Ši žavinga "finca" (kaimo namas) Kosta del Sol siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems kaimo prieglobsčio. Dėl savo svetingos atmosferos ir personalizavimo potencialo, ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, norintiems sukurti savo privačią oazę geidžiamoje vietovėje. Jo unikalus charakteris, kartu su artumu prie vietinių patogumų ir laisvalaikio galimybių, daro jį patraukliu pasirinkimu tiek investuotojams, tiek tiems, kurie ieško ramios gyvensenos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs pėsčiomis nuo paplūdimio, urbanistinėje aplinkoje su patogumais. Lengvas susisiekimas reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir medicininės paslaugos, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, atspindintys patogų gyvenimo būdą.
Ši "finca" turi dvi gerai suplanuotas miegamuosius ir vieną vonios kambarį, kurios bendras plotas yra 48 m², siūlanti patogų apgyvendinimą. Svetainė suteikia jaukią poilsio erdvę, o įmontuotos spintos užtikrina pakankamai vietos daiktams laikyti. Pilnai įrengta virtuvė atitinka visus maisto gaminimo poreikius, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus ir malonus.
Šis turtas yra esamas statinys, o ne naujas projektas. Statybos metai ir konkretūs renovacijos planai nenurodyti, tačiau tikimasi, kad turtui reikės renovacijos, suteikiant naujiems savininkams galimybę personalizuoti erdvę. Išsami informacija apie statybos etapus ir užbaigimo datas bus pateikta paprašius.
Nekilnojamasis turtas neapima privataus baseino ar sodo. Be to, 48 m² pastato plotas ir 122 m² sklypo plotas gali būti ribojantys pirkėjams, ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės ar lauko patogumų. Renovacijos poreikis taip pat reiškia papildomas investicijas.
Ref: VL692218
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši "finca" ideali tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Kosta del Sol. Tie, kurie nori gyventi arti paplūdimio ir miesto patogumų, laikys jį patraukliu. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, jis taip pat tinka pirkėjams, ieškantiems galimybės pritaikyti namą pagal savo pageidavimus ir stilių. Tai puikus pasirinkimas asmenims ar poroms, siekiantiems ramaus gyvenimo būdo Marbeljos regione. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir jachtų uostų daro jį patraukliu lauko entuziastams. Nepaisant mažo dydžio, jo vieta ir potencialas daro jį patrauklia investicija.
Ši "finca" reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad dabartinė apdaila ir medžiagos gali būti ne pačios naujausios. Tačiau 48 m² pastato plotas apima įmontuotas spintas, kurios suteikia gerą saugojimo vietą. Iš dalies įrengta virtuvė atitinka pagrindinius maisto gaminimo poreikius. Nekilnojamasis turtas turi 17,5 m² privatų terasą, idealią vietą pavalgyti lauke ar atsipalaiduoti. Svarbu pažymėti, kad dėl renovacijos poreikio, pirkėjai gali pasirinkti naujas medžiagas ir apdailą pagal savo skonį ir pageidavimus, suteikiant galimybę pagerinti bendrą nekilnojamojo turto kokybę ir patrauklumą.
Šios "finca" kaina prasideda nuo 425 000 EUR. Turtas siūlo dvi miegamuosius ir vieną vonios kambarį, kurio vidinis plotas yra 48 m², o sklypo plotas – 122 m². Atsižvelgiant į jo vietą ir renovacijos poreikį, ši kaina atspindi dabartinę turto būklę ir jo poziciją rinkoje. Būdamas išskirtiniu pasiūlymu, šis "finca" atstovauja unikalią galimybę Marbeljos nekilnojamojo turto rinkoje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo galutinių apdailos darbų ir rinkos sąlygų.
Įsikūrusi gyvybingoje Marbeljos vietovėje, ši "finca" derina ramybę ir patogumą. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, mėgaukitės Viduržemio jūros gyvenimo ritmu, o miesto aplinka suteikia viską, ko jums reikia, po ranka. Nuo prekybos centrų iki restoranų ir medicinos centrų, kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų 2 km spinduliu nuo turto rodo klestinčią ir gerai aprūpintą bendruomenę. Su vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus ir vidutine temperatūra nuo 12 iki 26°C, šis regionas siūlo idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. 415 sporto objektų regione palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Marbelja yra gyvybingas miestas Andalūzijos pakrantėje, Malagos provincijoje, priklausantis Kosta del Sol regionui. Jo plotas yra 114,3 km², o gyventojų skaičius – 159 786 (2025 m. duomenimis), todėl tai svarbus regioninis centras. Strateginė jo padėtis daro jį populiaria turizmo vieta, turinčia 52 viešbučius ir 12 781 lovą. Regione veikia išvystyta švietimo sistema, apimanti 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat 5 sveikatos centrus, atitinkančius gyventojų poreikius. Regionas užfiksavo 4 743 nekilnojamojo turto sandorius, rodančius aktyvią rinką. 34 vietinės šventės per metus suteikia vietos bendruomenei kultūrinio gyvybingumo.
Ši žemėlapis parodo Marbeljos (Malagos provincija) geografinę vietą, pabrėždamas "finca" (kaimo namo) padėtį, palyginti su aplinkinėmis vietovėmis, paplūdimiais, golfo aikštynais ir pagrindiniais transporto mazgais. Jis vizualiai atvaizduoja nekilnojamojo turto patogumą ir pasiekiamumą.
Marbelja yra Andalūzijos pakrantėje, svarbi Kosta del Sol kryptis. Ji užima svarbią vietą Malagos provincijoje ir naudojasi regiono, kaip tarptautinio turizmo ir nekilnojamojo turto centro, reputacija. Miesto strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidaus regionus, siūlant įvairias patirtis nuo paplūdimio kurortų iki istorinių kaimų.
Ši "finca" džiaugiasi puikia vieta, Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km (tiesia linija). Kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – tik už 8 metrų. Golfo entuziastai gali rasti Los Naranjos golfo aikštyną per 6 km. Regioną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinant mobilumą. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, pasižyminti šiltais vasaromis ir švelniomis žiemomis. Bendras metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856, maždaug 5 mėnesius (kai vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka mėgautis saule ir maudytis. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, sukurdamos komfortišką aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių namai, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, siūlantys daugybę pasirinkimų paplūdimio mėgėjams. Golfo entuziastams regione yra keletas žinomų golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos golfo klubą už 6,0 km ir Aloha golfo klubą už 6,8 km. Be to, yra įvairių sporto objektų, įskaitant 415 sporto centrų, taip pat baseinai, tokie kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km). Regione taip pat yra jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), siūlantys įvairias vandens sporto šakas ir poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Andalūzijos pakrantėje, svarbi Kosta del Sol kryptis. Ji užima svarbią vietą Malagos provincijoje ir naudojasi regiono, kaip tarptautinio turizmo ir nekilnojamojo turto centro, reputacija. Miesto strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidaus regionus, siūlant įvairias patirtis nuo paplūdimio kurortų iki istorinių kaimų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbeljos nekilnojamojo turto objektais, šios "Finca - Cortijo" kaina (nuo 425 000 EUR) gali būti patraukli, ypač atsižvelgiant į jos artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Tačiau jos santykinai mažas vidaus plotas (48 m²) ir sklypo plotas (122 m²), taip pat renovacijos poreikis, skiriasi nuo kitų, didesnių, baigtų ar modernesnių objektų, tokių kaip "Be Aloha" (nuo 475 000 EUR), "Nikki Living" (nuo 450 000 EUR) ir "Armonia" (nuo 470 452 EUR). Nors šie projektai gali pasiūlyti daugiau patogumų ar didesnę gyvenamąją erdvę, "Finca - Cortijo" siūlo galimybę patekti į Marbeljos rinką už mažesnę kainą su pritaikymo potencialu. Būsimi pirkėjai turėtų apsvarstyti kainą, reikalingo darbo kiekį ir dydį, palyginti su kitais netoliese esančiais objektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
