Този очарователен finca (селска къща) на Коста дел Сол предлага уникална възможност за купувачи, търсещи селски кът. Със своята приветлива атмосфера и потенциал за персонализация, този имот е идеален за купувачи, които искат да създадат свой собствен рай в търсено място. Неговият уникален характер, съчетан с близостта до местни удобства и възможности за отдих, го правят привлекателен избор както за инвеститори, така и за търсещи спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда с удобства наблизо. Лесният достъп до транспорт означава, че много ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки и медицински услуги, са лесно достъпни пеша или с велосипед, отразявайки удобен начин на живот.
Този finca разполага с две добре разположени спални и една баня, с вътрешна площ от 48 м², предлагаща комфортно настаняване. Всекидневната осигурява уютно място за почивка, докато вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Напълно оборудваната кухня отговаря на всички кулинарни нужди, правейки ежедневието удобно и приятно.
Този имот е съществуваща постройка, а не нов проект. Годината на строителство и конкретните планове за ремонт не са посочени, въпреки че се очаква имотът да се нуждае от обновяване, предоставяйки на новите собственици възможност за персонализация. Подробна информация за етапите на строителство и сроковете за завършване ще бъде предоставена при поискване.
Имотът не включва частен басейн или градина. Освен това, застроената площ от 48 м² и площта на парцела от 122 м² могат да бъдат ограничение за купувачи, търсещи по-голямо жилищно пространство или външни удобства. Необходимостта от ремонт също означава допълнителна инвестиция.
Ref: VL692218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този finca е идеален за тези, които търсят имот на Коста дел Сол. Тези, които искат да живеят близо до плажа и градските удобства, ще го намерят привлекателен. Предвид необходимостта от ремонт, той е подходящ и за купувачи, които търсят възможност да персонализират дома според своите предпочитания и стил. Това е чудесен избор за хора или двойки, които търсят спокоен начин на живот в района на Марбея. Освен това, близостта до голф игрища и пристанища го прави привлекателен за любителите на открито. Въпреки малкия си размер, неговото местоположение и потенциал го правят атрактивна инвестиция.
Този finca изисква ремонт, което означава, че настоящите довършителни работи и материали може да не са най-модерните. Въпреки това, застроената площ от 48 м² включва вградени гардероби, които осигуряват добро място за съхранение. Частично оборудваната кухня отговаря на основните кулинарни нужди. Имотът разполага с частна тераса от 17,5 м², идеално място за хранене на открито или релакс. Важно е да се отбележи, че поради необходимостта от ремонт, купувачите могат да избират нови материали и довършителни работи според техния вкус и предпочитания, което предлага възможност за подобряване на общото качество и привлекателност на имота.
Този finca започва от 425 000 евро. Имотът предлага две спални и една баня, с вътрешна площ от 48 м² и парцел от 122 м². Предвид местоположението и необходимостта от ремонт, тази цена отразява текущото състояние на имота и неговото пазарно позициониране. Като ексклузивно предложение, този finca представлява уникална възможност на пазара на недвижими имоти в Марбея. Цените могат да варират в зависимост от окончателните довършителни работи и пазарните условия.
Разположен в оживения район на Марбея, този finca съчетава спокойствие и удобство. Само на няколко крачки от плажа можете да се насладите на средиземноморския ритъм на живот, докато градската среда ви осигурява всичко необходимо на една ръка разстояние. От супермаркети до ресторанти и здравни центрове, ежедневните нужди са лесно достъпни. 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км от имота показват процъфтяваща и добре обслужвана общност. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и средна температура между 12 и 26°C, районът предлага идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. 415 спортни съоръжения в района поддържат активен начин на живот.
Марбея е оживен град на крайбрежието на Андалусия, в провинция Малага, част от Коста дел Сол. С площ от 114,3 км² и население от 159 786 души (към 2025 г.), той е важен регионален център. Стратегическото му местоположение го прави популярна туристическа дестинация с 52 хотела и 12 781 легла. Регионът разполага с развита образователна система, включваща 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, които отговарят на нуждите на жителите. Регионът е регистрирал 4 743 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар. 34-те местни празника през годината добавят културна жизненост на местната общност.
Тази карта показва географското местоположение на Марбея (провинция Малага), подчертавайки позицията на finca (селска къща) спрямо околните райони, плажове, голф игрища и основни транспортни възли. Тя визуализира удобството и достъпността на имота.
Марбея е разположена на андалуското крайбрежие, което е забележителна дестинация по протежение на Коста дел Сол. Тя заема важно място в провинция Малага и се възползва от репутацията на региона като международен туристически и имотен център. Стратегическото местоположение на града позволява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони, предлагайки разнообразни преживявания от плажни курорти до исторически села.
Този finca се радва на отлично местоположение, плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са на пешеходно разстояние. За пътуващите, летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 39 км (по права линия). Ежедневните нужди са на една ръка разстояние, като супермаркетът е на само 234 метра, а аптеката – на 8 метра. Любителите на голфа могат да намерят голф игрището Los Naranjos в рамките на 6 км. Регионът се обслужва от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Зарядна станция за електрически превозни средства е на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Общият годишен брой часове слънчева светлина е 3 856, като около 5 месеца (с температура на водата ≥20°C) са идеални за наслаждаване на слънцето и плуване. Височината на района е 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, което го прави идеален за разходки и релакс. Средните годишни температури варират между 12°C и 26°C, създавайки комфортна среда за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея е дом на 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, предлагащи изобилие от възможности за любителите на плажа. За голф ентусиастите, районът разполага с няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos Golf Club на 6,0 км и Aloha Golf Club на 6,8 км. Освен това има разнообразни спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра, както и басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Районът също така приютява яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), предлагащи различни водни спортове и възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположена на андалуското крайбрежие, което е забележителна дестинация по протежение на Коста дел Сол. Тя заема важно място в провинция Малага и се възползва от репутацията на региона като международен туристически и имотен център. Стратегическото местоположение на града позволява лесен достъп до други крайбрежни градове и вътрешни райони, предлагайки разнообразни преживявания от плажни курорти до исторически села.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Марбея, ценовият диапазон на тази Finca - Cortijo (започващ от 425 000 евро) може да бъде привлекателен, особено предвид близостта й до плажа и градските удобства. Въпреки това, сравнително малката му вътрешна площ (48 м²) и площ на парцела (122 м²), както и нуждата от ремонт, контрастират с други, по-големи, завършени или по-модерни имоти като Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро). Докато тези проекти могат да предложат повече удобства или по-голямо жилищно пространство, Finca - Cortijo предлага възможност за навлизане на пазара в Марбея на по-ниска цена с потенциал за персонализация. Потенциалните купувачи трябва да преценят цената, обема на необходимата работа и размера в сравнение с други близки имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
