Descubra este townhouse exclusivo na prestigiada zona residencial de Altos de los Monteros, perto de Marbella. Com uma área útil de 157 m² e 3 quartos, esta propriedade recentemente renovada oferece um refúgio de luxo com vistas deslumbrantes sobre o mar. A sua localização combina a tranquilidade das montanhas com a proximidade das comodidades costeiras. Desfrute do estilo de vida mediterrânico numa área reconhecida pela sua alta qualidade de vida e campos de golfe de primeira classe. A casa destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e pela sua cuidada distribuição interior, adequado para compradores exigentes que procuram conforto e estilo.
Em comparação com outras propriedades na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este townhouse em Altos de los Monteros posiciona-se claramente no segmento premium. O preço de €1.195.000 reflete a localização privilegiada, a renovação completa e as vistas exclusivas. Enquanto as propriedades em Estepona se situam geralmente no segmento de preço médio e se concentram frequentemente em novos empreendimentos, esta propriedade em Marbella oferece uma área residencial estabelecida e de prestígio. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas Altos de los Monteros distingue-se por um ambiente mais calmo e montanhoso, diferente das localizações diretamente à beira-mar em Estepona e Benalmadena. O preço mais elevado desta propriedade justifica-se pela combinação de vista mar, paisagem montanhosa e proximidade a Marbella, tornando-a uma escolha atrativa para compradores que valorizam exclusividade e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este townhouse está situado em Altos de los Monteros, Málaga, uma zona residencial de prestígio localizada a 190 metros acima do nível do mar. A localização oferece vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e a natureza. A proximidade da costa e de centros urbanos como Marbella é assegurada por um acesso prático, embora um carro seja recomendado para explorar a região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de luxo, conforto e vistas espetaculares. A recente renovação segundo os mais altos padrões satisfaz os mais exigentes desejos residenciais. Com três quartos, casas de banho modernas e amplos espaços de convivência, a casa é perfeita para famílias ou casais que valorizam a privacidade, o design elegante e uma vida relaxada.
Embora se trate de um townhouse existente, a propriedade foi recentemente renovada de acordo com os mais altos padrões. Isto garante a conformidade com as normas modernas de conforto, eficiência energética e estética. A completa modernização assegura um excelente estado e habitabilidade imediata, eliminando a necessidade de grandes obras ou planeamento para manutenção.
O projeto não dispõe de piscina própria; existe uma piscina comum disponível. A localização nas colinas implica que um carro é prático para aceder à maioria das instalações, como supermercados e praias, embora alguns serviços básicos estejam mais próximos. As vistas são magníficas, mas o projeto não está em primeira linha de mar, a distância à praia é de aproximadamente 4 km.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada de alta qualidade numa localização tranquila, mas bem servida. É sólido para indivíduos ou famílias que desejam desfrutar do clima mediterrâneo e do estilo de vida da Costa del Sol sem abdicar do conforto moderno. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência ou um domicílio permanente apreciarão a proximidade de campos de golfe, praias e Marbella. Aqueles que valorizam a privacidade, a segurança e uma vista agradável encontrarão aqui uma casa que permite relaxamento e entretenimento. Esta oferta é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização futura numa região estabelecida.
A propriedade foi recentemente renovada segundo os mais altos padrões e caracteriza-se pela sua excelente qualidade e atenção aos detalhes. Os acabamentos são elegantes e modernos, com foco em materiais naturais, como sugerido na descrição da cozinha. Eletrodomésticos de alta gama estão integrados. O piso radiante proporciona um calor confortável, complementado por ar condicionado para os meses de verão. As casas de banho são concebidas com elegância, com o piso radiante a adicionar conforto extra. Grandes janelas e um layout de espaço aberto maximizam a luz natural e as vistas impressionantes. O sistema de som Sonos e um grande frigorífico de vinhos sublinham o caráter luxuoso do equipamento.
