova končana, bo končna kakovost zaključka neposredno odvisna od izbranih materialov, strokovnosti izvajalcev in investicije, ki jo kupec vloži v projekt. Trenutno ni specifičnih podatkov o uporabljenih materialih ali tehničnih rešitvah, ki bi presegale splošne opise.
Projekt Finca - Cortijo v Marbelli je na voljo po ceni 425.000 €. Trenutno ni navedena prisotnost drugih podobnih enot ali različnih cenovnih razredov znotraj tega specifičnega projekta, kar nakazuje na ekskluzivno ponudbo. Cena odraža lokacijo v prestižni Marbelli, njeno bližino plaži in mestnim storitvam, ter potencial za prenovo. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Armonia (od 470.452 €), se ta nepremičnina nahaja v spodnjem cenovnem razredu, kar jo lahko naredi privlačno za kupce z omejenim proračunom, ki pa še vedno iščejo lokacijo na Costa del Sol. Vendar je treba upoštevati, da ta nepremičnina zahteva prenovo, kar pomeni dodatne stroške po nakupu.
Ta Finca - Cortijo v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki si želijo živeti v središču dogajanja, a hkrati v mirnem okolju. S svojo lokacijo v urbanem naselju imate vse storitve, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi (996 m), na dosegu roke. Hkrati je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov, kar omogoča dnevne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Območje je znano po živahnem vzdušju, ki ga dopolnjujejo številne restavracije (138 v radiju 2 km), kavarne (25) in banke (20). Kljub mestni legi, je višina 29 m nad morsko gladino in bližina naravnih zelenih površin, kot so golf igrišča, delček miru. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2°C, je to idealen kraj za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju skozi vse leto, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Življenje v tej Finca - Cortijo v Marbelli je zaznamovano z neposredno bližino mestnih storitev in plaže. Vsakodnevno udobje je zagotovljeno z lahko dostopnostjo do trgovin (supermarket le 234 m stran), lekarn (8 m) in zdravstvenih ustanov (996 m). Sprehod do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) je hiter, kar omogoča uživanje v morskem zraku in plažnih aktivnostih kadarkoli. Mesto Marbella ponuja bogato izbiro restavracij (138 v bližini), kavarn in trgovin, kar zagotavlja pestro družabno življenje. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številni športni objekti, vključno z bazeni (npr. Supera Miraflores, 0,7 km). Bližina mednarodnih šol (npr. British International School, 2,5 km) je lahko pomembna za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (11 linij, 50 postaj), kar olajša mobilnost po mestu in okolici.
Projekt se nahaja v Marbelli, v provinci Málaga, na južni obali Španije. To območje, znano kot Costa del Sol, je priljubljeno med mednarodnimi kupci zaradi svojega ugodnega podnebja, plaž in golf igrišč. Lokacija nepremičnine v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev in plaže.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v srcu Costa del Sol, v mestu Marbella, ki je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki združuje živahno mestno življenje z lepimi plažami in vrhunsko ponudbo golf igrišč. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Mesto samo je upravno središče regije in je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, bogati zgodovini in sodobni infrastrukturi.
Lokacija te nepremičnine v Marbelli omogoča izjemno dobro povezanost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je na dosegu hoje. Ostali plaži, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), sta prav tako lahko dostopni. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km (hemelsbreed), kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini se nahajajo tudi ključne storitve: supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (8 m). Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Z vseh strani je zagotovljena tudi dostopnost do polnilnic za električna vozila (2,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Z 3.856 sončnimi urami letno, kar je med najvišjimi v Evropi, ponuja obilico sonca skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature morja dosežejo 20°C ali več. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom (1.7%) proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in udobno okolje. Okolica ponuja kombinacijo obale, zelenih površin in bližine gorovij, kar ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje, zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih več nosi priznanje modre zastave. Domača plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega mesto ponuja obsežno športno infrastrukturo, vključno s 415 objekti, kot so športni centri, teniška igrišča in bazeni (npr. Supera Miraflores, 0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta Finca - Cortijo se nahaja v srcu Costa del Sol, v mestu Marbella, ki je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki združuje živahno mestno življenje z lepimi plažami in vrhunsko ponudbo golf igrišč. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona proti zahodu in Fuengirola proti vzhodu. Bližina letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Mesto samo je upravno središče regije in je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, bogati zgodovini in sodobni infrastrukturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ta Finca - Cortijo v Marbelli predstavlja edinstveno ponudbo glede na svojo lokacijo in vrsto nepremičnine. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Armonia (od 470.452 €), ki ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (verjetno apartmaji ali vile), se ta nepremičnina z začetno ceno 425.000 € uvršča v nekoliko nižji cenovni razred. Vendar je ključna razlika ta, da Finca - Cortijo zahteva temeljito prenovo, medtem ko se za novejše projekte pogosto predpostavlja, da so v brezhibnem stanju. Velikost nepremičnine (48 m²) in zemljišča (122 m²) je manjša v primerjavi z nekaterimi vilami ali večjimi enotami v drugih urbanih naseljih, vendar je njena bližina plaže (738 m) in mestnih storitev (supermarket 234 m, lekarna 8 m) izjemna. Za kupce, ki iščejo tradicionalno obliko bivanja ('Cortijo') in so pripravljeni vložiti v prenovo, ta nepremičnina ponuja večji potencial za personalizacijo kot standardni apartmaji. Vregiji Marbelle so nepremičnine pogosto bolj usmerjene v luksuzne vile ali moderne apartmaje, zato ta Finca predstavlja alternativo za tiste, ki cenijo zgodovinski šarm in možnost ustvarjanja nečesa unikatnega.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržnico. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
