Situada na encantadora localidade andaluza de Altos de los Monteros, esta moradia em banda, recentemente renovada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e Marbella. Rodeada pela natureza e inserida numa comunidade pacífica de casas de estilo andaluz tradicional, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência - a poucos minutos de carro do vibrante centro de Marbella. A localização combina um cenário montanhoso com a proximidade da costa, criando uma experiência de vida única.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em banda em Altos de los Monteros, com um preço de €595.000, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto os projetos de Estepona parecem mais acessíveis, Altos de los Monteros oferece uma localização elevada com vista panorâmica, o que justifica um preço superior. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está mais cara, o que pode indicar um foco de mercado diferente ou unidades maiores. As características específicas, como a renovação recente, as vistas e a localização tranquila, mas bem conectada, perto de Marbella, diferenciam esta oferta. O elevado número de horas de sol e a inclinação moderada para a praia são características típicas da região, apreciadas por muitos compradores. A proximidade de campos de golfe e escolas internacionais é também um fator importante para a atratividade em comparação com áreas menos bem servidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada numa zona elevada em Altos de los Monteros, uma área conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade com a natureza. As vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes são uma característica central. A localização oferece bom acesso à costa e às comodidades urbanas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma zona residencial calma com vistas espetaculares, apreciando ao mesmo tempo a proximidade das comodidades e da vida vibrante de Marbella. É adequada como residência principal, casa de férias ou investimento atrativo, combinando relaxamento e conforto.
A casa foi recentemente renovada de forma abrangente e encontra-se em excelente estado. As obras de renovação incluem comodidades modernas e acabamentos de alta qualidade, que combinam o charme andaluz com o conforto de vida contemporâneo. Está pronta a habitar e não requer investimentos adicionais.
Esta propriedade não oferece acesso direto às praias ou ao centro de Marbella a pé. Recomenda-se um veículo para fazer compras, visitar restaurantes ou utilizar os transportes públicos. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma propriedade existente renovada.
Esta moradia em banda é ideal para pessoas que procuram um ambiente calmo e próximo da natureza, sem querer prescindir das comodidades de uma cidade grande. É adequada para casais ou pequenas famílias que apreciam um espaço de habitação renovado de alta qualidade com vistas deslumbrantes. A propriedade é adequada como residência permanente para quem procura tranquilidade, como casa de férias exclusiva para turistas exigentes ou como investimento estratégico no mercado imobiliário espanhol. A proximidade de campos de golfe e praias torna-a também atrativa para os entusiastas do desporto. A lareira proporciona aconchego nos meses mais frios, enquanto os terraços convidam a desfrutar do verão.
A propriedade foi recentemente submetida a uma excelente renovação e apresenta-se em ótimo estado. O equipamento inclui comodidades modernas como ar condicionado e uma lareira para um calor acolhedor. As características especiais são os terraços privados que oferecem vistas desimpedidas para o mar, as montanhas e a paisagem circundante. As áreas de estar abertas são luminosas e espaçosas, com uma cozinha moderna que se integra perfeitamente na sala de estar. Os quartos estão bem equipados e o quarto principal tem o seu próprio terraço com vista para o mar. Uma área separada no nível inferior oferece espaço para um escritório ou área de entretenimento, que se abre para outro terraço. A combinação de conforto moderno e estilo andaluz tradicional é percetível em todo o lado.
A moradia em banda é oferecida a partir de 595.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 85 m². A precificação reflete a qualidade renovada, a localização atrativa com vista para o mar e as comodidades da comunidade. Informações adicionais sobre a disponibilidade exata e possíveis variações na oferta devem ser solicitadas à entidade responsável. A propriedade representa uma oportunidade de investimento numa região procurada.
Altos de los Monteros representa uma zona residencial calma e sofisticada, caracterizada pela sua localização elevada e proximidade com a natureza. O ambiente é marcado pela arquitetura tradicional andaluza e oferece um cenário tranquilo com vistas amplas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa. O bairro é predominantemente composto por casas residenciais e promete uma alta qualidade de vida longe da agitação. A infraestrutura está bem desenvolvida, com as principais instalações como supermercados, escolas e centros de saúde a curta distância. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O projeto em si faz parte deste oásis de tranquilidade, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à vibrante cidade costeira de Marbella, a poucos minutos de carro.
Altos de los Monteros está localizada a cerca de 4 km das praias mais próximas, como El Alicate, oferecendo assim uma boa ligação à costa. A distância aos supermercados (2,1 km) e ao hospital mais próximo (2,2 km) é curta, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos como o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) encontram-se nas imediações. As marinas mais próximas, como Marina Marbella, estão a 4,0 km. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de natureza e a proximidade de centros urbanos como Marbella, a poucos minutos de carro.
O mapa aqui apresentado mostra a localização de Altos de los Monteros em relação à costa, Marbella e municípios vizinhos. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e ligações de transporte importantes, como o Aeroporto de Málaga, e fornece uma visão geral da posição geográfica do projeto na região da Costa del Sol.
Altos de los Monteros está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da conhecida cidade de Marbella. A elevação da localidade oferece vistas panorâmicas da costa e do interior. A proximidade de Marbella (poucos minutos de carro) permite o acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas, o que a torna um destino popular para viver e passar férias. Esta localização combina a tranquilidade de uma paisagem montanhosa com o dinamismo da região costeira.
A acessibilidade a praias como El Alicate é boa a 4,0 km, tal como a de Playa de la Bajadilla a 4,4 km. O supermercado mais próximo está a 2,1 km e o hospital a 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5,3 km a 6,2 km. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas um veículo é recomendado para máxima flexibilidade. A ligação por carro é boa, com uma inclinação moderada de 4,8% para a praia.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Altos de los Monteros beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. Nadar no mar é agradável durante cerca de 4 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A localização a 190 metros de altitude oferece um clima agradável, influenciado pela costa, mas também beneficiado por uma certa brisa devido à posição elevada. A natureza circundante é caracterizada por florestas e montanhas que convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias de El Alicate e Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 4,0 e 4,4 km respetivamente, sendo de rápido acesso. Estes troços de costa fazem parte da Costa del Sol e oferecem oportunidades de lazer tipicamente mediterrânicas. Para os golfistas, vários campos de renome como o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km) situam-se nas imediações. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima também se encontram nas proximidades. As marinas de Marbella e La Bajadilla (aprox. 4,0-4,1 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da conhecida cidade de Marbella. A elevação da localidade oferece vistas panorâmicas da costa e do interior. A proximidade de Marbella (poucos minutos de carro) permite o acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas, o que a torna um destino popular para viver e passar férias. Esta localização combina a tranquilidade de uma paisagem montanhosa com o dinamismo da região costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL124573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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