يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع وحدات سكنية مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والمرافق الاستثنائية. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل وبيئة طبيعية خلابة، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المناطق الساحلية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تتيح هذه القربانية لسكان الحصول على احتياجاتهم بسهولة، مع الاستمتاع ببيئة هادئة ومنعزلة نسبياً عن صخب المدن الكبرى.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الواسعة والمناطق المفتوحة تجربة معيشية مريحة، مما يعزز الرفاهية المنزلية ويتيح الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المشروع قيد الإنشاء، مع تواريخ تسليم متوقعة. يتميز بالتصميم المعاصر واستخدام مواد عالية الجودة. يوفر المشروع خيارات سكنية تلائم مختلف الاحتياجات، ويعد فرصة لامتلاك عقار حديث في منطقة مرغوبة.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكنية تقليدية أو ذات طابع تاريخي. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه يوفر إمكانية الوصول السريع إليه. لا تتوفر معلومات حول مرافق خاصة مثل ملاعب الجولف الخاصة ضمن حدود المشروع.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ ممتع وطبيعة خلابة. هو مثالي لمن يقدرون الهدوء والخصوصية، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق الأساسية والترفيهية. لمحبي رياضة الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب شهيرة. كما أنه يلائم الباحثين عن نمط حياة صحي ونشط، بفضل توفر مرافق رياضية وصحية داخل المشروع وفي محيطه. الأشخاص الذين يفضلون التصميمات الحديثة والمساحات الواسعة مع إطلالات بحرية سيجدون في هذا المشروع ما يتطلعون إليه.
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الكفاءة الطاقية. الوحدات السكنية مزودة بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر مناظر بانورامية للبحر. تشمل المرافق الداخلية نظام تكييف متكامل (بارد وساخن)، وتدفئة تحت الأرضية، وخزائن مدمجة. تبرز الواجهات الجنوبية الغربية الاستفادة القصوى من أشعة الشمس. يتمتع المشروع بشهادة Passive House للطاقة، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتجديد مستمر للهواء، وهذا يعكس التزامًا بالاستدامة وخلق بيئة معيشية صحية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 575,000 يورو و 1,325,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على مساحة الوحدة وعدد الغرف والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 82 مترًا مربعًا. تعكس هذه التسعيرة القيمة المقدمة في موقع متميز وتشطيبات عالية الجودة.
يُقدم ألتوس دي لوس مونتيروس تجربة معيشية تجمع بين هدوء الطبيعة وقرب المدينة. الموقع على ارتفاع 190 مترًا يوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق في غضون دقائق. البيئة المحيطة تشجع على نمط حياة صحي ونشط، مع توفر مسارات للمشي، ملاعب جولف، ومراكز رياضية. يعتبر المكان مثالياً لمن يبحث عن واحة هادئة قريبة من صخب ماربيا، حيث يمكن الاستمتاع بصباح مشمس على الشرفة ومشاهدة البحر، أو الاسترخاء في حدائق المنتجع المصممة بعناية.
يقع المشروع في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، على مقربة من مدينة ماربيا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والعيادات الطبية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قرب المشروع من مراكز التسوق والمطاعم والمناطق الترفيهية في ماربيا يضيف إلى جاذبيته. البيئة المحيطة غنية بالمساحات الخضراء والمسارات الطبيعية، مما يشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية.
تمثل هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، مع إبراز القرب من المدن الرئيسية، الشواطئ، المطارات، والمرافق الحيوية الأخرى على طول كوستا ديل سول. توضح الخريطة توزيع المرافق والمسافات الرئيسية، مما يساعد في فهم السياق المكاني للمشروع.
يقع المشروع في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة ملقا. تتميز المنطقة بقربها من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق، تناول الطعام، والثقافة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل إيستيپونا وبنالمادينا، مما يسهل استكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بمزيج من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يبعد المشروع حوالي 34 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب شواطئ مثل شاطئ إل أليكاتي تبعد حوالي 4 كم، بينما تبعد مرافق أخرى مثل محلات السوبر ماركت والعيادات الطبية حوالي 2-3 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد 5-6 كم، مما يجعلها في متناول سكان المشروع. شبكة النقل العام متوفرة مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى بعض المواقع.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يدوم لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويخفف من حدة حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 4 كم تقريبًا من شاطئ إل أليكاتي، وهو أحد الشواطئ القريبة ذات العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي أرتولا على مسافات مماثلة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella على بعد حوالي 5-6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل المراكز الرياضية. قرب المشروع من المراسي مثل Marina Marbella يعزز خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ألتوس دي لوس مونتيروس، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة ملقا. تتميز المنطقة بقربها من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق، تناول الطعام، والثقافة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل إيستيپونا وبنالمادينا، مما يسهل استكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بمزيج من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL949276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في ألتوس دي لوس مونتيروس بتقديم تجربة سكنية فاخرة مع التركيز على الكفاءة الطاقية والاستدامة، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع الأخرى في المنطقة. بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيپونا خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يبرز في توفير بيئة معيشية عصرية متكاملة المرافق، تشمل سبا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى تصميم يركز على المناظر الطبيعية. مقارنة بمشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار أوسع ووحدات بمساحات مختلفة، مع ميزة شهادة Passive House كعامل تمييز إضافي. موقع ألتوس دي لوس مونتيروس يوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية والحضرية، بخلاف المشاريع الأكثر كثافة سكانية في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
