Dieses Apartmentprojekt in Artola, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit seiner strategischen Lage bietet es eine Verbindung zwischen stadtnahmen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung eines modernen Wohnraums, der auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen. Das Projekt ist abgeschlossen und steht für eine sofortige Nutzung bereit, was es zu einer attraktiven Option für jene macht, die eine zeitnahe Umsiedlung oder Investition anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Artola, einem Gebiet, das für seine Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Wege zu lokalen Geschäften und Restaurants, während größere städtische Zentren wie Marbella und Málaga gut erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenlage und der Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sie sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die Fertigstellung wird für 2024 (indikativ) angegeben. Dies impliziert, dass Käufer direkt nach dem Erwerb einziehen können, ohne auf weitere Bauphasen warten zu müssen. Der Status 'Gereed' reduziert das Risiko von Bauverzögerungen und bietet eine klare Zeitlinie für die Nutzung der Immobilie.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet keine Möglichkeiten für individuelle Anpassungen während des Baus. Die Gemeinschaftsbereiche sind für alle Bewohner nutzbar, was bedeutet, dass die Privatsphäre in diesen Bereichen eingeschränkt sein kann. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann mit höherem Verkehrsaufkommen während der Hauptsaison verbunden sein. Eine direkte Meerlage ist nicht gegeben, obwohl Meerblick vorhanden ist.
Dieses Apartment passt für Personen oder Familien, die einen Lebensstil an der spanischen Küste anstreben und Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne Bauverzögerungen suchen, werden die 'Gereed'-Status zu schätzen wissen. Es eignet sich für jene, die sowohl die Nähe zum Meer und Stränden wie Playa de Cabopino (weniger als 1 km) als auch zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Cabopino Golf, 0,8 km) suchen. Die Lage ist auch für Berufstätige attraktiv, die in der Nähe von Marbella (12 km) oder Málaga (30 km vom Flughafen entfernt) arbeiten und eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die Platz benötigen (3 Schlafzimmer, 171 m² Wohnfläche) und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum wünschen, finden hier eine passende Option. Auch Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Zone suchen, könnten hier fündig werden.
Die beschriebene Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die auf einen modernen und komfortablen Lebensstil abzielt. Die bereits erwähnte Fußbodenheizung in allen Räumen und die Schnellheizfunktion in den Bädern unterstreichen den Komfort, besonders während der kühleren Monate. Ein Hausautomationssystem ermöglicht die Fernsteuerung von Funktionen, was auf eine integrierte und fortschrittliche Haustechnik hinweist. Die voll ausgestattete Küche und die zwei Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung sind weitere Indikatoren für die Qualität. Die Innengestaltung, gepaart mit der Ausrichtung nach Südosten, die für reichlich Tageslicht sorgt, und der Blick auf das Meer, den Garten und den Pool, trägt zum Wohlbefinden bei. Die Verwendung von Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind, wie sie in modernen Apartmentkomplexen üblich sind, lässt auf eine solide Bauausführung schließen. Das Vorhandensein von zwei Parkplätzen und einem Abstellraum ergänzt die Funktionalität der Immobilie.
Das Projekt umfasst Apartments mit einem Einstiegspreis von €1.150.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Die angebotene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit einer Wohnfläche von 171 m². Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was zusätzlichen Wert für die Käufer darstellt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Diese Faktoren, kombiniert mit der Lage und den Ausstattungsmerkmalen, rechtfertigen die Preisgestaltung für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer bevorzugten Küstenregion suchen.
Artola, Málaga, positioniert sich als ein Standort, der das Küstenleben mit städtischem Komfort verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda (weniger als 1,5 km entfernt) unterstreicht den maritimen Charakter der Gegend. Gleichzeitig sorgen die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Restaurants und Apotheken für die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist durchzogen von Grünflächen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf ergänzt wird. Die bebaute Fläche von 171 m² in diesem Apartment deutet auf geräumige Innenbereiche hin, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (12 km) und Málaga (39 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ohne dass die Bewohner auf die Ruhe ihrer Wohngegend verzichten müssen.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist gut ausgestattet: 16 Restaurants, 3 Banken und 3 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar, was alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (0,8 km) und Playa de Calahonda (1,2 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer ist die Lage ideal, mit Cabopino Golf nur 800 Meter entfernt und weiteren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Marbella (12 km) und Málaga (39 km) bietet Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und internationalen Schulen wie dem English International College (4,5 km). Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 48 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Region generell eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto bietet. Die Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise.
Diese Karte zeigt die Lage von Artola, Málaga, im Kontext der südlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cabopino und Calahonda sowie zu renommierten Golfplätzen. Die Positionierung in Bezug auf die Städte Marbella und Málaga wird ebenfalls hervorgehoben, was die logistische Bedeutung des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Artola befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella und ist Teil der größeren Provinz Málaga. Geografisch liegt es an der südlichen Küste Andalusiens, im Herzen der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (12 km) bedeutet schnellen Zugang zu dessen exklusiven Angeboten, während die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga (39 km) die Erreichbarkeit eines größeren internationalen Flughafens und kultureller Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Die Lage zwischen diesen beiden wichtigen städtischen Zentren positioniert Artola als eine ruhigere Alternative mit guter Anbindung. Im Vergleich zu weiter entfernten Städten wie Algeciras (74 km) bietet Artola eine direktere Nähe zu den touristischen Hotspots der zentralen Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen ist ein Schlüsselmerkmal dieser Lage. Strände wie Playa de Cabopino sind nur etwa 781 Meter entfernt, Playa de Calahonda etwa 1,2 km und Playa de Artola 2,1 km, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Flüge bietet. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in 458 Metern und eine Apotheke in 1,7 km Entfernung gedeckt. Freunde des Golfsports haben mehrere Optionen: Cabopino Golf ist nur 815 Meter entfernt, Santa María Golf & Country Club 3,0 km und Greenlife Golf Marbella 3,3 km. Die nächste EV-Ladestation ist 2,6 km entfernt. Krankenhäuser sind im Umkreis von 7,3 km erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten, ideal für Wassersport und Erholung am Meer. Die moderate Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und schützt vor extremen Wetterbedingungen. Die Küstenlage bietet zudem frische Meeresluft. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Anzahl lokaler Feiertage von 32 pro Jahr beeinflusst das lokale Geschehen, ist aber für die Wohnqualität weniger relevant.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Artola, Málaga, bietet reichlich Möglichkeiten für Strand- und Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Playa de Cabopino (0,8 km), Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km). Diese Strände eignen sich für Erholung, Schwimmen und Wassersport. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Cabopino Golf ist nur 0,8 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 3,0 km und Greenlife Golf Marbella 3,3 km. Die Nähe zu Sporthallen wie dem Don Carlos Tennis Club (2,2 km) und dem Club del Sol (2,7 km) sowie die nahe gelegene Marina Puerto Cabopino (0,9 km) erweitern das Angebot für aktive Erholung und nautische Aktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände und gut gepflegten Sportanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella und ist Teil der größeren Provinz Málaga. Geografisch liegt es an der südlichen Küste Andalusiens, im Herzen der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (12 km) bedeutet schnellen Zugang zu dessen exklusiven Angeboten, während die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga (39 km) die Erreichbarkeit eines größeren internationalen Flughafens und kultureller Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Die Lage zwischen diesen beiden wichtigen städtischen Zentren positioniert Artola als eine ruhigere Alternative mit guter Anbindung. Im Vergleich zu weiter entfernten Städten wie Algeciras (74 km) bietet Artola eine direktere Nähe zu den touristischen Hotspots der zentralen Costa del Sol.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903, 1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Projekt in Artola, Málaga, im deutlich höheren Preissegment. Der Einstiegspreis von €1.150.000 für ein 3-Schlafzimmer-Apartment mit 171 m² unterstreicht die exklusive Lage und die gehobene Ausstattung. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf preissensible Käufer oder Investoren abzielen, die nach Einstiegsmöglichkeiten suchen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit, gehobene Annehmlichkeiten und eine privilegierte Lage legt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der modernen Ausstattung wie Fußbodenheizung und Hausautomation, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu generischen Apartmentangeboten in weniger begehrten oder weiter entwickelten Gebieten der Küste. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Pools und ein Fitnessraum, sind typisch für hochwertigere Entwicklungen, jedoch sind die spezifischen Details und die Ausführung entscheidend für die Wertwahrnehmung im Vergleich zu anderen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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