Este townhouse excecional é oferecido a partir de €1.195.000. O preço indicado cobre a unidade oferecida com 3 quartos, 3 casas de banho e 157 m² de área útil. Sendo uma propriedade renovada, o preço reflete a alta qualidade do acabamento e a localização cobiçada. É importante notar que este é o preço de partida. A informação sobre a disponibilidade deve ser solicitada diretamente aos agentes comerciais, pois o stock pode mudar rapidamente. A precificação está alinhada com o segmento de alto padrão do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente em localizações atrativas com vista para o mar.
Altos de los Monteros é uma zona residencial caracterizada pela sua posição elevada e vistas panorâmicas. Aqui vive-se num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, enquanto a animada região costeira com as suas praias e a vibrante vida urbana de Marbella fica a uma curta distância de carro. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para uma estadia durante todo o ano. A zona residencial é dominada por propriedades de luxo e um ambiente descontraído, mas que não é prejudicado pela proximidade de serviços essenciais como centros comerciais, centros de saúde e escolas internacionais. O rendimento médio na província de 16.450€ sugere uma clientela abastada. Esta combinação de tranquilidade, vistas e acessibilidade faz de Altos de los Monteros um local de residência atrativo para compradores exigentes.
Altos de los Monteros oferece uma experiência de vida caracterizada pela tranquilidade e natureza, mas sem perder a proximidade aos vibrantes centros da Costa del Sol. O projeto está situado a 190 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e vistas de longo alcance. Os supermercados mais próximos e um hospital estão a apenas cerca de 2,1 km e 2,2 km, respetivamente, garantindo boa acessibilidade para as necessidades diárias. Grandes centros comerciais e o centro de Marbella são facilmente acessíveis de carro. O ambiente é composto por vilas e townhouses integrados na paisagem natural. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, passa-se muito tempo ao ar livre, seja no terraço privado ou nas áreas naturais vizinhas.
Este townhouse está localizado em Altos de los Monteros, uma área residencial de prestígio com vista para Marbella. O mapa visualiza a proximidade das linhas costeiras, praias e do centro animado de Marbella, ao mesmo tempo que realça a localização elevada e tranquila nas colinas. Mostra também o posicionamento estratégico em relação aos campos de golfe e às principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. Situa-se perto da conhecida cidade de Marbella, famosa pelo seu glamour, praias e oferta exclusiva. A posição elevada do projeto contrasta com a linha costeira direta e oferece vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Blanca. A região de Málaga, a que pertence Altos de los Monteros, é conhecida pelo seu excelente clima, infraestrutura e atrações culturais. A localização oferece assim um equilíbrio entre uma vida tranquila na natureza e um fácil acesso a comodidades urbanas e pontos turísticos.
O acesso às instalações essenciais é bom. As praias mais próximas, como El Alicate, ficam a cerca de 4 km. O centro de Marbella, com as suas marinas e lojas, fica a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km em linha reta, proporcionando uma boa conectividade para viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Driving Range, são acessíveis num raio de 5,3 km. O transporte público está presente com 11 linhas e 50 paragens, mas é recomendado um carro para explorar a região na sua totalidade e aceder a todos os locais mencionados.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Altos de los Monteros beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C e impressionantes 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com a época balnear a estender-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas colinas, a 190 metros de altitude, oferece não só brisas de verão mais frescas em comparação com a costa direta, mas também um microclima único. O ambiente é rico em natureza, com florestas e montanhas que convidam à prática de caminhadas. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima contribui para uma topografia agradável sem ser demasiado abrupta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Altos de los Monteros, com praias como El Alicate a apenas 4,0 km de distância. Outras praias conhecidas como Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) oferecem variedade. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). A proximidade das marinas de Marbella, como a Marina Marbella (4,0 km), abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos e instalações de lazer também estão disponíveis, permitindo uma vasta gama de atividades recreativas. A combinação de mar, golfe e natureza oferece múltiplas oportunidades de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 38 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.8°C | 58 mm |
| Maio | 19.0°C | 23 mm |
| Junho | 22.7°C | 6 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.0°C | 24 mm |
| Outubro | 19.7°C | 71 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 64 mm |
Moderado
Ref: VL120244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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