פרויקט מגורים חדש הממוקם ב-Altos de los Monteros, אזור פרימיום ליד מרבלה, מציע שילוב של נוף לים, קרבה למתקני פנאי ועיצוב מודרני. הפרויקט מתמקד באיכות חיים, שילוב של טבע, שירותי פנאי וטכנולוגיה אנרגטית מתקדמת, תוך שמירה על קשר הדוק עם הסביבה הים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגבעות של Los Monteros, מציע גישה נוחה למרכז מרבלה ולחופים, תוך שמירה על אווירה שלווה. מיקומו מספק נופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה הטבעית, עם נגישות טובה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני עם נוף לים, גישה למתקני פנאי יוקרתיים ושירותי בריאות וספורט. הדגש הוא על אורח חיים בריא, נוחות, ועיצוב איכותי בשילוב עם יעילות אנרגטית, המתאים לבעלי בתים שמחפשים איכות חיים ופונקציונליות.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הכולל דירות מודרניות. הבנייה הסתיימה, והיחידות מוכנות למגורים. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם טכנולוגיות בנייה מתקדמות, כולל דגש על יעילות אנרגטית, ומציע חווית מגורים מודרנית ובת קיימא.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה או יותר מ-2 חדרי אמבטיה. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ואינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף. כמו כן, רמת ההנגשה לאנשים עם מוגבלויות אינה מצוינת במפרט הקיים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פרימיום בקרובה של מרבלה. הוא מיועד לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, שילוב של קרבה לים ולגולף, ומתקנים מודרניים כגון בריכות, ספא וחדר כושר. הפרויקט מתאים למשפחות צעירות או זוגות המחפשים סביבה בטוחה ונוחה, וכן לרוכשים מחו"ל המחפשים בית עם נוף לים ואווירה של ריזורט. יעילות אנרגטית גבוהה (תעודת Passive House) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים בחיסכון באנרגיה ובאיכות סביבה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. הדירות מציעות עיצוב פנים עכשווי, שטחים מרווחים וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי. המרפסות רחבות ומעוצבות לנוף לים התיכון. הפרויקט כולל מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי, ארונות מובנים, טרסות פרטיות וסולריום בחלק מהיחידות. תעודת האנרגיה Passive House מצביעה על רמת בידוד גבוהה, מערכות אוורור קבועות וחיסכון משמעותי באנרגיה, מה שתורם לאיכות החיים ולשמירה על הסביבה.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 575,000 אירו ל-1,325,000 אירו. טווח המחירים משקף את גודל הדירות, הנוף הנשקף מהן (חלקן נהנות מנוף לים), והמיקום בתוך הפרויקט. דירות עם 2 חדרי שינה זמינות החל מ-575,000 אירו, ודירות גדולות יותר עם 3 חדרי שינה מגיעות עד 1,325,000 אירו. כל הדירות כוללות 2 חדרי אמבטיה. גודל הדירות נע בין 82 ל-127 מ"ר, מה שמצביע על הבדלים משמעותיים בשטח הפנימי ובגודל המרפסות.
Altos de los Monteros, קרוב למרבלה, מציע סגנון חיים המשלב שקט וקרבה לחוף. האזור ידוע בנופיו הירוקים ובקרבתו למתקני גולף וחוף. הפרויקט עצמו מתוכנן לספק חווית מגורים דמוית ריזורט, עם בריכות, ספא, חדר כושר ושטחי גן. הדירות עצמן מציעות שטחים מרווחים, חלונות גדולים ומרפסות רחבות, המתאימות לאורח חיים מודרני ונוח. קרבה למרכז העיר מרבלה מאפשרת נגישות קלה לשירותים, מסעדות ומרכזי קניות, תוך שמירה על פרטיות ושלווה של מגורים בטבע.
המיקום ב-Altos de los Monteros, בסמוך למרבלה, מציע חווית מגורים המשלבת קרבה לטבע עם נגישות לעיר. במרחק נסיעה קצר נמצאים חופי הים (כ-4 ק"מ), מרכזי קניות (כמו La Cañada, כ-5 דקות נסיעה), מרינות (כ-4 ק"מ), ומרכז העיר ההיסטורי של מרבלה. האזור מתאפיין במתקני גולף מובילים, כולל Greenlife Golf Driving Range ו-Santa María Golf & Country Club. קרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו English International College) ומספר מרכזים רפואיים (כ-2.2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית.
המיקום המוצג במפה מבהיר את קרבת הפרויקט למרבלה, לים התיכון ולמתקני גולף. ניתן לראות את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, המקשרים אותו לשדה התעופה של מלגה ולאזורים סמוכים, תוך הדגשת המרחקים לאטרקציות מרכזיות ולשירותים חיוניים.
Altos de los Monteros ממוקם באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. הוא נמצא בסמיכות למרבלה, עיר תוססת המציעה שילוב של תרבות, קניות ובילויים. המיקום מאפשר נגישות נוחה גם לערים נוספות כמו אסטפונה (Estepona) במערב ובנאלמדנה (Benalmadena) במזרח, תוך מינוף היתרונות של נמל התעופה של מלגה (AGP) כ-34 ק"מ משם. מיקום זה מעניק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין גישה לשמורות טבע ואזורי פנאי.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, בתי חולים במרחק של כ-2.2 ק"מ, ובתי מרקחת בכ-3.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, El Alicate, נמצא במרחק 4 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ) ו-Playa de la Artola (7.0 ק"מ). קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,848 שעות, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, כ-190 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפנורמיים ולקרירות מסוימת בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופי ים מוכרים כמו El Alicate (4.0 ק"מ) ו-Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ). אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרינות יוקרתיות כמו Marina Marbella (4.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ) המציעים מתקנים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. הוא נמצא בסמיכות למרבלה, עיר תוססת המציעה שילוב של תרבות, קניות ובילויים. המיקום מאפשר נגישות נוחה גם לערים נוספות כמו אסטפונה (Estepona) במערב ובנאלמדנה (Benalmadena) במזרח, תוך מינוף היתרונות של נמל התעופה של מלגה (AGP) כ-34 ק"מ משם. מיקום זה מעניק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין גישה לשמורות טבע ואזורי פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL949276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט ב-Altos de los Monteros מציג מאפיינים דומים לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, אך עם דגש ייחודי על שילוב של פיתוח חדש, מתקני ריזורט ואיכות אנרגטית. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המתחילים במחירים נמוכים יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד שמחפש פרימיום גבוה יותר, הן במחיר והן באיכות המתקנים והגימורים. Alba Benalmadena, עם טווח מחירים דומה, ממוקם באזור שונה מעט, אך גם הוא מציע איכות חיים גבוהה. היתרון של פרויקט זה טמון במיקומו המבוקש בקרבת מרבלה, בנוף הפנורמי לים, ובתעודת ה-Passive House המעידה על מחויבות לאיכות סביבה וחיסכון באנרגיה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה ישירה יותר לים, מיקום זה בגבעות מספק פרטיות ושלווה רבה יותר, יחד עם נופים מרהיבים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
