يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن في Altos de los Monteros، مالقة، تجربة معيشية راقية بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على مساحة داخلية تبلغ 161 م². بسعر قدره €1,590,000، يتميز هذا العقار المستعمل بإطلالات بانورامية استثنائية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يقع في مجمع سكني مغلق وآمن مع حدائق مشتركة ومسبح، ويوفر الخصوصية والراحة معًا. يضمن الموقع المرتفع للعقار على سفح التل الهدوء مع إبقاء مرافق ماربيلا النابضة بالحياة في متناول اليد، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام أو كمنزل عطلات حصري.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يحتل هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros مكانة مميزة. فبينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (€269,950)، وLantana Residencial في Mijas (€205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (€269,000) نقاط سعر أكثر سهولة، فإنها تمثل عمومًا شرائح سوقية مختلفة، وغالبًا بمساحات معيشة أصغر أو ميزات فاخرة أقل. هذا البنتهاوس، بسعر €1,590,000، يستهدف مشتري الفخامة الباحثين عن مساحات معيشة واسعة ومساحة خارجية خاصة كبيرة وإطلالات بانورامية مرتفعة. وموقعه في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بهدوئها وإطلالاتها، يميزه عن المشاريع الأقرب إلى الواجهة البحرية المباشرة أو تلك الواقعة في مراكز حضرية أكثر كثافة سكانية. كما أن حالة الجاهزية للسكن والمزيج المحدد من منطقة لياقة خاصة على السطح وتراسات واسعة يميزانه عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر الاستمتاع الفوري بميزاته الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros بموقع مرتفع يوفر هدوءًا وخصوصية كبيرين. ويطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع إطلالات تمتد إلى جبل طارق والساحل الأفريقي في الأيام الصافية. ويضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات، إلى جانب الشواطئ وملاعب الجولف في ماربيلا، نمط حياة متوازنًا.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة مع اندماج سلس بين الداخل والخارج. يتميز العقار بتراس علوي خاص مجهز بأدوات اللياقة، وتراس علوي للتشمس، ومساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. وبفضل ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي بمدخل مباشر إلى السطح، فهو يوفر معيشة مريحة للعائلات أو الضيوف.
هذا العقار معروضٌ كجاهز للسكن، مما يشير إلى أن البناء قد اكتمل وأنه متاح للانتقال إليه فورًا. من المحتمل أن تاريخ التسليم الاسترشادي «مكتمل 2026» يتعلق بمرحلة تطوير أوسع أو تحسينات مستقبلية محتملة داخل المجمع، لكن هذه الوحدة تحديدًا جاهزة للانتقال إليها.
هذا العقار عقار مستعمل ولا يوفر خيارات التخصيص المتوفرة عادةً في المشاريع الجديدة على الخارطة. وبينما يتضمن مسبحًا داخليًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. كما أن موقع العقار على سفح التل، على الرغم من إطلالاته، يعني وجود ميل معتدل عند الوصول إلى الشاطئ.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة دائم عالي الجودة أو منزل عطلات حصري على كوستا ديل سول. إنه يجذب المشترين الذين يقدرون الإطلالات البحرية البانورامية والتصميم العصري وراحة مجمع سكني آمن ومُدار. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والهدوء، مع رغبتهم في سهولة الوصول إلى الحياة الاجتماعية النابضة في ماربيلا ومطاعمها وملاعب الجولف، هذا العقار مناسبًا. إنه خيار ملائم للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال يجمع بين مساحات معيشة واسعة ومساحات ترفيه خارجية شاملة تشمل سطحًا خاصًا بمرافق لياقة، وموقعًا مطلوبًا يوفر الجمال الطبيعي والاتصال الحضري معًا.
يعرض هذا البنتهاوس حالة ممتازة وتصميمًا عصريًا، كما تؤكد ميزاته والوصف القائم. توقع تشطيبات عالية الجودة في كل مكان، بما في ذلك مساحات معيشة واسعة بإضاءة طبيعية وفيرة وأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف تفتح على التراسات. يتضمن العقار ثلاثة حمّامات ملحقة مجهزة جيدًا ودورة مياه للضيوف. وُصف المطبخ بأنه أنيق ومجهز بالكامل، ومدمج في مفهوم معيشة مفتوح لتحقيق الوظائف والأناقة. كما تم تضمين جوانب عملية مثل مناطق خدمات وغسيل منفصلة. تشمل ميزات التحكم في المناخ تكييفًا (تكييف بارد) وتدفئة أرضية، مع وجود تدفئة أرضية أيضًا في الحمّامات، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €1,590,000. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية شرائه والانتقال إليه دون تأخير. لا توجد أسعار «تبدأ من» أو اختلافات في السعر بناءً على مراحل البناء، لأن هذه وحدة واحدة مكتملة داخل مجمع مُدار.
