Altos de los Monteros asub Málaga provintsis, 190 meetri kõrgusel merepinnast. Projekt koosneb kahe- ja kolmetoalistest korteritest, mille pindala varieerub 82 kuni 127 ruutmeetri vahel. Kõik ühikud on valminud ja valmisolek kuupäevaks 2025. aasta. Hoone on edukalt läbinud Passiivmaja sertifitseerimise, mis tagab kõrge energiatõhususe ja pideva õhuvahetuse süsteemi. Lõuna-edela suuna orientatsioon pakub vaadet Vahemerele. Hinnad algavad 585 000 eurost ja ulatuvad kuni 1 375 000 euroni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb 4 kilomeetri kaugusel El Alicate rannast ja 34 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Lähim suurmarket asub 2,1 km ja haigal 2,2 km raadiuses. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordiliini 50 peatusega. Autot kasutatakse sageli, kuid see ei ole kõikvõimalike tegevuste jaoks hädavajalik.
Projekt on mõeldud neile, kes otsivad püsivat elukohta või pikaajalist peavarju lõunaosas. Kahe kuni kolme magamistoaga korterid vastavad nii paaride kui väikeste perede vajadustele. Ühised mugavused nagu basseinid, spaa ja tööruumid võimaldavad kogu elu läbi viia kompleksi piires.
Kõik korterid on valmis ehitatud ja valmis elamiseks alates 2025. aastast. Passiivmaja sertifikaadi olemasolu tähendab, et hoone vastab rangedele energianõuetele. See hõlmab soojusisolatsiooni, õhutihedust ja mehaanilist ventilatsiooni, mis tagab siseõhu pideva vahetumise.
Projekt ei paku eramaju ega maalriide. Rannani jõudmiseks on vaja läbida 4 kilomeetrit ja 4,8% kallakuga tee, mis tähendab, et jalgsi rannale minemine ei ole igapäevane valik. Parkimiskohtade ja ladude täpne arv ei ole kinnitatud andmetes esitatud.
See projekt sobib olukordadesse, kus otsitakse püsivat elukohta lõunaosas ja energiatõhusus on prioriteet. Passiivmaja standard tähendab madalamaid küttekulutalusid ja pidevat värske õhu voolu, mis on oluline neile, kes veedavad kodus suurema osa päevast. Kolmetoad sobivad peredele, kellel on vaja lisaruumi tööks või külaliste majutamiseks. Kahest toast korterid on mõeldud paaridele, kes ei vaja suurt pinda. Kompleksi sisemised teenused võimaldavad aktiivset eluviisi ilma igapäevase auto kasutamiseta. Kaugus rannast ja kergeline kallak tähendab, et rannaelu ei ole majast otse kättesaadav, mistõttu see sobib neile, kes eelistavad basseini ja vaateid liigse rannaliikluse asemel. Asukoht on ka asjakohane neile, kes vajavad ligipääsu Marbella vanalinnale ja ostukeskusele viie minuti autosõidu raadiuses.
Korterialad on projekteeritud suurte akende ja laia terrassiga, mis maksimeerib valguse sissevoolu ja vaate avatust. Passiivmaja sertifikaadi nõuded sätestavad kindlad isolatsioonistandardid, aknate soojustakistuse ja õhutiheduse. Seintel ja katustel kasutatud materjalid peavad vastama nendele kriteeriumidele, mis tagab kõrgema ehituskvaliteedi kui tavalistes uusehitistes. Kliimaseadmed hõlmavad nii sooja kui külma õhu reguleerimist ning põrandaküte on varustatud. Rõdud on kaetud ja varustatud privaatse solariumiga. Korteris on sisseehitatud garderoobid, satelliittelevisioon ja WiFi-valmidus. Ühised pinnad hõlmavad kolme välibasseini, kütetud basseini, spaa, türgi vanni ja jõusaali. Need teenused nõuavad pidevat hooldust, mida haldab kogukonna hoonekomitee. Energiamärgis on kõrge klassi, mis tuleneb hoone üldisest disainist ja ventilatsioonisüsteemist.
Hinnad algavad 585 000 eurost kahe toa ja 82 ruutmeetri pindalaga korterite eest. Suuremad kolmetoad kuni 127 ruutmeetrit ulatuvad hinnaga kuni 1 375 000 euroni. Hindade variatsioon tuleneb peamiselt pindala suurusest, korrusest ja vaate avatusest. Proviintsikeskme mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis paigutab projekti kõrgema segmendi hulka.
Altos de los Monteros on kõrgel asuv residentne piirkond, kus igapäevane rütm kujuneb vaate ja mugavuste ümber. Lõuna-edela suuna terrassid saavad päikest pärastlõunal ja õhtul, mis mõjutab oluliselt väliteraasi kasutamise aega. Aasta läbi on ligi 3848 päikese tundi, mis tähendab, et välisterrassid on kasutatavad enamiku aastast. Kompleksis on neli basseini, sealhulgas kütetud bassein, spaa, türgi vann ja täielikult varustatud jõusaal. Need teenused muudavad võimalikuks, et elu keskendub kompleksi sisehoovile. Kodune töö on võimalik coworking-ruumis. Kõrgus 190 meetrit tagab õhuvahetuse ja vähendab rannikualade niiskust. Samal ajal on linnapoolne poole aer tambar, mis muudab öörahu võimalikuks. Vahemere vaade on avatud panorameerivalt, mis muudub eriti märgatavaks päikeseloojangul. Piirkond on segatud: lähedal on golfiväljakud, metsarajad ja meri, kuid asukoht enda vahetu ümbrus on planeeritud pere- ja rahuliku atmosfääri jaoks.
Altos de los Monteros asub vahetus läheduses Marbella teenustele, kuid säilitab kõrgema asendi tõttu rahulikuma iseloomu. La Cañada ostukeskus ja Marbella vanalinn on umbes viie minuti autosõidu kaugusel. Lähim supermarkt asub 2,1 km kaugusel, mis võimaldab igapäevaste ostude jaoks lühikest sõitu. Haigla on 2,2 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu meditsiiniteenustele. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis annab peredele valiku võimalusi. Rahvusvahelised koolid nagu English International College asuvad 4,5 km ja British International School 7,1 km kaugusel. 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse ümbritsevate aladega.
Kaart näitab asukohta kõrgusalal Marbella idaosas, 4 km kaugusel rannast. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, marinasid ja maanteed. Kõrgus 190 m selgitab avatud vaadet Vahemerele ja mägedele. Hispaania lõunaranniku asend muudab kogu piirkonna aastaringselt kättesaadavaks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros paikneb Marbella idapoolses osas, kõrgemal kui rannikuäärne riba. See positsioon eristab seda otse rannaäärsetest kompleksidest: vaated on avaramad ja öörahu tõenäolisem. Samal ajal jääb see vahetusse lähedusse Marbella keskusele, mis tagab linna teenuste kättesaadavuse viie minuti sõidu raadiuses. Piirkond on ühendatud ka Rio Real golfiväljaku ja rannapromenaadiga.
Lähim rand El Alicate asub 4,0 km kaugusel, Playa de la Bajadilla 4,4 km ja Playa de Artola 7,0 km kaugusel. Málaga lennujaam on 34 km kaugusel, mis tähendab umbes 30, 40 minutit autosõitu. Golfiväljakud: Greenlife Golf Driving Range 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km ja Santa María Golf & Country Club 6,2 km kaugusel. Marinasid on lähedal kolm: Marina Marbella 4,0 km, Marina la Bajadilla 4,1 km ja Puerto Pesquero 4,2 km. EV-laadepaik asub 4,4 km ja Marbella Supercharger 8,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,3 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 11 ja suved 25 kraadi piiresse. Aastas on keskmiselt 3848 päikese tundi. Ujumishooaeg, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi, kestab neli kuud. Kõrgus 190 meetrit merepinnast toob kaasa mõõduka õhuvahetuse ja vähendab ranniku niiskust. Kallak mere poole on 4,8%, mis on mõõdukas ja mõjutab jalgratta- või jalutuskäigu rannale suunamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on El Alicate ja Playa de la Bajadilla, mõlemad ligi 4 km kaugusel. Piirkonna randade kvaliteedi kohta puuduvad siinses andmestikus Blue Flag staatuse kinnitused. Sportimisvõimalused on laialdased: kolm golfiväljakut 5,3, 6,2 km raadiuses, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 km kaugusel ning Supera Miraflores 5,0 km kaugusel. Kompleksis endas on basseinid, spaa ja jõusaal, mis täiendavad väliseid spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros paikneb Marbella idapoolses osas, kõrgemal kui rannikuäärne riba. See positsioon eristab seda otse rannaäärsetest kompleksidest: vaated on avaramad ja öörahu tõenäolisem. Samal ajal jääb see vahetusse lähedusse Marbella keskusele, mis tagab linna teenuste kättesaadavuse viie minuti sõidu raadiuses. Piirkond on ühendatud ka Rio Real golfiväljaku ja rannapromenaadiga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL949276
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros paigutub hinnavahemikus 585 000, 1 375 000 eurot, mis on oluliselt kõrgem kui Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper Esteponas (alates 320 000 eurost). Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, mis on lähedasem, kuid jääb siiski madalamale tasemele. Erinevus tuleneb peamiselt kahest tegurist: energiatõhususe standardist ja asukoha kõrgusest. Passiivmaja sertifikaat on selles piirkonnas endiselt harv, mis tõstab ehituskvaliteedi nõuded tavalisest uusehitisest kõrgemale. Kõrgus 190 meetrit tagab vaate ja õhukvaliteedi, mida rannaküla projektid ei paku. Samas on see asukoht kaugemal otsesest rannakontaktist kui näiteks Acqua Gardens. Estepona projektid asuvad madalamal ja lähemal rannale, kuid neil puudub sarnane energiamärgis ja kõrgem vaatepositsioon. Benalmádena asub lähemal Málaga lennujaamale, kuid on kaugemal Marbella teenustest. Altos de los Monteros positsioneerib seega kõrgema segmendi, kus energiaeffektiivsus ja vaade on olulisemad kui otsene rannaliikluse lähedus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID