يقع هذا التطوير الجديد في منطقة Altos de los Monteros الراقية، وهي منطقة سكنية مرغوبة في مالاغا. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، ويوفر شققًا وبنتهاوس دوبلكس فاخرة. تمتد المساحات المعيشية إلى شرفات واسعة، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وأنيق على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المرتفعات، ويوفر موقعًا هادئًا ولكنه يظل قريبًا من المرافق الحيوية. يتيح القرب من الطريق السريع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية القريبة والمناطق الطبيعية. يضمن الارتفاع توفير إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة والبحر.
تم تصميم الشقق والبنتهاوس لتلبية متطلبات السكن المعاصر. توفر المساحات المفتوحة والتوزيع المتوازن بيئة معيشية عملية. تتيح الشرفات الكبيرة والمناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق للمقيمين الاستمتاع بالطقس المعتدل ونمط الحياة في الهواء الطلق.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، مع الأخذ في الاعتبار أحدث معايير البناء والتصميم. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2028. سيستفيد المشترون من المساكن التي لم يسبق استخدامها والمجهزة بتقنيات حديثة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ من العقار نفسه، حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. لا تتوفر معلومات عن مساحات التخزين الفردية لكل وحدة بشكل تفصيلي في الوقت الحالي. لا توجد تفاصيل عن توافر مواقف مخصصة لكل شقة، بخلاف المواقف العامة للمجمع.
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن عصري في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه يلائم المشترين الذين يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثاني للاستمتاع بالشمس والمناطق المحيطة، أو كاستثمار عقاري. القرب من ملاعب الجولف، والشواطئ، والمراكز الحضرية مثل ماربيا يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الحضرية، مع الحفاظ على أجواء هادئة وراقية.
يركز المشروع على تقديم مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيبات. تم تجهيز المنازل بميزات حديثة مثل أنظمة التكييف (البارد والساخن) والتدفئة تحت البلاط (U/F Heating)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية أنظمة المنزل الذكي (Domotics) لتعزيز سهولة الاستخدام والأمان. تم تجهيز الشقق بخزائن ملابس مدمجة، وشرفات خاصة ومغطاة، وحمامات داخلية (Ensuite Bathroom)، لتوفير أقصى درجات الراحة والوظائف. تستفيد المساحات الداخلية من تصميمات مفتوحة، مع مطابخ مجهزة بالكامل، وغالبًا ما تتميز بجزر مركزية، مما يعزز الجماليات العصرية والعملية.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 441,000 يورو إلى 875,000 يورو، مما يعكس تنوع الأحجام والمواقع داخل المجمع. تبدأ الشقق المكونة من غرفتي نوم بسعر 441,000 يورو، بينما تتضمن الخيارات الأكبر، مثل البنتهاوس دوبلكس، نطاقات أسعار أعلى. يعكس هذا التنوع استجابة لمتطلبات السوق المختلفة، حيث يوفر خيارات للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أصغر أو أكبر، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الفاخرة في جميع الوحدات.
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة معروفة بهدوئها وقربها من المرافق. يعكس هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى الخدمات اليومية. يهدف المجمع إلى توفير بيئة معيشية متكاملة، مع مساحات خضراء مصممة بعناية، ومسابح داخلية وخارجية مدفأة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة سبا، ومساحة عمل مشتركة. هذه المرافق تعزز نمط الحياة الصحي والاجتماعي، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
تقع Altos de los Monteros في منطقة حضرية، مما يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية. توفر 11 خط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة لاستكشاف المنطقة بالكامل.
يعرض هذا المشروع موقعه المميز في Altos de los Monteros، وهي منطقة استراتيجية بالقرب من ماربيا. تتيح الإحداثيات الجغرافية للمقيمين الوصول إلى كل من السواحل والشواطئ والمناطق الداخلية. يوفر الارتفاع الطبيعي للمنطقة إطلالات بانورامية، بينما تضمن البنية التحتية المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة سريعة النمو في ماربيا. يتميز الموقع بقربه من مركز ماربيا التاريخي (على بعد 10 دقائق) ومن الشاطئ وملعب جولف Río Real ومركز La Cañada للتسوق (على بعد 5 دقائق). يشير هذا القرب إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر. كما يسهل الموقع الوصول إلى مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والصيدليات (3.4 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر الموقع الذي يقع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا. يشهد العام حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للأنشطة الخارجية يجعل المنطقة جذابة على مدار السنة. التضاريس المحيطة، مع ميل معتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ، تساهم في المناظر الطبيعية الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الشاطئي. يقع شاطئ El Alicate الحائز على العلم الأزرق على بعد 4.0 كم، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. تشمل الخيارات الأخرى Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم) على مسافة قريبة. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima، فرصًا إضافية لممارسة الأنشطة البدنية، مما يثري نمط الحياة النشط للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة سريعة النمو في ماربيا. يتميز الموقع بقربه من مركز ماربيا التاريخي (على بعد 10 دقائق) ومن الشاطئ وملعب جولف Río Real ومركز La Cañada للتسوق (على بعد 5 دقائق). يشير هذا القرب إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والخدمات التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر. كما يسهل الموقع الوصول إلى مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL963490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع Altos de los Monteros بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحيوية في ماربيا. بالمقارنة مع Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مستويات أعلى من الفخامة والتشطيبات، مع أسعار تبدأ من 441,000 يورو. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن Altos de los Monteros يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحات أكبر وتجارب معيشية أكثر تكاملاً، بما في ذلك مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن Altos de los Monteros يركز على توفير تجربة معيشية راقية مع إطلالات بحرية وتصميم معماري معاصر، مما يجعله خيارًا متميزًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للجودة والموقع المتميز على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
