Această fermecătoare finca (casă rurală) de pe Costa del Sol oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută o reședință rurală. Cu atmosfera sa primitoare și potențialul de personalizare, această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc să-și creeze propriul refugiu într-o regiune căutată. Caracterul său unic, împreună cu apropierea de facilitățile locale și opțiunile de agrement, o fac o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic la mică distanță de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Accesibilitatea facilă a transportului înseamnă că multe nevoi zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și servicii medicale, sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, reflectând un stil de viață convenabil.
Această finca dispune de două dormitoare bine amenajate și o baie, cu o suprafață interioară de 48 m², oferind cazare confortabilă. Camera de zi oferă un spațiu primitor pentru relaxare, în timp ce dulapurile încorporate asigură spațiu amplu de depozitare. Bucătăria complet utilată satisface toate nevoile culinare, făcând viața de zi cu zi convenabilă și plăcută.
Această proprietate este o construcție existentă, nu un proiect nou. Anul construcției și planurile specifice de renovare nu sunt specificate, totuși se așteaptă ca proprietatea să necesite renovare, oferind noilor proprietari o oportunitate de personalizare. Informații detaliate despre fazele de construcție și datele de finalizare vor fi furnizate la cerere.
Proprietatea nu include piscină privată sau grădină. În plus, suprafața construită de 48 m² și suprafața terenului de 122 m² pot fi o limitare pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit mai mare sau facilități exterioare. Nevoia de renovare implică, de asemenea, o investiție suplimentară.
Ref: VL692218
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această finca este ideală pentru cei care caută să achiziționeze o proprietate pe Costa del Sol. Cei care doresc să locuiască aproape de plajă și de facilitățile urbane o vor găsi atractivă. Având în vedere necesitatea de renovare, este potrivită și pentru cumpărătorii care caută o oportunitate de a personaliza casa conform preferințelor și stilului lor. Este o alegere excelentă pentru indivizi sau cupluri care urmăresc un stil de viață liniștit în zona Marbella. Mai mult, apropierea de terenuri de golf și marine o face atractivă pentru pasionații de aer liber. În ciuda dimensiunilor sale mici, locația și potențialul său o fac o investiție atractivă.
Această finca necesită renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și materialele actuale ar putea să nu fie cele mai moderne. Cu toate acestea, suprafața construită de 48 m² include dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare bun. Bucătăria parțial utilată satisface nevoile culinare de bază. Proprietatea dispune de o terasă privată de 17,5 m², un loc ideal pentru mese în aer liber sau relaxare. Este important de menționat că, datorită necesității de renovare, cumpărătorii pot alege noi materiale și finisaje conform gusturilor și preferințelor lor, oferind o oportunitate de a îmbunătăți calitatea generală și atractivitatea proprietății.
Această finca începe de la 425.000 EUR. Proprietatea oferă două dormitoare și o baie, cu o suprafață interioară de 48 m² și un teren de 122 m². Având în vedere locația și necesitatea de renovare, acest preț reflectă starea actuală a proprietății și poziționarea sa pe piață. Fiind o ofertă exclusivă, această finca reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară din Marbella. Prețurile pot varia în funcție de finisajele finale și condițiile pieței.
Situată în zona vibrantă a Marbellei, această finca combină liniștea și confortul. La doar câțiva pași de plajă, vă puteți bucura de ritmul de viață mediteranean, în timp ce mediul urban vă aduce tot ce aveți nevoie la îndemână. De la supermarketuri la restaurante și centre medicale, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Prezența a 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-o rază de 2 km de proprietate indică o comunitate prosperă și bine deservită. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o temperatură medie variind între 12 și 26°C, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber și bucuria de clima mediteraneană. Cele 415 facilități sportive din zonă susțin un stil de viață activ.
Marbella este un oraș vibrant situat pe coasta Andaluziei, în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de 159.786 locuitori (la data de 2025), este un centru regional important. Poziția sa strategică o face o destinație turistică populară, cu 52 de hoteluri și 12.781 de locuri de cazare. Regiunea are un sistem educațional dezvoltat, incluzând 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate pentru a satisface nevoile rezidenților. Regiunea a înregistrat 4.743 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Cele 34 de sărbători locale pe parcursul anului adaugă vitalitate culturală comunității locale.
Această hartă prezintă locația geografică a Marbellei (provincia Malaga), subliniind poziția fincii (casei rurale) față de zonele învecinate, plaje, terenuri de golf și principalele noduri de transport. Vizualizează comoditatea și accesibilitatea proprietății.
Marbella este situată pe coasta Andaluziei, o destinație proeminentă de-a lungul Costa del Sol. Ocupă o poziție importantă în provincia Malaga și beneficiază de reputația regiunii ca centru internațional de turism și imobiliare. Poziția strategică a orașului permite acces ușor la alte orașe de coastă și zone interioare, oferind experiențe diverse, de la stațiuni pe plajă la sate istorice.
Această finca se bucură de o locație excelentă, plaja Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri, iar alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) fiind de asemenea la mică distanță. Pentru călători, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă). Nevoile zilnice sunt la îndemână, un supermarket fiind la doar 234 metri și o farmacie la doar 8 metri. Entuziaștii de golf pot găsi terenul de golf Los Naranjos la 6 km. Regiunea este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Numărul total de ore de soare pe an este de 3.856, cu aproximativ 5 luni (cu temperaturi ale apei ≥20°C) ideale pentru a vă bucura de soare și a înota. Altitudinea zonei este de 29 metri, iar panta către plajă este de doar 1,7%, făcând-o ideală pentru plimbări și relaxare. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 26°C, creând un mediu confortabil pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella găzduiește 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, oferind opțiuni abundente pentru iubitorii de plajă. Pentru entuziaștii de golf, zona dispune de mai multe terenuri de golf proeminente, inclusiv Los Naranjos Golf Club la 6,0 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. În plus, există o varietate de facilități sportive, inclusiv 415 de centre sportive, precum și piscine precum Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km). Zona găzduiește, de asemenea, porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată pe coasta Andaluziei, o destinație proeminentă de-a lungul Costa del Sol. Ocupă o poziție importantă în provincia Malaga și beneficiază de reputația regiunii ca centru internațional de turism și imobiliare. Poziția strategică a orașului permite acces ușor la alte orașe de coastă și zone interioare, oferind experiențe diverse, de la stațiuni pe plajă la sate istorice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, prețul acestei Finca - Cortijo (începând de la 425.000 EUR) poate fi atractiv, în special având în vedere locația sa apropiată de plajă și de facilitățile urbane. Cu toate acestea, suprafața interioară relativ mică (48 m²) și suprafața terenului (122 m²), împreună cu necesitatea de renovare, contrastează cu alte proprietăți mai mari, finalizate sau mai moderne, cum ar fi Be Aloha (începând de la 475.000 EUR), Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) și Armonia (începând de la 470.452 EUR). În timp ce aceste proiecte pot oferi mai multe facilități sau spațiu de locuit mai mare, Finca - Cortijo oferă oportunitatea de a intra pe piața din Marbella la un preț mai mic, cu potențial de personalizare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să cântărească prețul, volumul de muncă necesar și dimensiunea în comparație cu alte proprietăți din apropiere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