يقدم Altos de los Monteros بيئة سكنية هادئة مرتفعة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع بقائه قريبًا من مرافق ماربيلا. تتميز المنطقة بأجوائها الهادئة، مدعومة بأمان المجمع السكني المغلق والمساحات المشتركة الجميلة جيدة الصيانة. تتضمن الحياة اليومية هنا الاستمتاع بإطلالات البحر والجبال المميزة من تراسات البنتهاوس الواسعة، بما في ذلك سطح خاص مجهز للياقة والاسترخاء. يضمن القرب من الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) الراحة، بينما توفر الشواطئ وملاعب الجولف والمارينات القريبة فرص ترفيه وفيرة. يُنصح بامتلاك سيارة للاستكشاف الكامل، رغم توفر خيارات النقل العام. يمزج المزيج بين العزلة وسهولة الوصول إيقاع الحياة هنا، ويناسب أولئك الذين يقدرون الهدوء ونمط الحياة النشط معًا.
يقع Altos de los Monteros في منطقة سكنية مرغوبة شرق ماربيلا، ويوفر توازنًا بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة إحساسًا بالعزلة نظرًا لموقعها المرتفع، لكنها على مسافة قصيرة بالسيارة فقط من الخدمات الأساسية. يقع السوبرماركت على بعد 2.1 كم، ويمكن الوصول إلى المستشفى ضمن 2.2 كم. الساحل، بشواطئ مثل El Alicate (4.0 كم) وPlaya de la Bajadilla (4.4 كم)، في متناول اليد. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام و11 خطًا، مما يشير إلى وجود مستوى معين من الاتصال، رغم أن السيارة مفيدة عمومًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس الدوبلكس في Altos de los Monteros، شرق ماربيلا. وتعرض قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفيات والسوبرماركت، وكذلك مسافته النسبية من مطار مالقة. توفر الخريطة نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول إلى المنطقة واتصالها بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Altos de los Monteros بشكل استراتيجي في الجزء الشرقي من ماربيلا، مما يضعه ضمن امتداد نابض بالحياة من كوستا ديل سول. تستفيد هذه المنطقة من القرب من الخدمات الحيوية والعروض الثقافية لمدينة ماربيلا مع الحفاظ على طابع سكني أكثر هدوءًا. إنها بوابة لاستكشاف المنطقة الأوسع، من المنتجعات الساحلية إلى القرى البيضاء في الداخل. يوفر الموقع توازنًا بين وسائل راحة وجهة سياحية راسخة وجمال ريف الأندلس الهادئ.
يقع البنتهاوس على بعد حوالي 4.0 كم بخط مستقيم من شاطئ El Alicate وعلى بعد 4.4 كم من Playa de la Bajadilla. وسط مدينة ماربيلا ومراكز التسوق والمطاعم في متناول اليد. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. توجد عدة ملاعب جولف في محيط قريب، مع Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم فقط. ورغم توفر 50 محطة نقل عام، يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أفضل وصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمعالم على طول كوستا ديل سول.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°م و25°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°م. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجات حرارة الماء 20°م أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر برودة وإطلالات مميزة مقارنة بالساحل المباشر. الميل نحو أقرب شاطئ، El Alicate، معتدل بنسبة 4.8%. وبفضل وفرة أشعة الشمس المميزة لكوستا ديل سول، فإن البيئة مواتية للمعيشة الخارجية معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث يقع El Alicate على بعد 4.0 كم بخط مستقيم وPlaya de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة أيضًا مركز للجولف، مع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) وSanta María Golf & Country Club (6.2 كم). للرياضات المائية والترفيه، يمكن الوصول إلى مارينات مثل Marina Marbella (4.0 كم) وMarina la Bajadilla Marbella (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL627030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR