Táto očarujúca finca (vidiecky dom) na Costa del Sol predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich vidiecké útočisko. Vďaka svojej príjemnej atmosfére a potenciálu na prispôsobenie je táto nehnuteľnosť ideálna pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť vlastný raj v žiadanom regióne. Jej jedinečný charakter v kombinácii s blízkosťou miestnych služieb a rekreačných možností z nej robí atraktívnu voľbu pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže, v mestskejšej oblasti s dostupnými službami. Jednoduchá dopravná dostupnosť znamená, že mnohé každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a lekárske služby, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo odráža pohodlný životný štýl.
Táto finca ponúka dve dobre navrhnuté spálne a jednu kúpeľňu, s vnútornou plochou 48 m², poskytujúcu pohodlné ubytovanie. Obývacia izba poskytuje príjemný priestor na relaxáciu, zatiaľ čo vstavané skrine zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa spĺňa všetky kulinárske potreby, čím je každodenný život pohodlný a príjemný.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, nie nový projekt. Rok výstavby a konkrétne plány renovácie nie sú uvedené, očakáva sa však, že nehnuteľnosť bude vyžadovať renováciu, čo poskytne novým majiteľom príležitosť na prispôsobenie. Podrobné informácie o fázach výstavby a termínoch dokončenia budú poskytnuté na požiadanie.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný bazén ani záhradu. Okrem toho, zastavaná plocha 48 m² a plocha pozemku 122 m² môžu byť obmedzujúcim faktorom pre kupujúcich hľadajúcich väčší životný priestor alebo vonkajšie vybavenie. Potreba renovácie tiež znamená dodatočné investície.
Ref: VL692218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto finca je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol. Tí, ktorí chcú žiť blízko pláže a mestských služieb, ju nájdu atraktívnou. Vzhľadom na potrebu renovácie je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na prispôsobenie domu podľa svojich preferencií a štýlu. Je to skvelá voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojný životný štýl v oblasti Marbelly. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a prístavov ju robí atraktívnou pre outdoorových nadšencov. Napriek svojej malej veľkosti, jej poloha a potenciál z nej robia atraktívnu investíciu.
Táto finca si vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasné povrchové úpravy a materiály nemusia byť najmodernejšie. Avšak, zastavaná plocha 48 m² zahŕňa vstavané skrine, ktoré poskytujú dobrý úložný priestor. Čiastočne vybavená kuchyňa spĺňa základné kulinárske potreby. Nehnuteľnosť disponuje súkromnou terasou s rozlohou 17,5 m², ideálnym miestom na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Je dôležité poznamenať, že vzhľadom na potrebu renovácie, kupujúci si môžu vybrať nové materiály a povrchové úpravy podľa svojho vkusu a preferencií, čo ponúka príležitosť na zlepšenie celkovej kvality a atraktivity nehnuteľnosti.
Táto finca začína na cene 425 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, s vnútornou plochou 48 m² a pozemkom 122 m². Vzhľadom na jej polohu a potrebu renovácie, táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti a jej pozíciu na trhu. Ako exkluzívna ponuka, táto finca predstavuje jedinečnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konečných úprav a trhových podmienok.
Nachádzajúca sa v živej oblasti Marbelly, táto finca spája pokoj a pohodlie. Len pár krokov od pláže si môžete užívať stredomorský životný rytmus, zatiaľ čo mestské prostredie vám prináša všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Od supermarketov po reštaurácie a zdravotnícke centrá, každodenné potreby sú ľahko dostupné. 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km od nehnuteľnosti naznačuje prosperujúcu a dobre zásobenú komunitu. S priemerným počtom 3 856 slnečných hodín ročne a priemernou teplotou medzi 12 a 26°C, oblasť ponúka ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. 415 športových zariadení v regióne podporuje aktívny životný štýl.
Marbella je živé mesto na pobreží Andalúzie v provincii Malaga, ktoré je súčasťou Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025) je dôležitým regionálnym centrom. Jeho strategická poloha z neho robí populárnu turistickú destináciu s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. Región má rozvinutý vzdelávací systém, ktorý zahŕňa 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier na uspokojenie potrieb obyvateľov. Región zaznamenal 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. 34 miestnych sviatkov počas roka dodávajú miestnej komunite kultúrnu vitalitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Marbelly (provincia Malaga), zvýrazňujúc polohu fincy (vidieckého domu) vzhľadom na okolité oblasti, pláže, golfové ihriská a hlavné dopravné uzly. Vizuálne zobrazuje pohodlie a dostupnosť nehnuteľnosti.
Marbella sa nachádza na andalúzskom pobreží, čo je významná destinácia pozdĺž Costa del Sol. Zaujme dôležité miesto v provincii Malaga a ťaží z reputácie regiónu ako medzinárodného turistického a realitného centra. Strategická poloha mesta umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam, ktoré ponúkajú rozmanité zážitky od plážových rezortov po historické dediny.
Táto finca sa teší vynikajúcej polohe, pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v pešej vzdialenosti. Pre cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou). Každodenné potreby sú na dosah ruky, supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. Milovníci golfu nájdu golfové ihrisko Los Naranjos do 6 km. Región obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 2,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Celkový ročný počet hodín slnečného svitu je 3 856, pričom približne 5 mesiacov (s teplotou vody ≥20°C) je ideálnych na užívanie si slnka a plávanie. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov a sklon k pláži je len 1,7%, čo ho robí ideálnym na prechádzky a relaxáciu. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, čím vytvárajú príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbella je domovom 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, ktoré ponúkajú množstvo možností pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko prominentných golfových ihrísk, vrátane Golfového klubu Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km a Golfového klubu Aloha vo vzdialenosti 6,8 km. Okrem toho existuje množstvo športových zariadení, vrátane 415 športových centier, ako aj bazény ako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Oblasť tiež hostí maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na andalúzskom pobreží, čo je významná destinácia pozdĺž Costa del Sol. Zaujme dôležité miesto v provincii Malaga a ťaží z reputácie regiónu ako medzinárodného turistického a realitného centra. Strategická poloha mesta umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam, ktoré ponúkajú rozmanité zážitky od plážových rezortov po historické dediny.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelle môže byť cenový bod tejto Finca - Cortijo (od 425 000 EUR) atraktívny, najmä vzhľadom na jej blízkosť k pláži a mestským službám. Avšak jej relatívne malá vnútorná plocha (48 m²) a plocha pozemku (122 m²), ako aj potreba renovácie, kontrastujú s inými, väčšími, dokončenými alebo modernejšími nehnuteľnosťami, ako sú Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR). Kým tieto projekty môžu ponúkať viac vybavenia alebo väčší životný priestor, Finca - Cortijo ponúka možnosť vstúpiť na trh v Marbelle za nižšiu cenu s potenciálom na prispôsobenie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť cenu, množstvo potrebnej práce a veľkosť v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
