Ez a bájos finca (vidéki ház) a Costa del Solon egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki lakóhelyet kereső vásárlók számára. Vonzó légköre és személyre szabási lehetőségeivel ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék megteremteni saját menedéküket egy keresett régióban. Egyedi karaktere, a helyi szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez való közelségével együtt vonzó választássá teszi mind a befektetők, mind a nyugodt életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások kézközelben vannak. A könnyű közlekedési elérhetőség azt jelenti, hogy számos mindennapi szükséglet, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és orvosi szolgáltatások, könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral, ami kényelmes életmódot tükröz.
Ez a finca két jól kialakított hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 48 m²-es belső területtel, kényelmes szállást kínálva. A nappali kellemes pihenőhelyet biztosít, míg a beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak. A teljesen felszerelt konyha minden kulináris igényt kielégít, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű projekt. Az építés éve és a konkrét felújítási tervek nincsenek megadva, azonban az ingatlan felújítást igényel, ami új lehetőséget kínál az új tulajdonosoknak a személyre szabásra. Részletes információk az építési fázisokról és a befejezési dátumokról kérésre rendelkezésre állnak.
Az ingatlan nem tartalmaz privát medencét vagy kertet. Továbbá, a 48 m²-es beépített terület és a 122 m²-es telekterület korlátozó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb életteret vagy szabadtéri lehetőségeket keresnek. A felújítás szükségessége további befektetést is jelent.
Ref: VL692218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca ideális azok számára, akik ingatlant szeretnének vásárolni a Costa del Solon. Akik a strand és a városi szolgáltatások közelében szeretnének élni, vonzónak találják majd. A felújítás szükségessége miatt azoknak a vásárlóknak is alkalmas, akik otthonukat saját preferenciáik és stílusuk szerint szeretnék személyre szabni. Kiváló választás egyedülállók vagy párok számára, akik nyugodt életmódot keresnek Marbella területén. Továbbá, a golfpályákhoz és a marinákhoz való közelség vonzóvá teszi a szabadtéri kedvelők számára. Kis mérete ellenére, elhelyezkedése és potenciálja vonzó befektetéssé teszi.
Ez a finca felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és anyagok talán nem a legmodernebbek. Azonban a 48 m²-es beépített terület tartalmaz beépített szekrényeket, amelyek jó tárolóhelyet biztosítanak. A részben felszerelt konyha megfelel az alapvető konyhai igényeknek. Az ingatlan rendelkezik egy 17,5 m²-es saját terasszal, amely ideális hely a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Fontos megjegyezni, hogy a felújítás szükségessége miatt a vásárlók új anyagokat és burkolatokat választhatnak ízlésük és preferenciáik szerint, ami lehetőséget kínál az ingatlan általános minőségének és vonzerejének javítására.
Ez a finca 425 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan két hálószobát és egy fürdőszobát kínál, 48 m²-es belső területtel és 122 m²-es telekkel. Figyelembe véve elhelyezkedését és felújítási szükségességét, ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és piaci pozícióját. Exkluzív megbízásként ez a finca egyedülálló lehetőséget kínál a Marbella ingatlanpiacán. Az árak a végső kivitelezéstől és a piaci feltételektől függően változhatnak.
A Marbella élénk területén található ez a finca a nyugalom és a kényelem ötvözete. Csupán néhány lépésre a strandtól, élvezheti a Földközi-tenger életritmusát, míg a városi környezet mindent kéznél tart. A szupermarketektől az éttermeken át az egészségügyi központokig, a mindennapi szükségletek kézközelben vannak. Az ingatlantól 2 km-es sugarú körzetben található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank, ami virágzó és jól ellátott közösségre utal. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel a terület ideális feltételeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A területen található 415 sportlétesítmény támogatja az aktív életmódot.
Marbella egy élénk város, amely Andalúzia partvidékén, Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Területe 114,3 km², lakossága pedig 159 786 fő (2025-től), ami fontos regionális központtá teszi. Stratégiai elhelyezkedése népszerű turisztikai célponttá teszi, 52 szállodával és 12 781 férőhellyel. A régióban fejlett oktatási rendszer működik, amely 41 általános és 28 középiskolát foglal magában, valamint 5 egészségügyi központot a lakosok igényeinek kielégítésére. A régióban 4 743 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacra utal. Az év során tartott 34 helyi ünnepnap kulturális vitalitást kölcsönöz a helyi közösségnek.
Ez a térkép Marbella (Málaga tartomány) földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a finca (vidéki ház) helyzetét a környező területek, strandok, golfpályák és fő közlekedési csomópontok viszonylatában. Vizuálisan ábrázolja az ingatlan kényelmét és elérhetőségét.
Marbella az andalúz partvidéken található, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja. Fontos helyet foglal el Málaga tartományban, és profitál a régió nemzetközi turisztikai és ingatlan központként való hírnevéből. A város stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz és a belföldi területekhez, változatos élményeket kínálva a tengerparti üdülőhelyektől a történelmi falvakig.
Ez a finca kiváló elhelyezkedéssel bír, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen elérhetők. Az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található. A mindennapi szükségletek kézközelben vannak, a szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre van. A golf szerelmesei 6 km-en belül megtalálhatják a Los Naranjos golfpályát. A régiót 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a mobilitást. Egy elektromos töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves napsütéses órák száma 3 856, ebből körülbelül 5 hónap (20°C feletti vízhőmérséklettel) ideális a napozáshoz és úszáshoz. A terület magassága 29 méter, a strand felé eső lejtő pedig mindössze 1,7%, ami ideálissá teszi a sétákhoz és a kikapcsolódáshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, kellemes környezetet teremtve a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régió 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Casablanca és a La Fontanilla, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a strand szerelmeseinek. A golf szerelmesei számára a régióban számos kiemelkedő golfpálya található, köztük a Los Naranjos Golf Club 6,0 km-re és az Aloha Golf Club 6,8 km-re. Emellett számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, beleértve 415 sportközpontot, valamint medencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km). A területen jachtkikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az andalúz partvidéken található, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja. Fontos helyet foglal el Málaga tartományban, és profitál a régió nemzetközi turisztikai és ingatlan központként való hírnevéből. A város stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz és a belföldi területekhez, változatos élményeket kínálva a tengerparti üdülőhelyektől a történelmi falvakig.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella más ingatlanjaihoz képest ez a Finca - Cortijo (425 000 eurótól kezdődően) vonzó lehet, különösen a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt. Azonban viszonylag kis belső területe (48 m²) és telekterülete (122 m²), valamint a felújítás szükségessége ellentétben áll más, nagyobb, kész vagy modernebb ingatlanokkal, mint például a Be Aloha (475 000 eurótól kezdődően), a Nikki Living (450 000 eurótól kezdődően) és az Armonia (470 452 eurótól kezdődően). Míg ezek a projektek több szolgáltatást vagy nagyobb életteret kínálhatnak, a Finca - Cortijo lehetőséget kínál arra, hogy alacsonyabb áron lépjen be a Marbella piacára, személyre szabási potenciállal. A potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell az árat, a szükséges munka mennyiségét és a méretet a közeli más ingatlanokhoz képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
