Данный жилой комплекс расположен в районе Altos de los Monteros, на возвышенностях недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Проект представляет собой современное развитие, состоящее из апартаментов и дуплексных пентхаусов с 2-4 спальнями. Архитектура ориентирована на интеграцию с природным ландшафтом, предлагая панорамные виды на Средиземное море. Комплекс сочетает в себе жилые пространства с зонами для отдыха и велнеса, включая бассейны, спортзал и спа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пригородной зоне, вблизи побережья и лесных массивов. Расположение на возвышенности обеспечивает отдаленность от непосредственной городской суеты, при этом сохраняя доступность к основным транспортным магистралям и инфраструктуре. Близость к гольф-полям и пляжам определяет рекреационный потенциал локации.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и доступом к природным рекреационным возможностям. Функциональные потребности включают наличие просторных террас с видами, современные удобства для досуга и велнеса, а также хорошую транспортную доступность. Позиционируется как место для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится на стадии строительства. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года. Данный статус подразумевает возможность индивидуального выбора некоторых отделочных материалов или конфигураций в рамках предусмотренных проектом опций. Покупатели должны учитывать, что недвижимость будет передана в готовом виде в указанный срок.
Данный проект не предлагает апартаменты с более чем 4 спальнями или с площадью ниже 82 м². Не предусмотрены прямые выходы к пляжу из комплекса. Объект не является отдельно стоящим домом (вилла), а частью многоквартирного жилого комплекса. Инфраструктура, такая как школы или больницы, находится на некотором удалении, требуя использования транспортного средства.
Этот проект подходит для лиц, ищущих современное жилье в непосредственной близости от средиземноморского побережья, но предпочитающих более уединенную и спокойную атмосферу, чем в центральных туристических зонах. Он будет интересен как семьям, нуждающимся в пространстве и доступе к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ в провинции), так и профессионалам, ценящим возможность удаленной работы благодаря наличию коворкинга и высокоскоростного интернета, при этом имеющим легкий доступ к аэропорту Малаги (34 км). Инвесторы, ориентированные на долгосрочное приобретение недвижимости в растущем районе с потенциалом роста стоимости, также найдут этот проект привлекательным, учитывая исторически стабильный рынок недвижимости в регионе (4,743 транзакции).
Проект предполагает использование высококачественных материалов и современных технологий. Жилые помещения будут оснащены системами климат-контроля (горячий/холодный кондиционер, напольное отопление), что обеспечивает комфорт в течение всего года. В квартирах предусмотрены встроенные шкафы, а также ванные комнаты с душем (ensuite bathroom). Особое внимание уделено функциональности и эстетике, включая кухни открытой планировки с островом, оборудованные современной техникой. Технология 'domotics' (умный дом) интегрирована для управления освещением, климатом и безопасностью. Большие террасы, как частные, так и крытые, увеличивают жилое пространство и открывают виды на море, сад или бассейн. В отделке использованы материалы, соответствующие современным стандартам качества и долговечности, призванные обеспечить комфортное проживание.
Диапазон цен на недвижимость в данном комплексе варьируется от €441,000 до €875,000. Минимальная стоимость соответствует объектам площадью 82 м² с 2 спальнями, в то время как максимальная цена относится к более просторным квартирам или пентхаусам. В настоящее время предлагаются различные конфигурации жилья, включая апартаменты и дуплексные пентхаусы с 2, 3 и 4 спальнями. Площадь застройки колеблется от 82 м² до 117 м². Полный список доступных объектов с указанием их площади, количества спален и точной цены доступен по запросу.
Altos de los Monteros предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к природным ландшафтам с удобным доступом к городской инфраструктуре Марбельи. Местность на возвышенности обеспечивает более уединенную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Ежедневная рутина может включать утренние пробежки или прогулки по окрестным тропам, затем поездки в ближайшие супермаркеты (2.1 км) или медицинские центры (2.2 км). Близость к гольф-полям (5.3 км) и пляжам (4.0 км) предоставляет разнообразные варианты для проведения досуга. По вечерам жители могут наслаждаться видами на море с террас, в то время как центр Марбельи с его ресторанами и культурными объектами находится в 10 минутах езды.
Altos de los Monteros расположен в районе с развивающейся инфраструктурой, но сохраняющей ощущение близости к природе. Ближайший супермаркет находится в 2.1 км, а медицинский центр, в 2.2 км, что обеспечивает базовые потребности. Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и культурных мероприятий можно отправиться в центр Марбельи, который расположен примерно в 10 минутах езды. Расстояние до международных школ, таких как English International College, составляет 4.5 км. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками, но для полной мобильности и удобства рекомендуется наличие личного автомобиля, особенно для поездок на дальние расстояния или в менее доступные места. Наличие зарядной станции для электромобилей в 4.4 км облегчает использование электрокаров.
Данный проект расположен в районе Altos de los Monteros, на возвышенностях недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Географическое положение обеспечивает сочетание видов на море с удобным доступом к основным городским центрам и рекреационным объектам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros находится в южной части провинции Малага, в одном из наиболее престижных районов Марбельи. Его расположение на возвышенности обеспечивает отдаленность от шумных прибрежных зон, предлагая при этом легкий доступ к центру города (10 минут езды). Проект находится в динамично развивающемся секторе, который активно привлекает как местных, так и международных покупателей. Благодаря близости к национальной автодороге A-7 и AP-7, жители могут легко добраться до других ключевых городов побережья, таких как Фуэнхирола (30 км), Бенальмадена (45 км) и Эстепона (35 км), а также до аэропорта Малаги (34 км).
Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 34 км по прямой линии, что делает его легкодоступным для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как El Alicate, расположены в 4.0 км, а Playa de la Bajadilla, в 4.4 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range (5.3 км). Центр Марбельи с его исторической частью, магазинами и ресторанами находится всего в 10 минутах езды. Супермаркеты и медицинские учреждения расположены в пределах 2-3 км, что обеспечивает повседневное удобство. Фармация доступна в 3.4 км.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с продолжительным солнечным периодом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году составляет 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Зимние месяцы обычно мягкие, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 190 метров, что способствует более свежему воздуху и панорамным видам. Небольшой уклон к пляжу (4.8%) не создает значительных препятствий для доступа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса расположены несколько пляжей, включая El Alicate (4.0 км), Playa de la Bajadilla (4.4 км) и Playa de Artola (7.0 км), многие из которых отличаются высоким качеством и инфраструктурой. Регион Коста-дель-Соль является одним из ведущих направлений для гольфа, и этот проект не является исключением. В радиусе нескольких километров находятся такие поля, как Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Для любителей активного отдыха доступны различные спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км). Близость к Марина Марбелья (4.0 км) и Марина ла Бахадия Марбелья (4.1 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros находится в южной части провинции Малага, в одном из наиболее престижных районов Марбельи. Его расположение на возвышенности обеспечивает отдаленность от шумных прибрежных зон, предлагая при этом легкий доступ к центру города (10 минут езды). Проект находится в динамично развивающемся секторе, который активно привлекает как местных, так и международных покупателей. Благодаря близости к национальной автодороге A-7 и AP-7, жители могут легко добраться до других ключевых городов побережья, таких как Фуэнхирола (30 км), Бенальмадена (45 км) и Эстепона (35 км), а также до аэропорта Малаги (34 км).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL963490
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный проект с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Altos de los Monteros позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его расположением в престижной зоне Марбельи, уникальными видами и акцентом на эксклюзивные удобства, такие как коворкинг, спа-зона и панорамные террасы. В то время как упомянутые аналогичные проекты часто находятся ближе к побережью или в более урбанизированных районах, Altos de los Monteros предлагает уединенность и природную среду на возвышенностях, что является ключевым отличием. Цены на данный проект начинаются от €441,000, что отражает более высокую стоимость земли и строительства в выбранном месте. По сравнению с проектами в других регионах, например, в меньших туристических городах, этот объект предлагает более высокий уровень доступности к международным аэропортам (Малага, 34 км), развитой инфраструктуре Марбельи и крупным гольф-курортам. Это делает его более привлекательным для тех, кто ищет комбинацию спокойствия, роскоши и удобства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID