Das Projekt Artola befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, in direkter Nähe zu Marbella. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 171 Quadratmetern. Die Objektlage ist urban und ermöglicht kurze Wege zum Meer. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024. Die Ausrichtung ist Südost, was für eine natürliche Belichtung sorgt. Die Umgebung bietet eine Infrastruktur, die auf tägliche Bedürfnisse ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer bebauten Zone in Artola. Die Relation zur Umgebung ist durch die direkte Nähe zur Küste geprägt. Der Hafen von Cabopino und die dortigen Dünen sind wenige hundert Meter entfernt. Die Siedlung ist Teil des größeren urbanen Gebiets, das sich zwischen Málaga und Marbella erstreckt.
Die Wohnung entspricht funktionalen Anforderungen an einen großzügigen Wohnraum. Drei Schlafzimmer bieten Kapazität für Familien oder Gäste. Die Integration von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna unterstützt einen Wohnstil mit integrierten Freizeitangeboten ohne längere Anfahrtswege.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen. Die Übergabe erfolgt ab 2024. Da das Projekt fertiggestellt ist, sind die baulichen Risiken minimiert und der Zustand der Immobilie ist sofort überprüfbar. Die Ausführung folgt aktuellen Standards für Wohnimmobilien an der Küste.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten im Sinne eines separaten Grundstücks, sondern Nutzungsrechte an Gemeinschaftsanlagen. Die Lage ist städtisch, was zu einer gewissen Lautbelastung durch den Verkehr der Küstenstraße führen kann. Die Nähe zu touristischen Einrichtungen bedeutet eine höhere Frequenz in der Umgebung, insbesondere in der Sommersaison.
Diese Wohnung passt für Käufer, die keinen langen Bauabwicklungsprozess wünschen und eine sofortige Nutzung anstreben. Die Größe und die Anzahl der Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Personen, die häufig Besuch empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen spricht eine spezifische Klientel an. Auch für Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen legen und gleichzeitig die Anonymität einer urbanen Umgebung suchen, ist diese Lage relevant.
Die Wohnungen sind mit einer voll ausgestatteten Küche und modernen Bädern ausgestattet. Technische Details umfassen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, was die Temperaturen im Winter reguliert. Die Bäder verfügen über eine Schnellheizfunktion. Eine Gebäudeautomation erlaubt die Kontrolle verschiedener Systeme. Die Materialien in den Gemeinschaftsbereichen sind auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt.
Der Marktpreis für dieses Objekt liegt bei 1.150.000 Euro. Dies beinhaltet zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Preispositionierung spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum in der Region Marbella wider. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Küste liegt der Preis pro Quadratmeter im oberen Segment, begründet durch die Fertigstellung und die Ausstattung.
Das Leben in Artola orientiert sich am Rhythmus der Küste. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino ermöglicht tägliche Aktivitäten im Wasser oder Sand. Die Bewohner nutzen die Terrassen am Morgen für die erste Sonne. Die Infrastruktur ist so angelegt, dass Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Der Golfplatz Cabopino ist für Sportbegeisterte schnell erreichbar. Abends bietet die Umgebung Restaurants und Bars in Gehweite. Die Wohnanlage selbst ist eingezäunt, was den Innenbereich als ruhigen Rückzugsort definiert.
Die Umgebung bietet eine Balance aus Wohnen und Tourismus. Marbella ist in 12 Kilometern erreichbar, Málaga in 39 Kilometern. Die Versorgung mit Lebensmitteln und Medizin ist durch Supermärkte und Apotheken in der Nähe gesichert. Das Krankenhaus in Mijas liegt in 7,3 Kilometern Entfernung. Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz erfolgt über die Küstenstraße.
Die Karte illustriert die Position direkt an der Küstenlinie A-7. Nördlich verlaufen die Golfplätze, südlich erstreckt sich das Meer. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist durch die Autobahnverbindung klar ersichtlich. Die Umgebung zeigt eine dichte Bebauung entlang der Straße.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Artola liegt im östlichen Teil von Marbella, an der Grenze zu Mijas Costa. Diese Position zentralisiert den Zugang zu beiden Städten. Der Standort ist weniger isoliert als Projektentwicklungen in den Bergen, bietet aber mehr Ruhe als das Zentrum von Marbella.
Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von 30 Kilometern zu erreichen. Golfplätze wie Cabopino Golf sind in weniger als einem Kilometer Distanz. E-Ladesäulen befinden sich in 2,6 Kilometern Entfernung. Tennisplätze und Sportzentren sind in einem Radius von drei Kilometern angesiedelt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Das Klima ermöglicht eine Nutzung der Außenbereiche über das ganze Jahr. Die Badesaison dauert fünf Monate. Die Höhenlage von 17 Metern sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Hitzeabstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Cabopino und Playa de Artola liegen in direkter Nähe. Diese Strände sind bekannt für ihre Dünenlandschaft. Rekreative Möglichkeiten umfassen Golf auf den nahegelegenen Plätzen und Wassersport am Hafen von Cabopino. Fitnessstudios und Tennisclubs ergänzen das sportliche Angebot in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas liegt der Quadratmeterpreis in Artola deutlich höher. Während diese Projekte oft als Einstiegsoptionen dienen, positioniert sich Artola im Premiumsegment durch die Nähe zu Marbella und die höhere Baudichte. Anders als bei Etherna Homes in Estepona, wo der Entwicklungsstand variieren kann, ist hier die Fertigstellung gewährleistet. Die Umgebung von Artola ist städtischer und dichter bebaut als die von Projekten in den Hinterlanden von Mijas, was die Logistik für den täglichen Bedarf vereinfacht.
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